- Org.nr.
- 988 810 754
- Adresse
- c/o Paragon Gruppen AS, Fornebuveien 50, 1366 Lysaker
Driftsresultat−2 545 088
Årsresultat977 94568,5 % margin
Egenkapital81 330 94168,1 % av eiendelene
WOLFF EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 810 754
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 29.08.2005
- Registrert
- 01.11.2005
- Adresse
- c/o Paragon Gruppen AS, Fornebuveien 50, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WOLFF EIENDOM AS988 855 545 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper samt alt som står i forbindelse hermed. I tillegg skal firmaet utføre konsulenttjenester spesielt rettet mot entreprenørbransjen.
Tidligere navn
- PRIMA EIENDOM INVEST AS01.11.2005 til 20.05.2006
- WOLFF EIENDOM INVEST AS20.05.2006 til 12.12.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 879 399 | 1 746 525 | 2 544 181 |
| Annen driftsinntekt | - | - | −48 683 | 10 745 | 8 060 |
| Sum driftsinntekter | 1 427 839 | 1 055 375 | 2 830 716 | 1 757 270 | 2 552 241 |
| Varekostnad | - | 68 795 | 503 126 | 484 314 | 1 321 709 |
| Lønnskostnad | - | 2 979 431 | 3 637 839 | 4 001 174 | 3 636 211 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 202 859 | - | - | 116 004 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 335 772 | 216 224 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 122 370 | 1 164 174 | 1 790 295 | 1 930 066 |
| Sum driftskostnader | 3 972 927 | 4 373 455 | 5 640 911 | 6 492 007 | 7 003 990 |
| Driftsresultat | −2 545 088 | −3 318 080 | −2 810 195 | −4 734 737 | −4 451 749 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 4 664 226 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 4 535 901 | 3 591 430 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 352 376 | 36 000 | 266 838 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 060 321 | 62 995 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 7 574 242 | 13 471 430 | 83 810 898 |
| Sum finansinntekter | 5 301 992 | 3 625 486 | 13 522 840 | 17 161 856 | 88 741 962 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 346 166 | 315 463 | 358 799 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 342 251 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 707 195 |
| Annen rentekostnad 248 O17 | - | - | - | 352 456 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 050 | - |
| Sum finanskostnader | 1 778 960 | 1 706 914 | 1 594 183 | 668 969 | 4 408 245 |
| Netto finans | 3 523 032 | 1 918 572 | 11 928 657 | 16 492 887 | 84 333 717 |
| Resultat før skatt | 977 945 | −1 399 508 | - | - | 79 881 967 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 79 881 967 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 9 118 462 | 11 758 150 | - |
| Årsresultat | 977 945 | −1 399 508 | 9 118 462 | 11 758 150 | 79 881 967 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 79 881 967 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 79 881 967 |
| Annen egenkapital | - | - | 9 118 462 | 11 758 150 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 118 462 | 11 758 150 | 79 881 967 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 2 566 653 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 230 881 | 2 566 653 | 609 010 |
| Investering i datterselskap | - | - | 40 958 123 | 40 958 123 | 40 958 123 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 14 218 225 | 9 601 181 | 7 760 085 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 10 779 246 | 10 771 246 | 11 833 681 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 23 278 620 | 17 921 384 | 16 477 408 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 504 035 | 4 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 2 000 000 | 100 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 91 738 249 | 79 355 934 | 77 029 296 |
| Sum anleggsmidler | 105 466 238 | 105 937 787 | 93 969 130 | 81 922 587 | 77 638 306 |
| Kundefordringer | - | - | 7 327 547 | 1 819 456 | 2 038 510 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 819 610 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 981 218 | 2 686 096 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 4 535 901 | 3 591 430 | 4 664 226 |
| Sum fordringer | - | - | 15 844 666 | 8 096 982 | 17 522 346 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 44 823 435 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 500 000 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 500 000 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 9 889 523 | 24 195 690 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 9 889 523 | - | 44 823 435 |
| Sum omløpsmidler | 13 953 203 | 13 347 251 | 26 234 189 | 32 292 672 | 62 345 782 |
| Sum eiendeler | 119 419 441 | 119 285 038 | 120 203 319 | 114 215 260 | 139 984 088 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 609 010 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 85 648 505 | 76 530 043 | 80 271 893 |
| Sum opptjent egenkapital | 81 226 941 | 80 248 997 | 85 648 505 | 76 530 043 | 80 271 893 |
| Sum egenkapital | 81 330 941 | 80 352 997 | 85 752 505 | 76 634 043 | 80 375 893 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 4 870 067 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 23 634 276 | 26 910 243 | 33 795 670 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 26 634 276 | 29 910 243 | 38 665 737 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 28 444 541 | 26 634 276 | 29 910 243 | 38 665 737 |
| Leverandørgjeld | - | - | 24 281 | 112 654 | 244 134 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 299 786 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 449 466 | 393 396 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 7 342 792 | 7 164 924 | 20 398 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 859 589 | 10 487 500 | 7 816 538 | 7 670 974 | 20 942 459 |
| Sum gjeld | 38 088 500 | 38 932 041 | 34 450 815 | 37 581 217 | 59 608 195 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 120 203 319 | 114 215 260 | 139 984 088 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,87▲ | 1,27 | 3,36 | 4,21 | 2,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 0,48 | 0,40 | 0,49 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 0,3 % | 9,1 % | 9,8 % | 60,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −178,2 %▲ | −314,4 % | −99,3 % | −269,4 % | −174,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,5 %▲ | −132,6 % | 322,1 % | 669,1 % | 3 129,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,1 %▲ | 67,4 % | 71,3 % | 67,1 % | 57,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sverre Wolff Helgesen | 1962 |
| Styrets leder | Sverre Wolff Helgesen | 1962 |
| Styremedlem | Arild Brede Magnussen | 1968 |
| Styremedlem | Henrik Brede Magnussen | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PARAGON GRUPPEN AS989 241 451 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hestan AS50,0 %Bekkestua · 500 ordinære aksjer
- AHNSA AS40,2 %Lysaker · 402 ordinære aksjer
- PEMO EIENDOM AS9,80 %Askim · 98 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KILEN EIENDOM AS100,0 %976 143 574 · 15 000 ordinære aksjer
- ROA SENTERUTVIKLING AS100,0 %977 270 030 · 8 581 ordinære aksjer
- Hegnasletta 1 AS100,0 %988 755 222 · 102 ordinære aksjer
- Åshaugveien AS100,0 %919 100 907 · 100 ordinære aksjer
- ROA TORG AS50,0 %916 363 834 · 5 344 ordinære aksjer
- PARKVEGEN NORD AS50,0 %921 167 504 · 45 000 ordinære aksjer
- NYE GOL 5/448 AS50,0 %926 819 518 · 15 000 ordinære aksjer
- 927 785 285 · 500 ordinære aksjer
- WHB Invest AS50,0 %917 933 316 · 500 ordinære aksjer
- Vestfold Holding AS50,0 %920 670 083 · 300 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- STOA UTVIKLING AS30,0 %922 867 895 · 300 ordinære aksjer
- Strømtangvegen 38 AS25,0 %926 490 591 · 82 500 ordinære aksjer
- 816 215 072 · 250 ordinære aksjer
- HÅØYA AS25,0 %928 337 863 · 75 ordinære aksjer
- Fylkesbakken AS10,0 %929 634 233 · 3 400 ordinære aksjer
- Corticalis AS0,56 %890 353 002 · 5 155 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.