- Org.nr.
- 923 884 556
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Polaris Eiendom Narvik AS, 100 %
Driftsresultat104 90910,0 % margin
EBITDA303 909før av- og nedskrivninger
Årsresultat−371 708−35,3 % margin
Egenkapital−2 896 542−47,1 % av eiendelene
KBEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 884 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 07.11.2019
- Registrert
- 25.11.2019
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KBEN AS924 046 287 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 052 932 | 852 017 | 435 887 | 692 900 | 818 036 |
| Sum driftsinntekter | 1 052 932 | 852 017 | 435 887 | 692 900 | 818 036 |
| Varekostnad | 100 185 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 199 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 600 |
| Annen driftskostnad | 648 838 | 853 428 | 1 289 937 | 498 938 | 670 611 |
| Sum driftskostnader | 948 023 | 1 053 428 | 1 489 937 | 698 938 | 871 211 |
| Driftsresultat | 104 909 | −201 411 | −1 054 050 | −6 038 | −53 174 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 873 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 58 437 | - | - | - | - |
| Finansinntekter | 694 | 58 437 | 58 437 | 20 653 | - |
| Sum finansinntekter | 59 131 | 58 437 | 58 437 | 20 653 | 1 873 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 216 917 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 608 |
| Finanskostnader | 535 748 | 443 663 | 420 027 | 331 551 | - |
| Sum finanskostnader | 535 748 | 443 663 | 420 027 | 331 551 | 217 525 |
| Netto finans | −476 617 | −385 226 | −361 590 | −310 898 | −215 652 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 415 639 | −316 936 | −268 826 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −59 142 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 54 037 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 415 639 | −370 973 | −209 684 |
| Resultat før skattekostnad | −371 708 | −586 637 | - | - | - |
| Årsresultat | −371 708 | −586 637 | −1 415 639 | −370 973 | −209 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −371 708 | −586 637 | −1 415 639 | −370 973 | −209 684 |
| Totalresultat | −371 708 | −586 637 | −1 415 639 | −370 973 | −209 684 |
| Udekket tap | −371 708 | −586 637 | −1 415 639 | −370 973 | −191 584 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −18 100 |
| Sum overføringer og disponeringer | −371 708 | −586 637 | −1 415 639 | −370 973 | −209 684 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 977 000 | 6 176 000 | 6 376 000 | 6 576 000 | 6 776 000 |
| Sum varige driftsmidler | 5 977 000 | 6 176 000 | 6 376 000 | 6 576 000 | 6 776 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 977 000 | 6 176 000 | 6 376 000 | 6 576 000 | 6 830 037 |
| Kundefordringer | 76 470 | 14 500 | - | 5 000 | 202 673 |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 032 | 543 | - | 26 254 | 31 653 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 142 |
| Sum fordringer | 131 502 | 15 043 | - | 31 254 | 235 468 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 40 036 | 140 432 | 133 805 | 242 187 | 279 352 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 036 | 140 432 | 133 805 | 242 187 | 279 352 |
| Sum omløpsmidler | 171 538 | 155 475 | 133 805 | 273 441 | 514 819 |
| Sum eiendeler | 6 148 538 | 6 331 475 | 6 509 805 | 6 849 441 | 7 344 856 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 54 037 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 54 037 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 000 | - | 10 000 | - | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Udekket tap | 2 936 542 | 2 564 833 | 1 978 197 | 562 557 | 191 584 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 936 542 | −2 564 833 | −1 978 197 | −562 557 | −191 584 |
| Sum egenkapital | −2 896 542 | −2 524 833 | −1 938 197 | −522 557 | −151 584 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 875 105 | 8 683 063 | 7 698 297 | 7 106 758 | 7 216 917 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 875 105 | 8 683 063 | 7 698 297 | 7 106 758 | 7 216 917 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 875 105 | 8 683 063 | 7 698 297 | 7 106 758 | 7 216 917 |
| Leverandørgjeld | 89 975 | 36 335 | 116 004 | 35 240 | 20 867 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 557 | 33 701 | - | 7 321 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 135 353 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 80 000 | - | 600 000 | 230 000 | 251 335 |
| Sum kortsiktig gjeld | 169 975 | 173 245 | 749 705 | 265 240 | 279 524 |
| Sum gjeld | 9 045 080 | 8 856 308 | 8 448 002 | 7 371 998 | 7 496 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 148 538 | 6 331 475 | 6 509 805 | 6 849 441 | 7 344 856 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▲ | 0,90 | 0,18 | 1,03 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,12▲ | −3,51 | −4,36 | −14,11 | −49,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | −2,2 % | −14,9 % | 0,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | −23,6 % | −241,8 % | −0,9 % | −6,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,3 %▲ | −68,9 % | −324,8 % | −53,5 % | −25,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −47,1 %▼ | −39,9 % | −29,8 % | −7,6 % | −2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KBEN AS10,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KBEN AS10,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Olav Hansen | 1992 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Revisor | ELU CONSULT AS814 377 482 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Polaris Eiendom Narvik AS100,0 %Tromsø · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Polaris Eiendom AS
- Polaris Eiendom Narvik AS100,0 %
- Frydenlundsgata 11 Narvik AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 52 54 NARVIK AS100,0 %
- KONGENS GATE 38 NARVIK AS100,0 %
- KGT. 56 Narvik AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 42 NARVIK AS100,0 %
- ALPI EIENDOM AS100,0 %
- TAO EIENDOM AS100,0 %
- SAO EIENDOM AS100,0 %
- KBEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.