- Org.nr.
- 925 571 458
- Adresse
- c/o Arendals Fossekompani ASA, Langbryggen 9, 4841 Arendal
- Hovedeier
- AFK EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat6 452 59548,0 % margin
Årsresultat1 225 7859,1 % margin
Egenkapital3 007 4674,1 % av eiendelene
Bølevegen 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 571 458
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 24.08.2020
- Registrert
- 02.09.2020
- Adresse
- c/o Arendals Fossekompani ASA, Langbryggen 9, 4841 Arendal
- Postadresse
- c/o Arendals Fossekompani ASA, Postboks 280
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bølevegen 4 AS925 682 039 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 4 398 995 | 3 819 255 | 3 642 028 |
| Sum driftsinntekter | 13 452 274 | 10 783 915 | 4 398 995 | 3 818 898 | 3 642 028 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 5 220 600 | 1 984 700 | 1 984 700 | 1 916 168 |
| Annen driftskostnad | - | 412 064 | 236 193 | 380 627 | 353 233 |
| Sum driftskostnader | 6 999 679 | 5 632 664 | 2 220 893 | 2 365 327 | 2 269 401 |
| Driftsresultat | 6 452 595 | 5 151 251 | 2 178 102 | 1 453 571 | 1 372 627 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 055 |
| Annen rentekostnad | - | - | 339 862 | 163 828 | 108 969 |
| Sum finanskostnader | 4 901 324 | 3 078 577 | 339 862 | 163 828 | 111 024 |
| Netto finans | −4 881 076 | −3 057 313 | −339 862 | −163 828 | −111 024 |
| Resultat før skatt | 1 571 519 | 2 093 939 | 1 838 240 | 1 289 744 | 1 261 603 |
| Skattekostnad | - | 460 666 | 404 414 | 283 743 | 277 552 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 433 826 | 1 006 001 | 984 051 |
| Årsresultat | 1 225 785 | 1 633 273 | 1 433 826 | 1 006 001 | 984 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 433 826 | 1 006 001 | 984 051 |
| Totalresultat | - | - | 1 433 826 | 1 006 001 | 984 051 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 697 892 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −666 550 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 481 377 | 2 024 809 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 047 551 | −1 018 808 | −47 291 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 433 826 | 1 006 001 | 984 051 |
| Salgsinntekt | - | - | - | −357 | - |
| Sum finansinntekter | 20 248 | 21 264 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 770 820 | 475 358 | 188 001 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 770 820 | 475 358 | 188 001 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 47 263 629 | 13 841 905 | 15 753 680 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 47 263 629 | 13 841 905 | 15 753 680 |
| Sum anleggsmidler | 67 518 718 | 72 432 198 | 48 034 449 | 14 317 263 | 15 941 681 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 103 525 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 283 458 | 43 377 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 283 458 | 43 377 | 103 525 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 6 919 461 | 2 848 705 | 2 049 948 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 6 919 461 | 2 848 705 | 2 049 948 |
| Sum omløpsmidler | 5 329 577 | 10 503 851 | 10 202 919 | 2 892 082 | 2 153 473 |
| Sum eiendeler | 72 848 295 | 82 936 049 | 58 237 367 | 17 209 345 | 18 095 154 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | 7 729 596 | 7 729 596 | 7 729 596 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 729 596 | 8 729 596 | 8 729 596 | 8 729 596 | 8 729 596 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 066 358 | −1 018 808 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 722 129 | −3 409 360 | −2 066 358 | −1 018 808 | - |
| Sum egenkapital | 3 007 467 | 5 320 236 | 6 663 238 | 7 710 788 | 8 729 596 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 2 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 34 790 852 | 6 119 996 | 6 573 332 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 34 790 852 | 6 119 996 | 6 573 332 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 035 541 | 51 755 545 | 34 790 852 | 6 119 996 | 6 573 332 |
| Leverandørgjeld | - | - | 870 733 | 282 652 | 64 808 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 313 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 15 912 544 | 3 095 909 | 2 676 784 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 35 321 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 805 287 | 25 860 268 | 16 783 278 | 3 378 561 | 2 792 226 |
| Sum gjeld | 69 840 828 | 77 615 813 | 51 574 129 | 9 498 557 | 9 365 558 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 58 237 367 | 17 209 345 | 18 095 154 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,41 | 0,61 | 0,86 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,22▲ | 14,59 | 7,74 | 1,23 | 1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,3 % | 5,8 % | 8,2 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▲ | 47,8 % | 49,5 % | 38,1 % | 37,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▼ | 15,1 % | 32,6 % | 26,3 % | 27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 6,4 % | 11,4 % | 44,8 % | 48,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bølevegen 4 AS48,0 %
13,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bølevegen 4 AS48,0 % 13,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Krusche Pedersen | 1975 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AFK EIENDOM AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendals Fossekompani ASA
- AFK EIENDOM AS100,0 %
- AFK LONGUM INVEST AS100,0 %
- Vindholmen Eiendom AS100,0 %
- Bøylestad Energipark Holding AS100,0 %
- Bryggebyen Folkebad AS100,0 %
- DCNO HOLDING AS100,0 %
- Bedriftsveien 17 AS100,0 %
- Longum Property AS100,0 %
- Arendal Lufthavn Gullknapp AS92,8 %
- Steinodden Eiendom AS77,6 %
- Bølevegen 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.