- Org.nr.
- 993 229 954
- Telefon
- 21 06 31 40
- Adresse
- Langbryggen 9, 4841 Arendal
- Hovedeier
- Arendals Fossekompani ASA, 100 %
Driftsresultat−2 209 168−53,7 % margin
EBITDA−2 093 768før av- og nedskrivninger
Årsresultat394 3149,6 % margin
Egenkapital400 404 47777,4 % av eiendelene
AFK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 229 954
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.10.2008
- Registrert
- 22.10.2008
- Adresse
- Langbryggen 9, 4841 Arendal
- Telefon
- 21 06 31 40
- Postadresse
- c/o Arendals Fossekompani ASA, Postboks 280
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AFK EIENDOM AS831 052 112 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer.
Tidligere navn
- NORSK VEKST AS22.10.2008 til 13.10.2020
- AFK PROPERTY AS13.10.2020 til 29.11.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 567 410 | 3 292 540 | 2 869 371 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 545 282 | 536 407 | 632 613 | 558 691 | 102 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 112 692 | 3 828 947 | 3 501 984 | 558 691 | 102 000 |
| Lønnskostnad | 4 219 045 | 4 012 988 | 2 749 525 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 115 400 | 127 000 | 127 000 | 106 900 | 79 010 |
| Annen driftskostnad | 1 987 415 | 1 393 284 | 725 036 | 804 625 | 183 403 |
| Sum driftskostnader | 6 321 860 | 5 533 272 | 3 601 561 | 911 525 | 262 413 |
| Driftsresultat | −2 209 168 | −1 704 324 | −99 577 | −352 834 | −160 413 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 8 668 131 | 28 458 835 | 60 959 652 | 3 044 875 | 57 193 652 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 819 065 | 2 874 076 | 1 072 633 | - | - |
| Annen renteinntekt | 141 877 | 2 010 | - | - | 1 477 |
| Annen finansinntekt | - | 11 678 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 629 073 | 31 346 599 | 62 032 285 | 3 044 875 | 57 195 129 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 883 162 | 6 245 728 | 3 002 910 | 1 083 308 | 717 905 |
| Annen rentekostnad | 2 031 213 | 2 140 814 | 1 972 072 | 1 117 901 | 506 459 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 99 999 | - |
| Sum finanskostnader | 8 914 375 | 8 386 542 | 4 974 982 | 2 301 208 | 1 224 364 |
| Netto finans | 2 714 698 | 22 960 057 | 57 057 303 | 743 667 | 55 970 765 |
| Resultat før skatt | - | - | 56 957 726 | 390 833 | 55 810 352 |
| Resultat før skattekostnad | 505 530 | 21 255 733 | - | - | - |
| Skattekostnad | 111 216 | 2 841 261 | 4 155 | 107 983 | 12 278 277 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 56 953 571 | 282 850 | 43 532 075 |
| Årsresultat | 394 314 | 18 414 472 | 56 953 571 | 282 850 | 43 532 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 394 314 | 18 414 472 | 56 953 571 | 282 850 | 43 532 075 |
| Totalresultat | 394 314 | 18 414 472 | 56 953 571 | 282 850 | 43 532 075 |
| Overført til innskutt egenkapital | - | - | - | - | −43 519 924 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 87 064 150 |
| Udekket tap | - | - | - | 12 152 | −12 152 |
| Avsatt til annen egenkapital | 394 314 | 18 414 472 | 56 953 571 | 270 698 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 394 314 | 18 414 472 | 56 953 571 | 282 850 | 43 532 074 |
| Utsatt skattefordel | 2 376 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 376 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 145 125 | 10 145 125 | 10 145 125 | 10 145 125 | 10 145 125 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 312 147 | 427 547 | 554 547 | 681 547 | 316 043 |
| Sum varige driftsmidler | 10 457 272 | 10 572 672 | 10 699 672 | 10 826 672 | 10 461 168 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 407 502 921 | 384 081 571 | 342 291 264 | 275 295 664 | 262 054 562 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 407 502 921 | 384 081 571 | 342 291 264 | 275 295 664 | 262 104 562 |
| Sum anleggsmidler | 417 962 569 | 394 654 243 | 352 990 936 | 286 122 336 | 272 565 730 |
| Kundefordringer | 1 251 252 | 1 449 239 | 2 189 884 | - | 102 000 |
| Konsernfordringer | 48 389 879 | 53 322 890 | 49 341 834 | 9 549 297 | 25 227 577 |
| Sum fordringer | 49 641 131 | 54 772 129 | 51 531 718 | 9 549 297 | 25 329 577 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 672 507 | 1 559 292 | 1 318 945 | 1 568 451 | 2 707 813 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 672 507 | 1 559 292 | 1 318 945 | 1 568 451 | 2 707 813 |
| Sum omløpsmidler | 99 313 638 | 56 331 421 | 52 850 663 | 11 117 748 | 28 037 390 |
| Sum eiendeler | 517 276 207 | 450 985 664 | 405 841 599 | 297 240 084 | 300 603 120 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 279 339 348 | 183 147 348 | 183 147 348 | 183 147 348 | 183 147 348 |
| Annen innskutt egenkapital | 100 456 680 | 100 456 680 | 100 456 680 | 43 532 075 | 43 519 923 |
| Sum innskutt egenkapital | 381 296 028 | 284 604 028 | 284 604 028 | 227 679 423 | 227 667 271 |
| Annen egenkapital | 19 108 449 | 18 714 135 | 299 663 | 270 698 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 19 108 449 | 18 714 135 | 299 663 | 270 698 | - |
| Sum egenkapital | 400 404 477 | 303 318 163 | 284 903 691 | 227 950 121 | 227 667 272 |
| Utsatt skatt | - | 5 250 | 10 987 | 11 174 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 5 250 | 10 987 | 11 174 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 548 000 | 30 616 000 | 32 040 000 | 33 464 000 | 34 888 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 548 000 | 30 616 000 | 32 040 000 | 33 464 000 | 34 888 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 548 000 | 30 621 250 | 32 050 987 | 33 475 174 | 34 888 000 |
| Leverandørgjeld | 1 037 527 | 697 493 | 1 239 731 | 459 163 | 407 254 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 96 809 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 288 222 | 261 615 | 456 186 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 85 486 767 | 115 574 207 | 86 733 767 | 35 136 817 | 37 515 094 |
| Annen kortsiktig gjeld | 511 215 | 512 936 | 457 237 | 122 000 | 125 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 323 731 | 117 046 251 | 88 886 921 | 35 814 789 | 38 047 848 |
| Sum gjeld | 116 871 731 | 147 667 501 | 120 937 908 | 69 289 963 | 72 935 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 517 276 207 | 450 985 664 | 405 841 599 | 297 240 084 | 300 603 120 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | 0,48 | 0,59 | 0,31 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,49 | 0,42 | 0,30 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 6,9 % | 17,6 % | 0,9 % | 19,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −53,7 %▼ | −44,5 % | −2,8 % | −63,2 % | −157,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▼ | 480,9 % | 1 626,3 % | 50,6 % | 42 678,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,4 %▲ | 67,3 % | 70,2 % | 76,7 % | 75,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AFK EIENDOM AS−53,7 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
AFK EIENDOM AS−53,7 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Krusche Pedersen | 1975 |
| Styrets leder | Lars Peder Fosse Fensli | 1976 |
| Styremedlem | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styremedlem | Sigmund Salthaug | 1948 |
| Styremedlem | Ann-Kari Amundsen Heier | 1966 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendals Fossekompani ASA100,0 %Froland · 150 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendals Fossekompani ASA
- AFK SMÅKRAFT HOLDING AS100,0 %
- AFK TYSKLAND HOLDING AS100,0 %
- AFK AMPWELL AS100,0 %
- DCNO 1 AS100,0 %
- Alytic AS98,2 %
- ENRX GROUP AS95,1 %
- TEKNA HOLDING ASA72,4 %
- AFK EIENDOM AS100,0 %
- AFK LONGUM INVEST AS100,0 %
- Vindholmen Eiendom AS100,0 %
- Bøylestad Energipark Holding AS100,0 %
- Bryggebyen Folkebad AS100,0 %
- DCNO HOLDING AS100,0 %
- Bølevegen 4 AS100,0 %
- Bedriftsveien 17 AS100,0 %
- Longum Property AS100,0 %
- Arendal Lufthavn Gullknapp AS92,8 %
- Steinodden Eiendom AS77,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AFK LONGUM INVEST AS100,0 %929 543 599 · 201 000 ordinære aksjer
- Vindholmen Eiendom AS100,0 %952 214 489 · 5 000 ordinære aksjer
- 928 653 714 · 2 000 ordinære aksjer
- Bryggebyen Folkebad AS100,0 %929 543 904 · 1 000 ordinære aksjer
- DCNO HOLDING AS100,0 %924 274 948 · 100 ordinære aksjer
- Bølevegen 4 AS100,0 %925 571 458 · 100 ordinære aksjer
- Bedriftsveien 17 AS100,0 %992 035 579 · 80 ordinære aksjer
- Longum Property AS100,0 %939 878 823 · 30 ordinære aksjer
- 936 740 987 · 200 159 ordinære aksjer
- Steinodden Eiendom AS77,6 %994 866 524 · 47 910 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.