- Org.nr.
- 917 307 318
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Hovedeier
- THON EIENDOMSDRIFT AS, 100 %
Driftsresultat236,1 mill.26,3 % margin
Årsresultat191 mill.21,3 % margin
Egenkapital6,6 mrd.88,1 % av eiendelene
Ansatte8i Aa‑registeret
Thongård AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1931.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 307 318
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.06.1931
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 57 590 345
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- Thongård AS873 629 142 · OSLO8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer og alt som er forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 283 340 488 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | 441 968 710 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 364 114 | - |
| Sum driftsinntekter | 898 159 786 | 929 723 539 | 843 464 390 | 726 673 312 | 1 076 287 260 |
| Varekostnad | - | - | 191 422 678 | 172 268 340 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 5 685 518 | 4 995 612 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 80 453 827 | 78 277 903 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 257 607 039 | 243 744 181 | - |
| Sum driftskostnader | 662 036 445 | 606 365 335 | 535 169 063 | 499 286 036 | 784 668 086 |
| Driftsresultat | 236 123 341 | 323 358 204 | 308 295 327 | 227 387 277 | 291 619 174 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 275 119 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 43 818 829 | - |
| Sum finansinntekter | 12 171 408 | 22 692 719 | 20 175 965 | 45 093 948 | 16 585 452 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 50 239 475 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | −29 656 634 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 411 916 | - |
| Sum finanskostnader | 3 414 570 | 4 190 766 | 49 826 308 | 20 994 756 | 8 524 908 |
| Netto finans | 8 756 838 | 18 501 953 | −29 650 343 | 24 099 192 | 8 060 544 |
| Resultat før skatt | 244 880 179 | 341 860 157 | 278 644 984 | 251 486 469 | 299 679 717 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 57 551 839 | 46 004 720 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 205 481 749 | - |
| Årsresultat | 190 984 507 | 269 711 166 | 221 093 145 | 205 481 749 | 237 145 290 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 205 481 749 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 500 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 63 570 000 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | −358 088 251 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 205 481 749 | - |
| Bygninger | - | - | - | 1 638 224 615 | - |
| Tekniske installasjoner | - | - | - | 622 779 976 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 1 064 097 868 | - |
| Øvrig fast eiendom | - | - | - | 634 230 316 | - |
| Tomter | - | - | - | 346 828 942 | - |
| Løsøre | - | - | - | 1 987 736 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 4 308 149 454 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 195 692 615 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 3 048 214 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 366 990 020 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 20 000 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 20 004 563 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 585 755 412 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 402 152 777 | 6 178 895 461 | 5 154 992 741 | 4 893 904 866 | 4 617 700 994 |
| Varer | - | - | - | 213 160 481 | - |
| Sum varer | - | - | - | 213 160 481 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 85 991 244 | - |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 5 229 532 | - |
| Opptjent ikke fakturert inntekt | - | - | - | 449 012 750 | - |
| Andre fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 37 000 037 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 708 319 641 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 604 737 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 604 737 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 076 865 099 | 1 081 715 580 | 788 097 106 | 922 084 860 | 870 832 572 |
| Sum eiendeler | 7 479 017 876 | 7 260 611 041 | 5 943 089 847 | 5 815 989 725 | 5 488 533 566 |
| Aksjekapital | - | - | - | 58 124 770 | - |
| Overkurs | - | - | - | 75 481 800 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 29 690 328 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 825 895 718 | 2 963 296 898 | 2 963 296 898 | 163 296 898 | 163 296 898 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 736 773 554 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 762 703 372 | 1 891 358 865 | 1 704 366 699 | 1 736 773 554 | 2 094 861 805 |
| Sum egenkapital | 6 588 599 090 | 4 854 655 763 | 4 667 663 597 | 1 900 070 452 | 2 258 158 703 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 223 879 155 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 223 879 155 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 172 186 325 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 172 186 325 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 403 130 997 | 372 916 377 | 396 065 480 | 380 025 329 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 93 980 828 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 2 850 791 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 446 505 | - |
| Utbytte | - | - | - | 500 000 000 | - |
| Leverandørgjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 3 600 101 | - |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | 74 785 130 | - |
| Annen gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 82 592 252 | - |
| Annen rentebær. gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 2 696 506 356 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 65 091 828 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 543 081 219 | 2 002 824 280 | 902 509 872 | 3 519 853 792 | 2 850 349 533 |
| Sum gjeld | 890 418 784 | 2 405 955 276 | 1 275 426 248 | 3 915 919 271 | 3 230 374 861 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 5 815 989 723 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,98▲ | 0,54 | 0,87 | 0,26 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,50 | 0,27 | 2,06 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 5,2 % | 5,6 % | 4,8 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,3 %▼ | 34,8 % | 36,6 % | 31,3 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▼ | 29,0 % | 26,2 % | 28,3 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,1 %▲ | 66,9 % | 78,5 % | 32,7 % | 41,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 112 269 973
- Resultat per ansatt, kroner
- 29 515 418
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thongård AS26,3 %
898,2 mill. 8 ansatte 2025
0 %255075100
Thongård AS26,3 % 898,2 mill.8 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON HOLDING AS
- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- HOTEL BRISTOL AS100,0 %
- AS Sinsenterrassen 2/4100,0 %
- Hausmannskvartalet Eiendom AS100,0 %
- THON SKI AS100,0 %
- THON FLEX AS100,0 %
- VATS AS100,0 %
- THON EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- THON EIENDOMSPROSJEKT AS100,0 %
- Stormgård AS100,0 %
- THON HOTELLBYGG AS100,0 %
- OLAV THON EIENDOM SØR AS70,0 %
- Thongård AS100,0 %
- A9 PALEKAIA AS100,0 %
- Youngstorget 3 AS100,0 %
- Østerås Kjøpesenter AS100,0 %
- Sentrumsveien 1 Vestby AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- A9 PALEKAIA AS100,0 %893 400 222 · 200 000 ordinære aksjer
- Youngstorget 3 AS100,0 %979 168 942 · 5 000 ordinære aksjer
- Østerås Kjøpesenter AS100,0 %919 220 287 · 100 ordinære aksjer
- 998 782 767 · 18 ordinære aksjer
- Gotaas Utvikling AS50,0 %921 773 641 · 40 000 ordinære aksjer
- Turufjell AS50,0 %919 667 346 · 2 500 ordinære aksjer
- 958 695 535 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.