- Org.nr.
- 929 108 558
- Adresse
- Kleivene 126B, 3041 Drammen
- Hovedeier
- AA EXECUTIVE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat205 66727,4 % margin
Årsresultat−151 192−20,2 % margin
Egenkapital−227 198−2,8 % av eiendelene
AA EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 108 558
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2022
- Registrert
- 27.04.2022
- Adresse
- Kleivene 126B, 3041 Drammen
- Postadresse
- Postboks 1008 Bragernes
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (275)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AA EIENDOMSUTVIKLING AS929 285 875 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie og utvikle fast eiendom, samt fritidseiendom. Selskapet kan forestå utleie, bortfeste og selge egne eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 233 207 | 559 700 | 281 000 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 516 940 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 750 148 | 559 700 | 281 000 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 112 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 22 409 | - | - |
| Annen driftskostnad | 544 481 | 204 425 | 240 526 | 3 737 |
| Sum driftskostnader | 544 481 | 226 834 | 240 638 | 3 737 |
| Driftsresultat | 205 667 | 332 866 | 40 362 | −3 737 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 692 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 692 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 14 978 | 8 785 |
| Annen rentekostnad | 407 138 | 338 561 | 25 384 | 18 |
| Sum finanskostnader | 407 138 | 338 561 | 40 362 | 8 803 |
| Netto finans | −407 138 | −337 869 | −40 362 | −8 803 |
| Resultat før skatt | −201 471 | −5 004 | 0 | −12 539 |
| Skattekostnad | −50 278 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −151 192 | −5 004 | 0 | −12 539 |
| Udekket tap | −151 192 | −5 004 | 0 | −12 539 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 0 | −12 539 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 048 331 | 10 154 298 | 6 967 389 | 1 700 000 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 |
| Maskiner og anlegg | 42 751 | 42 751 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 26 752 | 26 752 | 33 440 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 7 117 833 | 10 223 801 | 7 000 829 | 1 700 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 7 117 833 | 10 223 801 | 7 000 829 | 1 700 000 |
| Kundefordringer | 3 009 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 771 022 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 774 031 | 0 | 0 | 43 085 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 006 | 45 569 | 40 999 | 60 676 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 006 | 45 569 | 40 999 | 60 676 |
| Sum omløpsmidler | 881 037 | 45 569 | 40 999 | 103 761 |
| Sum eiendeler | 7 998 870 | 10 269 370 | 7 041 828 | 1 803 761 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 251 628 | 50 157 | 12 539 | 12 539 |
| Sum opptjent egenkapital | −251 628 | −50 157 | −12 539 | −12 539 |
| Sum egenkapital | −227 198 | −25 727 | 11 891 | 11 891 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 300 000 | 5 420 690 | 3 588 000 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 788 954 | 4 748 954 | 3 408 518 | 1 740 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 088 954 | 10 169 644 | 6 996 518 | 1 740 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 996 518 | 1 740 000 |
| Leverandørgjeld | 74 738 | 66 087 | 9 657 | 43 085 |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 376 | 59 367 | 23 763 | 8 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 137 115 | 125 454 | 33 420 | 51 870 |
| Sum gjeld | 8 226 068 | 10 295 098 | 7 029 937 | 1 791 870 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 998 870 | 10 269 370 | 7 041 828 | 1 803 761 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,43▲ | 0,36 | 1,23 | 2,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −36,21▲ | −540,74 | 591,20 | 150,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 3,9 % | 0,9 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▼ | 60,7 % | 14,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,2 %▼ | 0,3 % | 0,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,8 %▼ | −0,2 % | 0,2 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AA EIENDOMSUTVIKLING AS27,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
AA EIENDOMSUTVIKLING AS27,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mohammad Ali Ahmed | 1993 |
| Styrets leder | Mohammad Ali Ahmed | 1993 |
| Regnskapsfører | BF ØKONOMI AS925 993 042 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AA EXECUTIVE HOLDING AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AA EXECUTIVE HOLDING AS
- Konnerudgata Alltid AS100,0 %
- Storgata Alltid AS100,0 %
- AA EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.