- Org.nr.
- 912 322 718
- Telefon
- 932 82 573
- Adresse
- Strandgaten 7, 5013 Bergen
- Hovedeier
- Alvøen Eiendommer Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 861 61963,4 % margin
EBITDA1 916 245før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 581 98653,9 % margin
Egenkapital8 018 64492,8 % av eiendelene
Alvøen Eiendommer AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 322 718
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 08.08.2013
- Registrert
- 20.08.2013
- Adresse
- Strandgaten 7, 5013 Bergen
- Telefon
- 932 82 573
- Postadresse
- Postboks 203 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alvøen Eiendommer AS912 338 649 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift, og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse med eierandeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 555 832 | 1 639 220 | - | 3 958 324 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 379 950 | 262 288 | 1 466 768 | 1 466 774 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 935 782 | 1 901 508 | 1 466 768 | 5 425 098 | 1 295 038 |
| Varekostnad | 164 492 | 237 288 | - | 1 225 544 | - |
| Lønnskostnad | 27 384 | 26 207 | 36 795 | 39 506 | - |
| Avskrivning | - | - | 54 626 | 51 035 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 626 | 54 626 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 827 661 | 947 411 | 917 694 | 983 133 | - |
| Sum driftskostnader | 1 074 163 | 1 265 531 | 1 009 115 | 2 299 218 | 1 063 091 |
| Driftsresultat | 1 861 619 | 635 977 | 457 653 | 3 125 880 | 231 947 |
| Annen finansinntekt | 70 387 | 220 605 | 150 199 | 35 896 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 172 023 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 242 409 | 220 605 | 150 199 | 35 896 | 27 140 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −39 406 | 51 736 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 56 166 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 560 | 8 308 | 10 862 | 174 | - |
| Sum finanskostnader | 59 726 | 8 308 | −28 544 | 51 910 | 4 286 |
| Netto finans | 182 684 | 212 297 | 178 743 | −16 014 | 22 854 |
| Resultat før skatt | 2 044 303 | 848 274 | 636 396 | 3 109 866 | 254 801 |
| Skattekostnad på resultat | 462 317 | 183 559 | 133 009 | 695 542 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 503 387 | 2 414 324 | - |
| Årsresultat | 1 581 986 | 664 715 | 503 387 | 2 414 324 | 321 711 |
| Konsernbidrag | - | - | 51 721 | 51 334 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 451 666 | 2 362 990 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 581 986 | 664 715 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 581 986 | 664 715 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 581 986 | 664 715 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 581 986 | 664 715 | 503 387 | 2 414 324 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 336 657 | 5 524 822 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 336 657 | 5 524 822 | 4 348 278 | 4 402 904 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 336 657 | 5 524 822 | 4 357 639 | 4 410 216 | 3 370 791 |
| Kundefordringer | 4 092 | 537 872 | 298 184 | 365 339 | - |
| Andre fordringer | - | - | 1 242 156 | 38 863 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 478 287 | 182 458 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 482 379 | 720 330 | 1 540 340 | 404 202 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 4 118 669 | 1 430 667 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 1 473 705 | 4 539 060 | - | - | - |
| Sum investeringer | 1 473 705 | 4 539 060 | 4 118 669 | 1 430 667 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 345 988 | 621 125 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 345 988 | 621 125 | 246 912 | 4 161 716 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 302 072 | 5 880 515 | 5 905 921 | 5 996 585 | 4 183 707 |
| Sum eiendeler | 8 638 729 | 11 405 337 | 10 263 560 | 10 406 801 | 7 554 498 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 9 361 | 7 312 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 9 361 | 7 312 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 348 278 | 4 402 904 | - |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Overkurs | 4 465 303 | 4 465 303 | 4 465 303 | 4 465 303 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 615 303 | 4 615 303 | 4 615 303 | 4 615 303 | 4 615 303 |
| Annen egenkapital | 3 403 341 | 1 886 396 | 5 221 681 | 4 770 015 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 403 341 | 1 886 396 | 5 221 681 | 4 770 015 | 2 407 024 |
| Sum egenkapital | 8 018 644 | 6 501 699 | 9 836 984 | 9 385 318 | 7 022 327 |
| Utsatt skatt | 241 842 | 523 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 842 | 523 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 241 842 | 523 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 66 645 | 191 937 | 27 149 | 22 727 | - |
| Betalbar skatt | 202 653 | 173 675 | 120 470 | 679 388 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 16 751 | 10 648 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 465 | 12 625 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 83 386 | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 094 | 524 878 | 262 206 | 308 720 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 378 243 | 4 903 115 | 426 576 | 1 021 483 | 532 171 |
| Sum gjeld | 620 085 | 4 903 638 | 426 576 | 1 021 483 | 532 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 638 729 | 11 405 337 | 10 263 560 | 10 406 801 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,73▲ | 1,45 | 13,84 | 5,87 | 7,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,75 | 0,04 | 0,11 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,0 %▲ | 7,9 % | 5,9 % | 35,2 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,4 %▲ | 33,4 % | 31,2 % | 57,6 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 35,0 % | 34,3 % | 44,5 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,8 %▲ | 57,0 % | 95,8 % | 90,2 % | 93,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alvøen Eiendommer AS63,4 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Alvøen Eiendommer AS63,4 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fabian Emil Stang | 1982 |
| Styrets leder | Christian Parmann | 1970 |
| Styremedlem | Cecilie Fasmer Stang | 1959 |
| Styremedlem | Hans Eric Eldevik Fasmer | 1972 |
| Styremedlem | Didrik Severin Fasmer | 1994 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alvøen Eiendommer Holding AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Alvøen Eiendommer Holding AS
- Harafjellet Utvikling AS100,0 %
- Alvøen Eiendommer AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.