- Org.nr.
- 992 025 328
- Adresse
- Alsand, 4887 Grimstad
- Hovedeier
- Alsand Holding AS, 100 %
Driftsresultat5 628 84438,1 % margin
EBITDA5 804 490før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 874 24433,0 % margin
Egenkapital7 367 83218,0 % av eiendelene
Alsand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 025 328
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 30.11.2007
- Registrert
- 15.12.2007
- Adresse
- Alsand, 4887 Grimstad
- Postadresse
- c/o Ole Christian Alsand
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad (110)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alsand Eiendom AS992 084 693 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle og utbygge eiendom for salg, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 778 585 | 15 029 038 | 13 556 429 | 13 010 309 | 19 649 807 |
| Sum driftsinntekter | 14 778 585 | 15 029 038 | 13 556 429 | 13 010 309 | 19 649 807 |
| Varekostnader og fremmedytelser | 8 762 687 | 14 131 802 | 12 785 945 | 11 867 863 | 20 227 517 |
| Lønnskostnad | 619 | 619 | 619 | 619 | 1 239 |
| Avskrivning på driftsmidler | 175 646 | 167 900 | 144 658 | 143 813 | 139 889 |
| Annen driftskostnad | 210 788 | 303 509 | 301 271 | 318 880 | 128 080 |
| Sum driftskostnader | 9 149 740 | 14 603 831 | 13 232 493 | 12 331 175 | 20 496 725 |
| Driftsresultat | 5 628 844 | 425 207 | 323 937 | 679 134 | −846 918 |
| Annen renteinntekt | 617 887 | 516 565 | 241 989 | 134 800 | 361 429 |
| Annen finansinntekt | 6 733 | 7 073 | 5 717 | - | - |
| Sum finansinntekter | 624 620 | 523 638 | 247 706 | 134 800 | 361 429 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 344 325 | - |
| Annen rentekostnad | 3 511 | −15 | - | 82 733 | 316 806 |
| Annen finanskostnad | - | 346 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 511 | 331 | - | 427 058 | 316 806 |
| Netto finans | 621 109 | 523 307 | 247 706 | −292 258 | 44 623 |
| Resultat før skatt | - | - | 571 643 | 386 876 | −802 295 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −176 505 |
| Resultat før skattekostnad | 6 249 953 | 948 514 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 375 709 | 208 673 | 125 761 | 85 062 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 445 882 | 301 814 | −625 790 |
| Årsresultat | 4 874 244 | 739 841 | 445 882 | 301 814 | −625 790 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 874 244 | 739 841 | 445 882 | 301 814 | −625 790 |
| Totalresultat | 4 874 244 | 739 841 | 445 882 | 301 814 | −625 790 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −625 790 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 874 244 | 739 841 | 445 882 | 301 814 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 874 244 | 739 841 | 445 882 | 301 814 | −625 790 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 186 409 | 4 252 409 | 4 392 009 | 4 531 667 | 4 571 767 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 78 700 | 108 800 | 9 600 | 14 600 | 19 600 |
| Sum varige driftsmidler | 4 265 109 | 4 361 209 | 4 401 609 | 4 546 267 | 4 591 367 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 033 501 | 9 668 990 | 9 117 361 | 4 832 198 | 8 152 187 |
| Andre langsiktige fordringer | 7 453 738 | 6 456 564 | 10 561 708 | 8 731 581 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 487 239 | 16 125 554 | 19 679 069 | 13 563 779 | 8 152 187 |
| Sum anleggsmidler | 21 752 348 | 20 486 763 | 24 080 678 | 18 234 062 | 12 952 632 |
| Sum varer | 5 999 312 | 280 498 | 2 125 224 | 9 557 139 | 14 808 712 |
| Kundefordringer | 10 000 | 2 088 884 | 1 157 041 | 2 000 | 2 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 308 965 | 308 965 | 308 965 | 249 052 | 1 039 953 |
| Sum fordringer | 318 965 | 2 397 849 | 1 466 006 | 251 052 | 1 041 953 |
| Bankinnskudd og kontanter ( - herav bundet tkr 0) | 12 894 772 | 11 766 378 | 1 415 648 | 3 794 121 | 1 166 551 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 894 772 | 11 766 378 | 1 415 648 | 3 794 121 | 1 166 551 |
| Sum omløpsmidler | 19 213 049 | 14 444 725 | 5 006 878 | 13 602 312 | 17 017 216 |
| Sum eiendeler | 40 965 397 | 34 931 488 | 29 087 557 | 31 836 374 | 29 969 847 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 124 016 | 209 078 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 124 016 | 209 078 |
| kr 1 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 7 263 832 | 2 389 588 | 1 649 747 | 1 203 865 | 902 051 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 263 832 | 2 389 588 | 1 649 747 | 1 203 865 | 902 051 |
| Sum egenkapital | 7 367 832 | 2 493 588 | 1 753 747 | 1 307 865 | 1 006 051 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 038 992 |
| Utsatt skatt | 55 992 | 52 176 | 1 745 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 55 992 | 52 176 | 1 745 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 784 445 | 18 517 648 | 17 092 852 | 16 283 279 | 10 167 537 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 784 445 | - | 17 092 852 | 16 283 279 | 13 206 528 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 840 437 | 18 569 824 | 17 094 597 | 16 283 279 | 13 206 528 |
| Leverandørgjeld | 2 705 622 | 34 973 | 26 601 | 496 868 | 379 105 |
| Betalbar skatt | 1 371 893 | 158 242 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 620 | - | 620 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 678 993 | 13 674 243 | 10 211 993 | 13 747 743 | 15 378 163 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 757 127 | 13 868 077 | 10 239 213 | 14 245 230 | 15 757 268 |
| Sum gjeld | 33 597 565 | 32 437 901 | 27 333 810 | 30 528 509 | 28 963 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 965 397 | 34 931 488 | 29 087 557 | 31 836 374 | 29 969 847 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,30▲ | 1,04 | 0,49 | 0,95 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,56▼ | 13,01 | 15,59 | 23,34 | 28,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▲ | 3,0 % | 1,9 % | 2,6 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,1 %▲ | 2,8 % | 2,4 % | 5,2 % | −4,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▲ | 4,9 % | 3,3 % | 2,3 % | −3,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▲ | 7,1 % | 6,0 % | 4,1 % | 3,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alsand Eiendom AS38,1 %
14,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Alsand Eiendom AS38,1 % 14,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Christian Alsand | 1971 |
| Styrets leder | Ole Christian Alsand | 1971 |
| Styremedlem | Sverre Rasdal Lehland | 1971 |
| Varamedlem | Johannes Alsand | 1943 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alsand Holding AS100,0 %Grimstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Alsand Holding AS
- Støleveien AS100,0 %
- Alsand Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.