- Org.nr.
- 998 750 520
- Telefon
- 908 88 605
- Adresse
- Sundbyveien 90, 1407 Vinterbro
- Hovedeier
- Nordbysaga AS, 100 %
Driftsresultat2 029 40462,1 % margin
Årsresultat1 983 85560,7 % margin
Egenkapital−551 991−94 519,0 % av eiendelene
ABELS GATE 22 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 750 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.08.2012
- Registrert
- 25.08.2012
- Adresse
- Sundbyveien 90, 1407 Vinterbro
- Telefon
- 908 88 605
- Kommune
- Ås
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ABELS GATE 22 AS823 927 762 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eiendomsbesittelse, kjøp og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom, aksjebesittelse, import og eksport, forvaltning av selskapets kapital gjennom annen investeringsvirksomhet, å engasjere seg i beslektede virksomheter, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse.
Tidligere navn
- PAN EIENDOMSUTVIKLING AS25.08.2012 til 23.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 044 | 121 215 | 358 388 | 0 | 454 691 |
| Annen driftsinntekt | 3 255 363 | 162 000 | 4 749 900 | 440 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 269 407 | 283 215 | 5 108 288 | 440 000 | 454 691 |
| Varekostnad | 778 090 | 1 168 416 | 2 205 709 | 9 800 | 1 879 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 239 610 | - |
| Annen driftskostnad | 461 914 | 303 590 | 617 822 | 139 577 | 30 541 |
| Sum driftskostnader | 1 240 004 | 1 472 006 | 2 823 531 | 388 987 | 32 420 |
| Driftsresultat | 2 029 404 | −1 188 791 | 2 284 757 | 51 013 | 422 271 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 565 | - |
| Annen renteinntekt | 302 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 302 | 0 | 0 | 565 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 2 049 245 | - | 338 466 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 27 194 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 120 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 512 500 | 126 317 | 1 311 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | −56 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 632 500 | 2 175 562 | 1 255 | 365 660 |
| Netto finans | 302 | −632 500 | −2 175 562 | −690 | −365 660 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 56 611 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 454 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 44 157 |
| Resultat før skattekostnad | 2 029 706 | −1 821 291 | 109 195 | 50 323 | - |
| Skattekostnad | 45 851 | 0 | 24 023 | 11 071 | - |
| Årsresultat | 1 983 855 | −1 821 291 | 85 172 | 39 252 | 44 157 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 44 157 |
| Udekket tap | 1 983 855 | −1 821 291 | −744 099 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 829 271 | 39 252 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 983 855 | −1 821 291 | 85 172 | 39 252 | 44 157 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 17 948 908 | 22 898 908 | 15 845 266 | 6 083 025 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 30 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 414 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 150 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 3 230 977 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 18 128 908 | 23 078 908 | 16 025 266 | 9 314 002 |
| Kundefordringer | 0 | 120 000 | 0 | 449 694 | 114 944 |
| Andre fordringer | 0 | −54 000 | −36 000 | 0 | 2 636 977 |
| Sum fordringer | 0 | 66 000 | −36 000 | 449 694 | 271 388 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 584 | 10 866 | 231 564 | 4 044 | 46 406 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 584 | 10 866 | 231 564 | 4 044 | 46 406 |
| Sum omløpsmidler | 584 | 76 866 | 195 564 | 453 738 | 317 793 |
| Sum eiendeler | 584 | 18 205 773 | 23 274 471 | 16 479 003 | 9 631 796 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom (0) | - | 17 948 908 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 898 908 | 15 845 266 | 1 083 025 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −829 271 | −868 523 |
| Udekket tap | 581 991 | 2 565 846 | 744 099 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −581 991 | −2 565 846 | −744 099 | −829 271 | −868 523 |
| Sum egenkapital | −551 991 | −2 535 846 | −714 099 | −799 271 | −838 523 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 5 637 500 | 5 125 000 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 22 246 186 | 25 042 886 | 17 170 026 | 10 457 780 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 27 883 686 | 30 167 886 | - | 10 457 780 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 27 883 686 | 30 167 886 | - | 10 457 780 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 973 333 | - |
| Betalbar skatt | 45 851 | −127 753 | 35 094 | 11 071 | 12 539 |
| Kortsiktig konserngjeld | 506 724 | −1 096 046 | 193 141 | 1 659 014 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | −5 918 267 | −6 407 550 | −2 535 170 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 552 575 | −7 142 066 | −6 179 315 | 108 249 | 12 539 |
| Sum gjeld | 552 575 | 20 741 619 | 23 988 571 | 17 278 275 | 10 470 319 |
| Sum egenkapital og gjeld | 584 | 18 205 773 | 23 274 471 | - | 9 631 796 |
| aksjer å kr 3,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▲ | −0,01 | −0,03 | 4,19 | 25,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,00▲ | −8,18 | −33,59 | −21,62 | −12,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,3 %▲ | −5,7 % | 11,5 % | 0,4 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▲ | −419,7 % | 44,7 % | 11,6 % | 92,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,7 %▲ | −643,1 % | 1,7 % | 8,9 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −94 519,0 %▼ | −13,9 % | −3,1 % | −4,9 % | −8,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ABELS GATE 22 AS62,1 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
ABELS GATE 22 AS62,1 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Yngvar Baltzersen | 1967 |
| Styrets leder | Jan Yngvar Baltzersen | 1967 |
| Varamedlem | Mona Telle | 1970 |
| Regnskapsfører | ZUMIT AS916 047 460 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordbysaga AS100,0 %Vinterbro · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordbysaga AS
- ABELS GATE 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grålum Invest AS5,00 %918 910 751 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.