- Org.nr.
- 984 703 325
- Adresse
- Ylivegen, 3570 Ål
Driftsresultat161 45911,0 % margin
EBITDA209 958før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 552 939
Egenkapital84 196 69177,1 % av eiendelene
ÅL HYTTEBYGG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 703 325
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2002
- Registrert
- 23.07.2002
- Adresse
- Ylivegen, 3570 Ål
- Kommune
- Ål
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendommer, samt alt som står i forbindelse med dette herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Ålhytta Eiendom AS23.07.2002 til 12.09.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 398 960 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 72 000 | 355 415 | 42 750 | 120 320 | 1 169 165 |
| Sum driftsinntekter | 1 470 960 | 355 415 | 42 750 | 120 320 | 1 169 165 |
| Varekostnad | 734 795 | 0 | 0 | 4 380 | 34 437 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 23 380 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 500 576 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 48 499 | 47 086 | 46 759 | 46 760 | - |
| Annen driftskostnad | 526 207 | 657 633 | 540 433 | 660 436 | 407 046 |
| Sum driftskostnader | 1 309 501 | 704 719 | 587 192 | 1 212 152 | 464 863 |
| Driftsresultat | 161 459 | −349 304 | −544 442 | −1 091 832 | 704 302 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 11 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 7 393 739 | 14 687 191 | 23 249 105 | 23 303 142 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 721 738 | 1 828 217 | 1 428 038 | 660 859 | - |
| Annen renteinntekt | 335 443 | 243 531 | 112 179 | 301 397 | 494 874 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 3 564 600 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 198 374 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 2 322 299 |
| Annen finansinntekt | 4 666 148 | 1 924 711 | 138 364 | 336 959 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 2 195 605 | 2 814 819 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 14 117 068 | 20 879 255 | 27 742 505 | 24 602 357 | 17 580 147 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 754 525 | 0 | 0 | 1 488 364 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 2 550 000 | - | - |
| Nedskrivning og reversering av nedskrivning av finansielle eiendeler | −500 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 458 | - | 1 107 203 | 1 066 435 | 1 141 187 |
| Annen rentekostnad | 504 503 | 1 125 211 | 0 | 285 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 060 400 | - |
| Annen finanskostnad | 58 055 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 837 541 | 1 125 211 | 3 657 203 | 3 615 484 | 1 141 187 |
| Netto finans | 12 279 527 | 19 754 044 | 24 085 302 | 20 986 873 | 16 438 960 |
| Resultat før skatt | 12 440 986 | 19 404 740 | 23 540 860 | 19 895 041 | 17 143 262 |
| Skattekostnad l, | - | - | 5 090 328 | 4 604 873 | - |
| Skattekostnad | 2 888 047 | 3 278 809 | - | - | 2 475 478 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 667 784 |
| Årsresultat | 9 552 939 | 16 125 931 | 18 450 532 | 15 290 168 | 14 667 784 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 667 784 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 14 667 784 |
| Ordinært utbytte | 6 900 000 | 6 900 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 124 295 | 9 560 760 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −471 356 | −334 829 | 13 450 532 | 10 290 169 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 18 450 532 | 15 290 169 | 14 667 784 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 010 000 | 1 005 000 | 2 096 671 | 2 143 430 | 2 857 026 |
| Sum varige driftsmidler | 1 010 000 | 1 005 000 | 2 096 671 | 2 143 430 | 2 857 026 |
| Investering i datterselskap | 13 221 417 | 7 247 894 | 12 738 893 | 8 656 487 | 8 431 943 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 805 141 | 35 492 390 | 6 691 885 | 7 279 762 | 348 766 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 340 000 | 1 340 000 | 1 599 000 | 1 599 000 | 4 049 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 15 488 987 | 14 442 886 | 3 399 437 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 499 569 | 499 569 | 499 569 | 499 569 | 499 569 |
| Andre langsiktige fordringer | 206 339 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 072 466 | 44 579 854 | 37 018 334 | 32 477 704 | 16 728 716 |
| Sum anleggsmidler | 38 082 466 | 45 584 854 | 39 115 005 | 34 621 134 | 19 585 742 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 579 |
| Varer | 7 616 788 | 5 444 043 | 669 335 | 669 335 | - |
| Sum varer | - | - | 669 335 | 669 335 | - |
| Kundefordringer | 79 920 | 36 405 | 19 407 | 37 155 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 734 913 | 7 380 | 6 010 | 2 857 | - |
| Konsernfordringer | 7 748 197 | 20 049 441 | 23 744 297 | 22 000 000 | 11 000 000 |
| Sum fordringer | 8 563 030 | 20 093 226 | 23 769 714 | 22 040 012 | 11 001 579 |
| Markedsbaserte aksjer | 41 086 224 | 48 548 903 | 44 294 398 | 36 711 358 | 36 702 898 |
| Sum investeringer | 41 086 224 | 48 548 903 | 44 294 398 | 36 711 358 | 36 702 898 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 470 216 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 796 492 | 5 398 811 | 16 626 442 | 21 276 885 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 796 492 | 5 398 811 | 16 626 442 | 21 276 885 | 24 470 216 |
| Sum omløpsmidler | 71 062 533 | 79 484 983 | 85 359 889 | 80 697 590 | 72 174 693 |
| Sum eiendeler | 109 145 000 | 125 069 837 | 124 474 894 | 115 318 724 | 91 760 434 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen egenkapital | 82 696 691 | 83 168 047 | 83 502 876 | 70 052 344 | 59 762 175 |
| Sum opptjent egenkapital | 82 696 691 | 83 168 047 | 83 502 876 | 70 052 344 | 59 762 175 |
| Sum egenkapital | 84 196 691 | 84 668 047 | 85 002 876 | 71 552 344 | 61 262 175 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 36 754 | 45 767 | - |
| Utsatt skatt | 600 818 | 91 484 | 1 873 558 | 2 854 516 | 56 438 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 154 516 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 600 818 | 91 484 | 36 754 | 45 767 | 56 438 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 300 000 | 1 084 708 | 21 644 626 | 24 422 497 | 27 656 062 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 784 070 | 19 432 659 | 26 043 154 | 24 422 497 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 084 070 | 20 517 367 | 21 644 626 | 24 422 497 | 27 656 062 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 21 681 380 | 24 468 264 | 27 712 500 |
| Leverandørgjeld | 717 831 | 5 779 | 7 141 | 82 054 | 25 596 |
| Betalbar skatt l, | - | - | 5 039 862 | 4 552 211 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 347 976 | - |
| Betalbar skatt | 1 575 483 | 527 454 | 5 039 862 | 6 371 217 | 2 416 893 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 5 122 946 | 4 997 443 | - |
| Utbytte | 6 900 000 | 6 900 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 005 506 | 12 257 385 | 6 715 385 | 9 178 122 | 301 209 |
| Annen kortsiktig gjeld | 64 601 | 102 321 | 1 028 250 | 137 755 | 42 061 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 263 421 | 19 792 939 | 17 790 638 | 19 298 118 | 2 785 759 |
| Sum gjeld | 24 948 309 | 40 401 790 | 39 472 018 | 43 766 382 | 30 498 259 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 145 000 | 125 069 837 | 124 474 894 | 115 318 726 | 91 760 434 |
| Selskapskapital | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Konsernets fond | - | - | 103 344 388 | 95 388 818 | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 152 326 | 2 475 140 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,36▲ | 4,02 | 4,80 | 4,18 | 25,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,48 | 0,46 | 0,61 | 0,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 16,5 % | 22,7 % | 22,7 % | 19,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | −98,3 % | −1 273,5 % | −907,4 % | 60,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 649,4 %▼ | 4 537,2 % | 43 159,1 % | 12 707,9 % | 1 254,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,1 %▲ | 67,7 % | 68,3 % | 62,0 % | 66,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ÅL HYTTEBYGG AS11,0 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ÅL HYTTEBYGG AS11,0 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Kirkebøen | 1965 |
| Styrets leder | Cato Heiskel Drægebø | 1975 |
| Styremedlem | Arild Kirkebøen | 1965 |
| Styremedlem | Sander Gran Kirkebøen | 1994 |
| Styremedlem | Sondre Vidvei | 1989 |
| Styremedlem | Øyvind Pedersen | 1970 |
| Styremedlem | Kristian Vidvei | 1956 |
| Varamedlem | Aud Steinkjer | 1975 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | SNØGG ØKONOMI AS929 395 360 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COBRA AS49,0 %Halden · 735 ordinære aksjer
- S Vidvei AS33,4 %Steinberg · 501 ordinære aksjer
- Vidvei Invest AS17,6 %Eggedal · 264 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HEDDA HYTTER AS100,0 %983 532 306 · 9 375 ordinære aksjer
- Ålhytta Eiendom AS100,0 %996 837 602 · 100 ordinære aksjer
- Ålhytta AS100,0 %917 939 527 · 30 ordinære aksjer
- Sørbølfjell AS66,1 %989 166 042 · 4 625 ordinære aksjer
- 886 821 212 · 282 ordinære aksjer
- Mestergruppen AS0,02 %928 050 475 · 831 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.