- Org.nr.
- 830 952 292
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- Nielsen-Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat2 612 43357,3 % margin
EBITDA3 867 609før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 245 77549,3 % margin
Egenkapital25 460 66388,6 % av eiendelene
Adekvat Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 830 952 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 16.02.2023
- Registrert
- 07.03.2023
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 16 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Adekvat Eiendom AS999 372 414 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie, forvaltning, drift og salg av fast eiendom samt hva hermed står i naturlig forbindelse. Selskapet kan også delta som aksjeeier eller på annen måte i andre økonomiske foretakender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 557 259 | 4 593 462 | 4 029 740 |
| Sum driftsinntekter | 4 557 259 | 4 593 462 | 4 029 740 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 255 176 | 1 292 589 | 1 316 525 |
| Annen driftskostnad | 689 650 | 1 020 598 | 833 918 |
| Sum driftskostnader | 1 944 826 | 2 313 187 | 2 150 443 |
| Driftsresultat | 2 612 433 | 2 280 275 | 1 879 297 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 18 119 |
| Annen renteinntekt | 259 197 | 179 188 | 93 732 |
| Annen finansinntekt | 9 654 | 6 141 | - |
| Sum finansinntekter | 268 851 | 185 329 | 111 851 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 447 775 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 577 853 | - |
| Annen rentekostnad | 1 627 | 10 700 | 1 272 |
| Sum finanskostnader | 1 627 | 588 553 | 449 047 |
| Netto finans | 267 224 | −403 224 | −337 195 |
| Resultat før skatt | 2 879 658 | 1 877 051 | 1 542 101 |
| Skattekostnad | 633 883 | 415 305 | 1 869 671 |
| Årsresultat | 2 245 775 | 1 461 746 | −327 570 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 2 245 775 | 1 461 746 | −327 570 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −327 570 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 223 092 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 23 711 047 | 21 060 220 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 711 047 | 21 060 220 | 22 223 092 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 23 711 047 | 21 060 220 | 22 223 092 |
| Kundefordringer | 2 897 | 2 652 | 7 513 |
| Andre kortsiktige fordringer | 110 332 | 40 793 | 195 020 |
| Sum fordringer | 113 229 | 43 445 | 202 533 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 918 802 | 4 871 495 | 1 600 812 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 918 802 | 4 871 495 | 1 600 812 |
| Sum omløpsmidler | 5 032 031 | 4 914 940 | 1 803 345 |
| Sum eiendeler | 28 743 078 | 25 975 159 | 24 026 437 |
| Aksjekapital | 16 600 000 | 16 600 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 511 271 | 4 511 271 | 4 511 271 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 105 701 | 21 105 701 | 4 605 701 |
| Annen egenkapital | 4 354 962 | 2 109 187 | 647 441 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 354 962 | - | 647 441 |
| Sum egenkapital | 25 460 663 | 23 214 888 | 5 253 142 |
| Utsatt skatt | 1 657 504 | 1 784 197 | 1 903 646 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 657 504 | 1 784 197 | 1 903 646 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 16 007 107 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 16 007 107 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 910 753 |
| Leverandørgjeld | 645 187 | - | 258 647 |
| Betalbar skatt | 760 576 | 534 754 | 456 039 |
| Utbytte | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 219 149 | 147 856 | 147 856 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 624 912 | 976 074 | 862 542 |
| Sum gjeld | 3 282 416 | 2 760 271 | 18 773 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 743 078 | 25 975 159 | 24 026 437 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,10▼ | 5,04 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,12 | 3,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 9,9 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,3 %▲ | 49,6 % | 46,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▲ | 31,8 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,6 %▼ | 89,4 % | 21,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Adekvat Eiendom AS57,3 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Adekvat Eiendom AS57,3 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styrets leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styremedlem | Kenneth Nielsen | 1985 |
| Styremedlem | Helene Nielsen | 1992 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nielsen-Gruppen AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nielsen-Gruppen AS
- Ingvald Ystgaardsvei 23 AS100,0 %
- Agenda Eiendom AS100,0 %
- Granås Næring 2 AS100,0 %
- Adekvat Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.