- Org.nr.
- 852 600 012
- Telefon
- 38 10 60 70
- Adresse
- Gyldenløves gate 99, 4614 Kristiansand S
- Hovedeier
- Agderbygg AS, 100 %
Driftsresultat2 632 8719,6 % margin
EBITDA2 798 871før av- og nedskrivninger
Årsresultat−255 570−0,9 % margin
Egenkapital21 235 84838,8 % av eiendelene
Agderbygg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 852 600 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 06.04.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Gyldenløves gate 99, 4614 Kristiansand S
- Telefon
- 38 10 60 70
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 1 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Agderbygg Eiendom AS971 842 032 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendommer, bygging av boliger og næringsarealer, kjøp og drift av eiendommer, salg og drift av eiendommmer, investering, rådgiving og alt hva hermed som står i forbindelse, herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper eller foretak.
Tidligere navn
- Tomteselskapet AS19.02.1995 til 11.12.2015
- Agderbygg Tomteselskapet AS11.12.2015 til 17.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 26 837 896 | 96 349 726 | 19 215 636 | 52 334 147 | 85 649 884 |
| Annen driftsinntekt | 487 127 | 1 521 914 | 283 333 | 110 300 | 507 350 |
| Sum driftsinntekter | 27 325 023 | 97 871 640 | 19 498 969 | 52 444 447 | 86 157 234 |
| Varekostnad | 9 317 602 | 57 519 076 | 26 009 604 | 43 541 361 | 36 306 762 |
| End. beh. varer u.tilv. og ferdigvarer | 14 357 341 | 25 542 685 | −11 479 631 | 5 306 000 | 45 428 527 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 166 000 | 195 351 | 141 900 | - | - |
| Annen driftskostnad | 851 209 | 622 273 | 1 103 093 | 867 323 | 1 216 656 |
| Sum driftskostnader | 24 692 152 | 83 879 385 | 15 774 967 | 49 714 684 | 82 951 945 |
| Driftsresultat | 2 632 871 | 13 992 255 | 3 724 002 | 2 729 763 | 3 205 289 |
| Annen renteinntekt | 105 882 | 348 486 | 5 908 | 18 161 | 989 |
| Sum finansinntekter | 105 882 | 348 486 | 5 908 | 18 161 | 989 |
| Annen rentekostnad | 3 066 406 | 6 985 016 | 5 244 027 | 3 045 714 | 1 317 442 |
| Sum finanskostnader | 3 066 406 | 6 985 016 | 5 244 027 | 3 045 714 | 1 317 442 |
| Netto finans | −2 960 524 | −6 636 530 | −5 238 119 | −3 027 553 | −1 316 453 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 514 117 | −297 790 | 1 888 837 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 415 544 |
| Resultat før skattekostnad | −327 654 | 7 355 725 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −72 084 | 1 618 260 | −333 105 | −65 514 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 181 012 | −232 276 | 1 473 293 |
| Årsresultat | −255 570 | 5 737 465 | −1 181 012 | −232 276 | 1 473 293 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −255 570 | 5 737 465 | −1 181 012 | −232 276 | 1 473 293 |
| Totalresultat | −255 570 | 5 737 465 | −1 181 012 | −232 276 | 1 473 293 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 452 222 |
| Konsernbidrag | - | - | −1 236 504 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 3 432 434 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 305 031 | 55 493 | - | 1 021 071 |
| Overført fra annen egenkapital | −255 570 | - | - | −232 276 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −255 570 | 5 737 465 | −1 181 012 | −232 276 | 1 473 293 |
| Utsatt skattefordel | 6 754 908 | 6 682 824 | 8 301 084 | 8 316 736 | 8 251 222 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 754 908 | 6 682 824 | 8 301 084 | 8 316 736 | 8 251 222 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 721 799 | 6 198 138 | 9 024 157 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 721 799 | 6 198 138 | 9 024 157 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 476 707 | 12 880 962 | 17 325 241 | 8 316 736 | 8 251 222 |
| Kundefordringer | 15 900 | 449 541 | 40 000 | 40 000 | 1 476 298 |
| Andre kortsiktige fordringer | 172 939 | - | 12 703 | - | 1 422 |
| Prosjekter under utførelse | 41 003 959 | 55 361 300 | 80 903 985 | 79 404 000 | 84 710 000 |
| Konsernfordringer | - | 190 828 | 100 359 | 87 360 | 82 360 |
| Sum fordringer | 41 192 798 | 56 001 669 | 81 057 047 | 79 531 360 | 86 270 080 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 238 095 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 238 095 |
| Sum omløpsmidler | 41 192 798 | 56 001 669 | 81 057 047 | 79 531 360 | 86 508 175 |
| Sum eiendeler | 54 669 505 | 68 882 631 | 98 382 288 | 87 848 096 | 94 759 397 |
| Aksjekapital | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 480 000 |
| Overkurs | 14 080 000 | 14 080 000 | 14 080 000 | 14 080 000 | 4 620 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 135 848 | 6 391 418 | 4 086 387 | 4 030 895 | 1 021 071 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 135 848 | 6 391 418 | 4 086 387 | 4 030 895 | 1 021 071 |
| Sum egenkapital | 21 235 848 | 21 491 418 | 19 186 387 | 19 130 895 | 16 121 071 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 224 784 | - | 74 965 120 | - | 78 497 411 |
| Leverandørgjeld | 245 299 | 125 628 | 193 749 | 3 175 533 | 99 594 |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 046 | 16 045 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 582 075 | 3 867 148 | 3 934 784 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 360 454 | 173 446 | 102 249 | - | 41 321 |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 433 657 | 47 391 214 | 79 195 901 | 68 717 201 | 78 638 326 |
| Sum gjeld | 33 433 657 | 47 391 214 | 79 195 901 | 68 717 201 | 78 638 326 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 669 505 | 68 882 631 | 98 382 288 | 87 848 096 | 94 759 397 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 1,18 | 1,02 | 1,16 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▼ | 2,21 | 4,13 | 3,59 | 4,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 17,1 % | 4,0 % | 3,0 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▼ | 14,3 % | 19,1 % | 5,2 % | 3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 5,9 % | −6,1 % | −0,4 % | 1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,8 %▲ | 31,2 % | 19,5 % | 21,8 % | 17,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Agderbygg Eiendom AS9,6 %
27,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Agderbygg Eiendom AS9,6 % 27,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Egil André Jore | 1975 |
| Styrets leder | Egil André Jore | 1975 |
| Styremedlem | Jørund Løland | 1959 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Agderbygg AS100,0 %Kristiansand S · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Agderbygg AS
- Hellåslia AS100,0 %
- Agderbygg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.