- Org.nr.
- 825 538 402
- Adresse
- Fålesloråsen 33, 1407 Vinterbro
Driftsresultat−316 717−6,2 % margin
Årsresultat508 00510,0 % margin
Egenkapital4 951 15957,0 % av eiendelene
ALFA UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 538 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 19.08.2020
- Registrert
- 07.09.2020
- Adresse
- Fålesloråsen 33, 1407 Vinterbro
- Kommune
- Ås
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALFA UTVIKLING AS921 300 603 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp og salg av fast eiendom, herunder investering og deltakelse i andre selskap med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 100 000 | 5 200 000 | 6 800 000 | - | 5 050 402 |
| Sum driftsinntekter | 5 100 000 | 5 200 000 | 6 800 000 | 0 | 5 050 402 |
| Varekostnad | 5 287 897 | 5 791 564 | 6 406 277 | 377 500 | 4 408 076 |
| Annen driftskostnad | 128 820 | 95 067 | 572 505 | 550 020 | 504 131 |
| Sum driftskostnader | 5 416 717 | 5 886 631 | 6 978 782 | 927 520 | 4 912 208 |
| Driftsresultat | −316 717 | −686 631 | −178 782 | −927 520 | 138 194 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 794 646 | 0 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 51 779 | 2 634 | 2 009 | 369 | 9 344 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 724 821 | - |
| Sum finansinntekter | 846 425 | 2 634 | 2 009 | 1 725 190 | 9 344 |
| Annen rentekostnad | 21 703 | 700 245 | 504 927 | 162 499 | 55 638 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 76 903 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 9 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 21 703 | 709 245 | 504 927 | 162 499 | 132 540 |
| Netto finans | 824 722 | −706 611 | −502 918 | 1 562 691 | −123 197 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 635 171 | 14 997 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −24 996 | 3 300 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 660 167 | 11 697 |
| Resultat før skattekostnad | 508 005 | −1 393 242 | −681 700 | - | - |
| Skattekostnad Il, | 0 | - | 0 | - | - |
| Årsresultat | 508 005 | −1 393 242 | −681 700 | 660 167 | 11 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 660 167 | 11 697 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 660 167 | 11 697 |
| Overkurs | −240 006 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 251 988 | −1 393 242 | −681 700 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −681 700 | 660 167 | 11 697 |
| Utsatt skattefordel Il, | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 501 108 | 501 108 | 3 589 519 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 9 000 | 9 000 | 9 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 2 550 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 501 108 | 501 108 | 3 598 519 | 7 586 189 | 9 143 223 |
| Sum anleggsmidler | 501 108 | 501 108 | 3 598 519 | 7 586 189 | 9 143 223 |
| Sum varer | - | - | 13 028 975 | 17 531 035 | 8 055 603 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 680 914 |
| Varer | 2 762 253 | 7 857 048 | - | 17 531 035 | 8 055 603 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 423 | 11 874 | 143 734 | 25 000 | 25 000 |
| Konsernfordringer | 794 646 | 1 847 843 | 5 339 133 | - | - |
| Sum fordringer | 801 069 | - | 5 482 867 | 25 000 | 5 705 914 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 614 445 | 1 606 439 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 620 115 | 3 305 902 | 3 514 269 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 620 115 | 3 305 902 | 3 514 269 | 1 614 445 | 1 606 439 |
| Sum omløpsmidler | 8 183 437 | 13 022 666 | 22 026 110 | 19 170 480 | 15 367 956 |
| Sum eiendeler | 8 684 545 | 13 523 774 | 25 624 629 | 26 756 670 | 24 511 180 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 20 000 | 20 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 7 557 189 | 6 564 223 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Overkurs | 4 451 159 | 9 678 318 | 9 678 318 | 14 194 943 | 14 194 943 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 951 159 | 10 178 318 | 10 178 318 | 14 694 943 | 14 694 943 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | 1 251 988 | 2 645 230 | 3 326 930 | 2 666 763 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 1 251 988 | 2 645 230 | 3 326 930 | 2 666 763 |
| Sum egenkapital | 4 951 159 | 11 430 307 | 12 823 548 | 18 021 873 | 17 361 706 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 | 24 996 |
| Utsatt skatt Il, | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | 24 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 24 996 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 068 249 | 8 112 900 | 7 079 865 |
| Leverandørgjeld | 8 309 | 7 453 | 37 813 | 621 896 | 43 424 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 188 |
| Betalbar skatt Il, | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 725 077 | 2 086 015 | 2 695 018 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 733 386 | 2 093 468 | 12 801 080 | 8 734 796 | 7 124 477 |
| Sum gjeld | 3 733 386 | 2 093 468 | 12 801 080 | 8 734 796 | 7 149 473 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 684 545 | 13 523 774 | 25 624 629 | 26 756 670 | 24 511 180 |
| Selskapskapital | - | - | - | 500 000 | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,19▼ | 6,22 | 1,72 | 2,19 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▲ | 0,18 | 1,00 | 0,48 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | −3,5 % | −0,7 % | 3,1 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,2 %▲ | −13,2 % | −2,6 % | - | 2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | −26,8 % | −10,0 % | - | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,0 %▼ | 84,5 % | 50,0 % | 67,4 % | 70,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALFA UTVIKLING AS−6,2 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
ALFA UTVIKLING AS−6,2 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Ove Siggerud | 1967 |
| Styrets leder | Trond Kristiansen | 1960 |
| Styremedlem | Per Ove Siggerud | 1967 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
| Regnskapsfører | CHECK ACCOUNTING AS925 986 240 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER OVE SIGGERUD50,0 %f. 1967 · Ås · 250 ordinære aksjer
- TROND KRISTIANSEN50,0 %f. 1960 · Vinterbro · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LIVIO UTVIKLING AS100,0 %924 688 653 · 30 000 ordinære aksjer
- Bamseveien AS100,0 %929 974 662 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.