- Org.nr.
- 882 902 692
- Telefon
- 73 90 73 76
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- Nielsen-Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat1 298 5225,0 % margin
EBITDA1 320 256før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 141 6374,4 % margin
Egenkapital1 323 44621,1 % av eiendelene
Agenda Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 882 902 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2001
- Registrert
- 25.01.2001
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 23, 7047 Trondheim
- Telefon
- 73 90 73 76
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- www.agenda-eiendom.no
Underenheter
1
- Agenda Eiendom AS982 931 363 · TRONDHEIM10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forretningsfører for utleieeiendommer som eies av andre. Selskapet skal utføre forvaltning, drift, vedlikehold, utvikling og service av eiendom og påta seg oppdrag som ligger opp til dette, primært for næringseiendommer. Selskapet kan også delta som eier av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 823 867 | 20 784 812 | 21 399 896 | 18 245 365 | 15 911 615 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 280 979 | 411 419 | 119 255 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 48 289 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 823 867 | 20 833 101 | 21 680 875 | 18 656 784 | 16 030 870 |
| Varekostnad | 17 543 370 | 13 784 625 | 15 909 041 | 13 373 517 | 11 604 036 |
| Lønnskostnad | - | - | 4 313 068 | 3 978 869 | 3 675 185 |
| Lønnskostnad Il, | 5 655 016 | 5 125 990 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 21 734 | 20 507 | 14 372 | 14 672 | 20 339 |
| Annen driftskostnad | 1 305 225 | 1 498 466 | 1 042 084 | 1 004 370 | 869 194 |
| Sum driftskostnader | 24 525 345 | 20 429 588 | 21 278 565 | 18 371 428 | 16 168 754 |
| Driftsresultat | 1 298 522 | 403 513 | 402 309 | 285 356 | −137 885 |
| Annen renteinntekt | 171 000 | 126 368 | 78 289 | 30 008 | - |
| Annen finansinntekt | 8 983 | 8 416 | 7 965 | 7 769 | 25 645 |
| Sum finansinntekter | 179 983 | 134 784 | 86 254 | 37 777 | 25 645 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 15 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 19 516 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 42 559 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 91 | 1 973 | 779 | - | - |
| Sum finanskostnader | 91 | 44 532 | 20 295 | 0 | 15 |
| Netto finans | 179 892 | 90 252 | 65 959 | 37 777 | 25 630 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −112 255 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −13 837 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −98 418 |
| Resultat før skattekostnad | 1 478 414 | 493 765 | 468 269 | 323 133 | - |
| Skattekostnad | 336 777 | 123 618 | 117 386 | 81 384 | - |
| Årsresultat | 1 141 637 | 370 147 | 350 883 | 241 749 | −98 418 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −98 418 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −98 418 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 350 000 | 300 000 | 200 000 | - |
| Annen egenkapital | 141 637 | 20 147 | 50 883 | 41 749 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 350 883 | 241 749 | −98 418 |
| Utsatt skattefordel | 11 935 | 0 | - | - | 14 575 |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 935 | 0 | 0 | 0 | 14 575 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 107 201 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 72 724 | 94 458 | 78 157 | 92 529 | - |
| Sum varige driftsmidler | 72 724 | 94 458 | 78 157 | - | 107 201 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 84 659 | 94 458 | 78 157 | 92 529 | 121 776 |
| Varer | 69 604 | 50 000 | - | - | - |
| Kundefordringer | 2 539 154 | - | 3 339 954 | 2 135 508 | 2 621 590 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 087 339 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 376 724 | 1 708 681 | 1 335 752 | 1 375 802 | - |
| Sum fordringer | 3 915 878 | 2 520 087 | 4 675 706 | 3 511 310 | 4 708 929 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 659 222 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 201 742 | 1 902 323 | 1 616 119 | 494 284 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 201 742 | 1 902 323 | 1 616 119 | 494 284 | 659 222 |
| Sum omløpsmidler | 6 187 224 | 4 472 409 | 6 291 825 | 4 005 594 | 5 368 152 |
| Sum eiendeler | 6 271 883 | 4 566 867 | 6 369 981 | 4 098 123 | 5 489 927 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 1 023 446 | 881 809 | 861 662 | 810 779 | 769 031 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 023 446 | 881 809 | 861 662 | 810 779 | 769 031 |
| Sum egenkapital | 1 323 446 | 1 181 809 | 1 161 662 | 1 110 779 | 1 069 031 |
| Utsatt skatt | 0 | 4 760 | 2 450 | 1 926 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 4 760 | 2 450 | 1 926 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 450 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 668 517 | 1 800 647 | 2 376 627 | 1 054 834 | 3 824 995 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −134 897 |
| Betalbar skatt | 353 472 | 121 308 | 116 862 | 64 883 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 285 784 | 360 518 | 484 470 | 328 028 | - |
| Utbytte | 1 000 000 | 350 000 | 300 000 | 200 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 001 397 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 640 664 | 747 825 | 926 513 | 1 337 673 | 730 799 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 948 437 | 3 380 298 | 5 205 869 | 2 985 418 | 4 420 897 |
| Sum gjeld | 4 948 437 | 3 385 058 | 5 208 319 | 2 987 344 | 4 420 897 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 271 883 | 4 566 867 | 6 369 981 | 4 098 123 | 5 489 927 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▼ | 1,32 | 1,21 | 1,34 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,74▲ | 2,86 | 4,48 | 2,69 | 4,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,3 %▲ | 9,8 % | 9,3 % | 6,7 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▲ | 1,9 % | 1,9 % | 1,5 % | −0,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▲ | 1,8 % | 1,6 % | 1,3 % | −0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▼ | 25,9 % | 18,2 % | 27,1 % | 19,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 347 624
- Resultat per ansatt, kroner
- 118 047
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Agenda Eiendom AS5,0 %
25,8 mill. 11 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
Agenda Eiendom AS5,0 % 25,8 mill.11 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helene Nielsen | 1992 |
| Styrets leder | Rolf Einar Nielsen | 1954 |
| Styremedlem | Greta Elin Nielsen | 1957 |
| Styremedlem | Kenneth Nielsen | 1985 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nielsen-Gruppen AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nielsen-Gruppen AS
- Ingvald Ystgaardsvei 23 AS100,0 %
- Adekvat Eiendom AS100,0 %
- Granås Næring 2 AS100,0 %
- Agenda Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.