- Org.nr.
- 918 646 515
- Telefon
- 995 65 610
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- Nielsen-Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat1 354 80651,7 % margin
EBITDA2 226 733før av- og nedskrivninger
Årsresultat463 59117,7 % margin
Egenkapital11 660 46444,7 % av eiendelene
Granås Næring 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 646 515
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.2017
- Registrert
- 02.03.2017
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Telefon
- 995 65 610
- Postadresse
- c/o Agenda Eiendom AS, Ingvald Ystgaards veg 23
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Granås Næring 2 AS918 693 815 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom, herunder kjøp, leie, utleie, forvalting og salg av fast eiendom, samt virksomhet som har naturlig tilknytning til dette. Selskapet kan også eie aksjer eller andeler i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Granås Næring II AS02.03.2017 til 12.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 620 686 | 2 560 140 | 2 456 402 | 2 266 085 | 2 233 540 |
| Sum driftsinntekter | 2 620 686 | 2 560 140 | 2 471 253 | 2 304 334 | 2 233 540 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 858 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 871 927 | 871 927 | 864 651 | 860 530 | - |
| Annen driftskostnad | 393 953 | 413 981 | 284 630 | 260 630 | 274 578 |
| Sum driftskostnader | 1 265 880 | 1 285 907 | 1 149 282 | 1 121 160 | 1 133 378 |
| Driftsresultat | 1 354 806 | 1 274 232 | 1 321 971 | 1 183 174 | 1 100 162 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 13 668 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 19 761 | 24 856 | 25 030 | - | - |
| Annen renteinntekt | 43 490 | 44 488 | 42 145 | 35 086 | - |
| Sum finansinntekter | 63 251 | 69 344 | 67 175 | 35 086 | 13 668 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 316 971 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 702 | 5 903 | - |
| Annen rentekostnad | 822 208 | 916 490 | 849 029 | 516 243 | - |
| Sum finanskostnader 850 73L | - | - | - | 522 146 | - |
| Sum finanskostnader | 822 208 | 916 490 | - | - | 316 971 |
| Netto finans | −758 956 | −847 145 | −783 556 | −487 060 | −303 303 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 796 860 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 175 309 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 621 551 |
| Resultat før skattekostnad | 595 850 | 427 087 | 538 415 | 696 114 | - |
| Skattekostnad | 132 259 | 95 143 | 118 432 | 153 168 | - |
| Årsresultat | 463 591 | 331 944 | 419 984 | 542 946 | 621 551 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 621 551 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 300 000 | 400 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 21 551 |
| Annen egenkapital | −36 409 | 31 944 | 19 984 | −57 054 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 419 984 | 542 946 | 621 551 |
| Salgsinntekt | - | - | 14 851 | 38 249 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 24 916 507 | 25 641 693 | 26 513 619 | 27 106 271 | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 916 507 | 25 641 693 | 26 513 619 | 27 106 271 | 27 914 900 |
| Lån til foretak i samme konsern | 462 042 | 442 281 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 462 043 | 442 282 | 1 | 1 | - |
| Sum anleggsmidler | 25 378 550 | 26 083 975 | 26 513 620 | 27 106 272 | 27 914 900 |
| Kundefordringer | 53 769 | 53 649 | - | - | 38 670 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 359 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 760 | 28 565 | 74 292 | 38 249 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 817 425 | 0 | - |
| Sum fordringer | 89 529 | 82 214 | 891 717 | 38 249 | 44 029 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 994 824 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 470 | 576 642 | 702 038 | 2 432 500 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 470 | 576 642 | 702 038 | 2 432 500 | 1 994 824 |
| Sum omløpsmidler | 734 999 | 658 856 | 1 593 755 | 2 470 749 | 2 038 853 |
| Sum eiendeler | 26 113 549 | 26 742 831 | 28 107 375 | 29 577 020 | 29 953 753 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomt, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 914 900 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 155 081 | 6 155 081 | 6 155 081 | 6 155 081 | 6 155 081 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 155 081 | 11 155 081 | 11 155 081 | 11 155 081 | 11 155 081 |
| Annen egenkapital | 505 384 | 541 793 | 509 849 | 489 865 | 546 920 |
| Sum opptjent egenkapital | 505 384 | 541 793 | 509 849 | 489 865 | 546 920 |
| Sum egenkapital | 11 660 464 | 11 696 874 | 11 664 930 | 11 644 946 | 11 702 000 |
| Utsatt skatt | 79 946 | 104 793 | 118 512 | 118 439 | 105 940 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 79 946 | 104 793 | 118 512 | 118 439 | 105 940 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 365 000 | 14 355 000 | 15 345 000 | 16 335 000 | 17 325 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 365 000 | 14 355 000 | 15 345 000 | 16 335 000 | 17 325 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 463 512 | 16 453 439 | 17 430 940 |
| Leverandørgjeld | 168 522 | 114 787 | 122 079 | 112 829 | 13 332 |
| Betalbar skatt | 157 107 | 108 861 | 118 359 | 140 669 | 149 143 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | −37 040 | - |
| Utbytte | 500 000 | 300 000 | 400 000 | 600 000 | 600 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 605 903 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 182 510 | 62 516 | 338 495 | 56 274 | 58 337 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 008 139 | 586 164 | 978 933 | 1 478 635 | 820 812 |
| Sum gjeld | 14 453 084 | 15 045 957 | 16 442 445 | 17 932 074 | 18 251 752 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 113 549 | 26 742 831 | 28 107 375 | 29 577 020 | 29 953 753 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,73▼ | 1,88 | 1,63 | 1,67 | 2,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▼ | 1,29 | 1,41 | 1,54 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,9 % | 4,8 % | 4,1 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▲ | 49,8 % | 53,5 % | 51,3 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,7 %▲ | 13,0 % | 17,0 % | 23,6 % | 27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▲ | 43,7 % | 41,5 % | 39,4 % | 39,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Granås Næring 2 AS51,7 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Granås Næring 2 AS51,7 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styrets leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styremedlem | Greta Elin Nielsen | 1957 |
| Styremedlem | Helene Nielsen | 1992 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nielsen-Gruppen AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nielsen-Gruppen AS
- Ingvald Ystgaardsvei 23 AS100,0 %
- Adekvat Eiendom AS100,0 %
- Agenda Eiendom AS100,0 %
- Granås Næring 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.