- Org.nr.
- 893 400 222
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Hovedeier
- Thongård AS, 100 %
Driftsresultat93 785 67661,4 % margin
EBITDA119 538 488før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 844 24020,9 % margin
Egenkapital62 137 8084,4 % av eiendelene
A9 PALEKAIA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 400 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 26.11.2008
- Registrert
- 22.12.2008
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- A9 PALEKAIA AS920 830 536 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte, drifte, videreutvikle og leie fast eiendom, samt utøve virksomhet i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Palekaia AS22.12.2008 til 23.04.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 767 161 | 14 991 826 | - | - | 10 164 192 |
| Leieinntekt | 139 570 149 | 138 014 796 | - | - | 117 823 614 |
| Annen driftsinntekt | 352 747 | 86 122 | - | - | 53 461 |
| Sum driftsinntekter | 152 690 057 | 153 092 745 | 144 054 959 | 135 721 950 | 128 041 267 |
| Varekostnad | 769 870 | 759 239 | 536 988 | 694 713 | 489 296 |
| Avskrivning på driftsmidler og immater. eiendeler | - | - | 25 451 244 | 25 397 266 | 25 223 803 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 25 752 812 | 25 568 512 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 32 381 698 | 32 115 782 | 24 907 660 | 23 845 135 | 19 965 824 |
| Sum driftskostnader | 58 904 381 | 58 443 533 | 50 895 892 | 49 937 114 | 45 678 924 |
| Driftsresultat | 93 785 676 | 94 649 212 | 93 159 068 | 85 784 836 | 82 362 343 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 228 262 | 245 270 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 22 821 313 | 27 734 777 | - | - | 164 150 |
| Annen finansinntekt | 92 | - | - | - | 34 |
| Sum finansinntekter | 26 049 667 | 27 980 046 | 22 962 093 | 2 074 038 | 164 185 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 808 238 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 74 013 666 | 86 098 163 | - | - | 34 447 336 |
| Annen finanskostnad | 799 | 880 | - | - | 2 371 |
| Sum finanskostnader | 78 822 703 | 86 099 043 | 78 862 621 | 44 756 294 | 34 449 707 |
| Netto finans | −52 773 036 | −58 118 997 | −55 900 528 | −42 682 256 | −34 285 522 |
| Resultat før skatt | - | - | 37 258 539 | 43 102 580 | 48 076 821 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 8 196 880 | 9 482 568 | 10 504 549 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 37 572 272 |
| Resultat før skattekostnad | 41 012 640 | 36 530 216 | - | - | - |
| Skattekostnad | 9 168 401 | 8 036 647 | - | - | - |
| Årsresultat | 31 844 240 | 28 493 568 | 29 061 660 | 33 620 012 | 37 572 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 37 572 272 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | 37 572 272 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 31 844 240 | 28 493 568 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 28 493 568 | - | - | 37 572 272 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 372 333 216 | 1 392 927 459 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 65 120 | 82 040 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 123 330 | 2 628 860 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 374 521 666 | 1 395 638 359 | - | - | 1 459 973 835 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 375 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 1 184 897 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 1 184 897 | - | - | 3 375 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 374 521 666 | 1 396 823 256 | 1 423 453 217 | 1 439 559 370 | 1 463 348 835 |
| Kundefordringer | 37 560 982 | 37 481 655 | - | - | 27 866 656 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 788 322 | 2 884 541 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 63 648 482 | - | - | - |
| Sum fordringer | 39 349 303 | 104 014 678 | - | - | 28 742 096 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 100 630 379 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 276 835 | 7 839 152 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 276 835 | 7 839 152 | - | - | 100 630 379 |
| Sum omløpsmidler | 41 626 138 | 111 853 831 | 189 924 824 | 161 333 740 | 129 372 476 |
| Sum eiendeler | 1 416 147 804 | 1 508 677 087 | 1 613 378 041 | 1 600 893 110 | 1 592 721 310 |
| Tekniske installasjoner | - | - | - | - | 359 898 212 |
| Bygninger | - | - | - | - | 848 293 536 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 757 611 |
| Tomter | - | - | - | - | 246 189 966 |
| Løsøre | - | - | - | - | 4 834 510 |
| Aksjekapital | 1 800 000 | 1 800 000 | - | - | 1 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Annen egenkapital | 60 337 808 | 28 493 568 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 60 337 808 | 28 493 568 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 62 137 808 | 30 293 568 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Utsatt skatt | 48 967 468 | 47 561 983 | - | - | 24 534 147 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 967 468 | 47 561 983 | - | - | 24 534 147 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 1 388 750 000 | - | - | 1 500 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 000 | 1 388 750 000 | - | - | 1 500 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 436 311 983 | 1 542 213 595 | 1 534 016 715 | 1 524 534 147 |
| Leverandørgjeld | 3 118 976 | 2 887 659 | - | - | 1 524 750 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 3 786 738 |
| Betalbar skatt | 7 762 916 | 2 760 610 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 983 517 | 4 289 651 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 0 | - | - | 37 572 272 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | - | 21 578 862 |
| Påløpt gjeldsrenter | - | - | - | - | 1 388 334 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 258 293 316 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 863 803 | 32 133 615 | - | - | 536 207 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 42 071 535 | 69 364 446 | 65 076 395 | 66 387 163 |
| Sum gjeld | 1 354 009 996 | 1 478 383 518 | 1 611 578 041 | 1 599 093 110 | 1 590 921 310 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 416 147 804 | 1 508 677 086 | - | - | 1 592 721 310 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 2,66 | 2,74 | 2,48 | 1,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,79▼ | 48,80 | 895,32 | 888,39 | 883,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 7,9 % | 7,2 % | 5,5 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▼ | 61,8 % | 64,7 % | 63,2 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,9 %▲ | 18,6 % | 20,2 % | 24,8 % | 29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,4 %▲ | 2,0 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A9 PALEKAIA AS61,4 %
152,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
A9 PALEKAIA AS61,4 % 152,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Thongård AS100,0 %Oslo · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON EIENDOMSDRIFT AS
- Thongård AS100,0 %
- Youngstorget 3 AS100,0 %
- Østerås Kjøpesenter AS100,0 %
- Sentrumsveien 1 Vestby AS60,0 %
- A9 PALEKAIA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.