- Org.nr.
- 981 883 012
- Telefon
- 76 94 17 93
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Polaris Eiendom Narvik AS, 100 %
Driftsresultat1 644 38215,9 % margin
EBITDA3 388 087før av- og nedskrivninger
Årsresultat−729 982−7,1 % margin
Egenkapital3 914 5297,7 % av eiendelene
ALPI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 883 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.01.2000
- Registrert
- 13.04.2000
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Telefon
- 76 94 17 93
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALPI EIENDOM AS982 158 486 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- AUD BANG EIENDOMMER AS13.04.2000 til 17.04.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 317 102 | 9 439 662 | 8 934 275 | 8 378 367 | 5 552 733 |
| Sum driftsinntekter | 10 317 102 | 9 439 662 | 8 934 275 | 8 378 367 | 5 552 733 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 641 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 743 705 | 1 880 000 | 1 883 430 | 1 772 785 | 1 170 500 |
| Annen driftskostnad | 6 929 015 | 5 248 751 | 3 920 812 | 3 165 878 | 2 228 172 |
| Sum driftskostnader | 8 672 720 | 7 128 751 | 5 804 242 | 4 938 664 | 3 400 313 |
| Driftsresultat | 1 644 382 | 2 310 910 | 3 130 034 | 3 439 703 | 2 152 420 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 409 962 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 728 | 409 962 | 409 962 | 144 891 | - |
| Annen finansinntekt | 3 818 | 5 480 | 11 274 | 175 | 35 |
| Sum finansinntekter | 417 509 | 415 442 | 421 236 | 145 066 | 35 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 997 764 | 2 856 391 | 2 975 454 | 2 606 110 | 1 234 778 |
| Annen rentekostnad | - | - | 990 | 2 681 | 190 136 |
| Sum finanskostnader | 2 997 764 | 2 856 391 | 2 976 444 | 2 608 791 | 1 424 914 |
| Netto finans | −2 580 256 | −2 440 949 | −2 555 208 | −2 463 726 | −1 424 879 |
| Resultat før skatt | - | - | 574 825 | 975 978 | 727 541 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 160 060 |
| Resultat før skattekostnad | −935 874 | −130 038 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −205 892 | −28 608 | 126 461 | 214 715 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Årsresultat | −729 982 | −101 430 | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −729 982 | −101 430 | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Totalresultat | −729 982 | −101 430 | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Overført fra annen egenkapital | −729 982 | −101 430 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −729 982 | −101 430 | 448 364 | 761 263 | 567 481 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 028 000 | 54 815 000 | 56 632 000 | 58 452 430 | 62 126 190 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 591 000 | - | 717 000 | - | 842 600 |
| Sum varige driftsmidler | 49 557 000 | 55 406 000 | 57 286 000 | 59 169 430 | 62 905 890 |
| Lån til foretak i samme konsern | 80 000 | - | 607 300 | 345 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 80 000 | - | 607 300 | 345 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 637 000 | 55 406 000 | 57 893 300 | 59 514 930 | 62 905 890 |
| Kundefordringer | 800 550 | 334 233 | 282 980 | 638 475 | 842 187 |
| Andre kortsiktige fordringer | 329 048 | 127 215 | 127 920 | 44 729 | 17 952 |
| Konsernfordringer | - | 2 750 | - | - | 163 576 |
| Sum fordringer | 1 129 598 | 464 198 | 410 900 | 683 204 | 1 023 715 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 258 557 | 4 096 | 695 852 | 1 733 235 | 460 163 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 557 | 4 096 | 695 852 | 1 733 235 | 460 163 |
| Sum omløpsmidler | 1 388 155 | 468 294 | 1 106 752 | 2 416 438 | 1 483 879 |
| Sum eiendeler | 51 025 155 | 55 874 294 | 59 000 052 | 61 931 368 | 64 389 769 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 799 638 | 2 799 638 | 2 799 638 | 2 799 638 | 2 799 638 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 899 638 | 2 899 638 | 2 899 638 | 2 899 638 | 2 899 638 |
| Annen egenkapital | 1 014 891 | 1 744 873 | 1 846 303 | 1 397 939 | 636 676 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 014 891 | 1 744 873 | 1 846 303 | 1 397 939 | 636 676 |
| Sum egenkapital | 3 914 529 | 4 644 511 | 4 745 941 | 4 297 577 | 3 536 314 |
| Utsatt skatt | 1 138 714 | 1 344 606 | 1 373 214 | 1 246 753 | 1 032 038 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 138 714 | 1 344 606 | 1 373 214 | 1 246 753 | 1 032 038 |
| Langsiktig konserngjeld | 44 276 942 | 49 402 223 | 51 755 794 | 54 730 302 | 58 791 390 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 276 942 | 49 402 223 | 51 755 794 | 54 730 302 | 58 791 390 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 415 656 | 50 746 829 | 53 129 008 | 55 977 055 | 59 823 428 |
| Leverandørgjeld | 1 242 612 | 235 338 | 581 158 | 1 188 098 | 545 815 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 85 710 | 14 194 | 27 252 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 31 663 |
| Annen kortsiktig gjeld | 452 358 | 247 616 | 458 234 | 454 444 | 425 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 694 970 | 482 954 | 1 125 103 | 1 656 736 | 1 030 027 |
| Sum gjeld | 47 110 626 | 51 229 783 | 54 254 111 | 57 633 791 | 60 853 455 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 025 155 | 55 874 294 | 59 000 052 | 61 931 368 | 64 389 769 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▼ | 0,97 | 0,98 | 1,46 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,03▲ | 11,03 | 11,43 | 13,41 | 17,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 4,7 % | 5,9 % | 5,7 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▼ | 24,5 % | 35,0 % | 41,1 % | 38,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,1 %▼ | −1,1 % | 5,0 % | 9,1 % | 10,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,7 %▼ | 8,3 % | 8,0 % | 6,9 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALPI EIENDOM AS15,9 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALPI EIENDOM AS15,9 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Olav Hansen | 1992 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Revisor | ELU CONSULT AS814 377 482 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Polaris Eiendom Narvik AS100,0 %Tromsø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Polaris Eiendom AS
- Polaris Eiendom Narvik AS100,0 %
- Frydenlundsgata 11 Narvik AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 52 54 NARVIK AS100,0 %
- KONGENS GATE 38 NARVIK AS100,0 %
- KGT. 56 Narvik AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 42 NARVIK AS100,0 %
- KBEN AS100,0 %
- TAO EIENDOM AS100,0 %
- SAO EIENDOM AS100,0 %
- ALPI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.