- Org.nr.
- 998 782 767
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Hovedeier
- Thongård AS, 60 %
Driftsresultat−6 107 912−49,1 % margin
EBITDA1 093 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 837 081−46,9 % margin
Egenkapital25 521 65444,2 % av eiendelene
Sentrumsveien 1 Vestby AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 782 767
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 21.08.2012
- Registrert
- 04.09.2012
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- Sentrumsveien 1 Vestby AS998 793 866 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drive og leie ut fast eiendom, herunder å inneha eierandeler i selskap med samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 135 080 | 29 590 754 | 27 737 624 | 192 236 595 | 215 146 217 |
| Leieinntekt | 2 210 255 | 2 140 831 | 760 894 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 95 027 | 1 803 582 | - | 465 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 440 362 | 33 535 167 | 28 498 518 | 192 701 595 | 215 146 217 |
| Varekostnad | 7 726 763 | 17 736 911 | 21 123 806 | 120 621 714 | 208 669 906 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 951 891 | 574 641 | 44 571 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 250 000 | 21 370 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 619 620 | 6 211 203 | −10 953 236 | 15 259 855 | 12 091 937 |
| Sum driftskostnader | 18 548 274 | 45 892 755 | 10 215 140 | 135 881 569 | 220 761 843 |
| Driftsresultat | −6 107 912 | −12 357 588 | 18 283 378 | 56 820 026 | −5 615 626 |
| Annen renteinntekt | 258 029 | 520 546 | 816 045 | 1 047 652 | 32 218 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 156 |
| Sum finansinntekter | 258 029 | 520 546 | 816 045 | 1 047 652 | 33 374 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 039 735 | 2 307 003 | 3 221 098 | 11 323 991 | 8 137 852 |
| Annen rentekostnad | 606 509 | 148 777 | 140 | −4 108 668 | −3 111 751 |
| Annen finanskostnad | - | - | 5 830 | 26 345 | 35 774 |
| Sum finanskostnader | 1 646 244 | 2 455 780 | 3 227 068 | 7 241 668 | 5 061 875 |
| Netto finans | −1 388 215 | −1 935 234 | −2 411 023 | −6 194 016 | −5 028 500 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 50 626 011 | −10 644 126 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 6 481 750 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 44 144 261 | −10 644 126 |
| Resultat før skattekostnad | −7 496 127 | −14 292 822 | 15 872 355 | - | - |
| Skattekostnad | −1 659 047 | −3 157 149 | 3 875 030 | - | - |
| Årsresultat | −5 837 081 | −11 135 673 | 11 997 325 | 44 144 261 | −10 644 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 44 144 261 | −10 644 126 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 21 171 177 | −10 644 126 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −5 837 081 | −11 135 673 | 11 997 325 | 22 973 083 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −11 135 673 | 11 997 325 | 44 144 261 | −10 644 126 |
| Utsatt skattefordel | 6 122 041 | 4 462 994 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 122 041 | 4 462 994 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 44 980 435 | 52 144 681 | 74 218 646 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 44 980 435 | 52 144 681 | 74 218 646 | 59 825 659 | 41 623 645 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 102 476 | 56 607 676 | 74 218 646 | 59 825 659 | 41 623 645 |
| Varer | 0 | 7 377 678 | 24 689 556 | 40 112 783 | 35 943 161 |
| Sum varer | - | 7 377 678 | 24 689 556 | 40 112 783 | 35 943 161 |
| Andre fordringer | - | - | - | 204 902 | 157 556 |
| Kundefordringer | 852 370 | 6 130 816 | 545 008 | - | 355 978 |
| Opptjent ikke fakturert inntekt | - | - | - | - | 214 658 021 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 842 | 124 059 | 141 783 | - | - |
| Konsernfordringer | 95 027 | 13 986 | 0 | 70 489 | - |
| Sum fordringer | 955 239 | 6 268 862 | 686 791 | 275 391 | 215 171 555 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 10 581 986 | 14 614 023 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 735 534 | 4 002 841 | 25 723 787 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 735 534 | 4 002 841 | 25 723 787 | 10 581 986 | 14 614 023 |
| Sum omløpsmidler | 6 690 773 | 17 649 381 | 51 100 133 | 50 970 159 | 265 728 739 |
| Sum eiendeler | 57 793 248 | 74 257 057 | 125 318 780 | 110 795 818 | 307 352 384 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 54 699 521 | 36 497 507 |
| Tomter | - | - | - | 5 126 138 | 5 126 138 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 7 230 000 | 7 230 000 | 7 230 000 | 7 230 000 | 7 230 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 524 000 | 7 524 000 | 7 524 000 | 7 524 000 | 7 524 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 21 171 177 |
| Annen egenkapital | 17 997 654 | 23 834 735 | 34 970 408 | 22 973 083 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 997 654 | 23 834 735 | 34 970 408 | 22 973 083 | −21 171 177 |
| Sum egenkapital | 25 521 654 | 31 358 735 | 42 494 408 | 30 497 083 | −13 647 177 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 320 236 | 114 500 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 320 236 | 114 500 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 17 000 000 | 253 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 10 000 000 | 71 971 148 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 245 500 | 1 245 500 | 1 382 000 | 1 142 000 | 1 142 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 245 500 | 11 245 500 | 73 353 148 | 18 142 000 | 254 142 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 245 500 | 73 673 384 | 18 256 500 | 254 142 000 |
| Leverandørgjeld | 324 082 | 596 032 | 1 553 937 | 14 910 005 | 28 889 601 |
| Betalbar skatt | 0 | 1 626 081 | 3 669 294 | 6 367 250 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 043 | 180 999 | 175 933 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 481 514 | 18 728 855 | 3 410 000 | 22 050 | 1 435 812 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | −42 120 | 325 464 |
| Annen rentebær. gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 3 410 000 | 3 410 000 |
| Annen gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | 21 750 050 | 10 426 059 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 183 455 | 10 520 854 | 341 823 | 15 625 000 | 22 370 625 |
| Sum kortsiktig gjeld | 31 026 094 | 31 652 821 | 9 150 987 | 62 042 235 | 66 857 561 |
| Sum gjeld | 32 271 594 | 42 898 321 | 82 824 371 | 80 298 735 | 320 999 561 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 793 248 | 74 257 056 | 125 318 780 | 110 795 818 | 307 352 384 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,56 | 5,58 | 0,82 | 3,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,26▼ | 1,37 | 1,95 | 2,63 | −23,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,9 %▲ | −11,9 % | 16,2 % | 27,7 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −49,1 %▼ | −36,8 % | 64,2 % | 29,5 % | −2,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −46,9 %▼ | −33,2 % | 42,1 % | 22,9 % | −4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,2 %▲ | 42,2 % | 33,9 % | 27,5 % | −4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sentrumsveien 1 Vestby AS−49,1 %
12,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
Sentrumsveien 1 Vestby AS−49,1 % 12,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stina Østlund | 1976 |
| Styrets leder | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styremedlem | Werner Isaksen | 1962 |
| Styremedlem | Halvor Sørbye | 1947 |
| Styremedlem | Jøran Nenseth | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Thongård AS60,0 %Oslo · 18 ordinære aksjer
- HAMEC AS20,0 %Son · 6 ordinære aksjer
- Wessel Eiendom AS20,0 %Vestby · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON EIENDOMSDRIFT AS
- Thongård AS100,0 %
- A9 PALEKAIA AS100,0 %
- Youngstorget 3 AS100,0 %
- Østerås Kjøpesenter AS100,0 %
- Sentrumsveien 1 Vestby AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.