- Org.nr.
- 987 939 044
- Telefon
- 99 56 56 10
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- Nielsen-Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat8 725 64458,3 % margin
EBITDA12 720 186før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 514 29843,5 % margin
Egenkapital48 707 62073,2 % av eiendelene
Ingvald Ystgaardsvei 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 939 044
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.02.2005
- Registrert
- 01.03.2005
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Telefon
- 99 56 56 10
- Postadresse
- c/o Agenda Eiendom AS, Ingvald Ystgaards veg 23
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 28 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ingvald Ystgaardsvei 23 AS987 949 317 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom samt hva hermed står i naturlig forbindelse. Selskapet kan også delta som aksjeeier eller på annen måte i andre økonomiske foretakender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 961 250 | 15 602 434 | 13 892 945 | 12 981 829 | 12 500 591 |
| Sum driftsinntekter | 14 961 250 | 15 602 434 | 13 892 945 | 12 981 829 | 12 500 591 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 893 842 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 994 542 | 4 433 014 | 4 019 848 | 3 905 610 | - |
| Annen driftskostnad | 2 241 063 | 3 351 962 | 1 284 667 | 1 359 836 | 1 120 653 |
| Sum driftskostnader | 6 235 605 | 7 784 976 | 5 304 515 | 5 265 446 | 5 014 495 |
| Driftsresultat | 8 725 644 | 7 817 457 | 8 588 430 | 7 716 383 | 7 486 096 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 397 | 12 442 | 1 847 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 52 922 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 224 891 | 169 580 | 100 288 | 69 810 | 46 682 |
| Annen finansinntekt | 12 434 | 11 195 | 11 198 | 10 958 | 11 726 |
| Sum finansinntekter | 237 325 | 233 697 | 112 883 | 93 210 | 60 255 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 55 780 | 9 341 | 8 772 | 74 445 | 44 286 |
| Annen rentekostnad | 548 634 | 725 573 | 752 634 | 508 587 | 339 351 |
| Sum finanskostnader | 604 414 | 734 914 | 761 406 | 583 032 | 383 637 |
| Netto finans | −367 089 | −501 217 | −648 522 | −489 822 | −323 382 |
| Resultat før skatt | 8 358 555 | 7 316 241 | 7 939 908 | 7 226 561 | 7 162 714 |
| Skattekostnad | 1 844 257 | 1 610 598 | 1 746 865 | 1 602 830 | 1 580 259 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 582 455 |
| Årsresultat | 6 514 298 | 5 705 643 | 6 193 044 | 5 623 731 | 5 582 455 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 5 582 455 |
| Ordinært utbytte | 6 100 000 | 5 100 000 | 6 000 000 | 5 500 000 | 5 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 582 455 |
| Annen egenkapital | 414 298 | 605 643 | 193 044 | 123 731 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 193 044 | 5 623 731 | 5 582 455 |
| Utsatt skattefordel | 1 006 365 | 592 353 | 91 932 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 006 365 | - | 91 932 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 64 899 764 | 66 634 670 | 68 764 771 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 547 490 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 60 292 913 | 61 519 756 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 710 848 | 918 561 | 1 169 190 | 1 426 818 | - |
| Sum varige driftsmidler | 61 003 761 | 62 438 317 | 66 068 954 | 68 061 488 | 70 312 260 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 001 397 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 2 521 982 | 2 587 156 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 1 001 397 | 2 521 982 | 2 587 156 |
| Sum anleggsmidler | 62 010 126 | 63 030 670 | 67 162 284 | 70 583 470 | 72 899 416 |
| Kundefordringer | 322 975 | 311 965 | 241 309 | 15 402 | 123 283 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 102 039 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 227 390 |
| Andre kortsiktige fordringer | 132 222 | 238 413 | 112 073 | 121 021 | - |
| Sum fordringer | 455 197 | 550 378 | 353 382 | 136 423 | 1 452 712 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 554 100 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 062 449 | 4 000 009 | 3 152 757 | 1 480 135 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 062 449 | 4 000 009 | 3 152 757 | 1 480 135 | 6 554 100 |
| Sum omløpsmidler | 4 517 646 | 4 550 387 | 3 506 139 | 1 616 558 | 8 006 812 |
| Sum eiendeler | 66 527 772 | 67 581 057 | 70 668 422 | 72 200 028 | 80 906 228 |
| Aksjekapital | 28 000 000 | 28 000 000 | 28 000 000 | 28 000 000 | 28 000 000 |
| Overkurs | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 28 005 000 | 28 005 000 | 28 005 000 | 28 005 000 | 28 005 000 |
| Annen egenkapital | 20 702 620 | 20 288 321 | 19 682 678 | 19 489 635 | 19 365 903 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 702 620 | 20 288 321 | 19 682 678 | 19 489 635 | 19 365 903 |
| Sum egenkapital | 48 707 620 | 48 293 321 | 47 687 678 | 47 494 635 | 47 370 903 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 302 865 | 643 101 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 302 865 | 643 101 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 113 140 | 10 515 780 | 12 918 420 | 15 321 060 | 17 723 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 113 140 | 10 515 780 | 12 918 420 | 15 321 060 | 17 723 700 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 918 420 | 15 623 925 | 18 366 801 |
| Leverandørgjeld | 209 048 | 208 520 | 777 009 | - | 352 599 |
| Betalbar skatt | 2 258 269 | 2 111 018 | 2 141 662 | 1 943 066 | 1 911 385 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 146 535 |
| Skyldige offentlige avgifter | 183 617 | 101 497 | 132 175 | 35 840 | - |
| Utbytte | 6 100 000 | 5 100 000 | 6 000 000 | 5 500 000 | 5 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 7 577 237 |
| Annen kortsiktig gjeld | 956 078 | 1 250 921 | 1 011 478 | 1 105 020 | 180 768 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 707 012 | 8 771 956 | 10 062 324 | 9 081 468 | 15 168 524 |
| Sum gjeld | 17 820 152 | 19 287 736 | 22 980 744 | 24 705 393 | 33 535 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 527 772 | - | 70 668 422 | 72 200 028 | 80 906 228 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 0,52 | 0,35 | 0,18 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▼ | 0,40 | 0,48 | 0,52 | 0,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 11,6 % | 12,2 % | 10,2 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▲ | 50,1 % | 61,8 % | 59,4 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,5 %▲ | 36,6 % | 44,6 % | 43,3 % | 44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,2 %▲ | 71,5 % | 67,5 % | 65,8 % | 58,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ingvald Ystgaardsvei 23 AS58,3 %
15,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ingvald Ystgaardsvei 23 AS58,3 % 15,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styrets leder | Greta Elin Nielsen | 1957 |
| Styremedlem | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styremedlem | Renate Nielsen | 1980 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nielsen-Gruppen AS100,0 %Trondheim · 14 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nielsen-Gruppen AS
- Adekvat Eiendom AS100,0 %
- Agenda Eiendom AS100,0 %
- Granås Næring 2 AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.