- Org.nr.
- 952 214 489
- Adresse
- Kystveien 226, 4841 Arendal
- Hovedeier
- AFK EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 920 4907,8 % margin
Årsresultat2 371 0769,6 % margin
Egenkapital70 454 01551,9 % av eiendelene
Vindholmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 214 489
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 20.06.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kystveien 226, 4841 Arendal
- Postadresse
- c/o Arendals Fossekompani ASA, Postboks 280
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vindholmen Eiendom AS983 317 286 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og utvikling og salg av tomter og fast eiendom samt annet som faller naturlig inn under dette, herunder å inneha eierandeler i andre selskap.
Tidligere navn
- Arendal Industrier AS19.02.1995 til 23.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 579 278 | 272 823 462 | 3 940 165 | - | 499 655 846 |
| Varekostnad | - | 239 438 721 | - | - | 437 027 982 |
| Lønnskostnad | - | 228 200 | - | - | 154 196 |
| Avskrivninger | - | 2 169 200 | - | - | 2 154 219 |
| Annen driftskostnad | - | 2 037 452 | - | - | 2 588 101 |
| Sum driftskostnader | 22 658 788 | 243 873 572 | 3 703 118 | - | 441 924 498 |
| Driftsresultat | 1 920 490 | 28 949 889 | 237 047 | - | 57 731 348 |
| Sum finansinntekter | 2 046 211 | 538 584 | 203 115 | - | 11 515 |
| Sum finanskostnader | 914 738 | 576 474 | 571 043 | - | 366 309 |
| Netto finans | 1 131 473 | −37 890 | −367 928 | - | −354 794 |
| Resultat før skatt | 3 051 962 | 28 911 999 | −130 881 | - | 57 376 554 |
| Skattekostnad | - | 6 360 639 | - | - | 12 644 842 |
| Årsresultat | 2 371 076 | 22 551 360 | −102 088 | - | 44 731 712 |
| Sum anleggsmidler | 48 284 093 | 10 403 295 | 13 408 648 | - | 17 890 222 |
| Sum omløpsmidler | 87 489 145 | 128 817 893 | 270 424 367 | - | 167 024 801 |
| Sum eiendeler | 135 773 238 | 139 221 189 | 283 833 015 | - | 184 915 024 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 500 000 | 17 500 000 | 17 500 000 | - | 17 500 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 954 015 | 53 245 162 | 30 693 802 | - | 40 469 822 |
| Sum egenkapital | 70 454 015 | 70 745 162 | 48 193 802 | - | 57 969 822 |
| Sum langsiktig gjeld | 51 612 500 | 52 563 914 | 58 388 914 | - | 78 788 914 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 706 723 | 15 912 113 | 177 250 299 | - | 48 156 288 |
| Sum gjeld | 65 319 223 | 68 476 027 | 235 639 213 | - | 126 945 202 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,38▼ | 8,10 | 1,53 | - | 3,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,93▼ | 0,97 | 4,89 | - | 2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 13,9 % | 0,2 % | - | 31,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,8 %▼ | 10,6 % | 6,0 % | - | 11,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▲ | 8,3 % | −2,6 % | - | 9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,9 %▲ | 50,8 % | 17,0 % | - | 31,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vindholmen Eiendom AS7,8 %
24,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Vindholmen Eiendom AS7,8 % 24,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Krusche Pedersen | 1975 |
| Styrets leder | Lars Peder Fosse Fensli | 1976 |
| Styremedlem | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styremedlem | Ann-Kari Amundsen Heier | 1966 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AFK EIENDOM AS100,0 %Arendal · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendals Fossekompani ASA
- AFK EIENDOM AS100,0 %
- AFK LONGUM INVEST AS100,0 %
- Bøylestad Energipark Holding AS100,0 %
- Bryggebyen Folkebad AS100,0 %
- DCNO HOLDING AS100,0 %
- Bølevegen 4 AS100,0 %
- Bedriftsveien 17 AS100,0 %
- Longum Property AS100,0 %
- Arendal Lufthavn Gullknapp AS92,8 %
- Steinodden Eiendom AS77,6 %
- Vindholmen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.