- Org.nr.
- 985 049 157
- Telefon
- 23 19 62 80
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo
Driftsresultat17 957 05488,0 % margin
Årsresultat17 165 11684,1 % margin
Egenkapital574 159 91896,9 % av eiendelene
Annima AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 049 157
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.07.2002
- Registrert
- 18.11.2002
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo
- Telefon
- 23 19 62 80
- Postadresse
- c/o Formuesforvaltning, Postboks 1777 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Annima AS925 257 834 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og konsulentvirksomhet, eiendomsforvaltning, invstering i fast eiendom, samt aksjer og verdipapirer, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Anette Furuholmen Invest AS18.11.2002 til 18.11.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på finansinvesteringer | 20 401 983 | 15 919 381 | - | 125 385 520 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 401 983 | 15 919 381 | - | 125 385 520 | 183 937 902 |
| Lønnskostnad | 888 520 | 692 100 | 1 153 500 | 1 141 000 | 1 141 000 |
| Negativ avkastning på finansinvesteringer | - | - | 4 726 479 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 556 409 | 1 285 274 | 1 351 486 | 515 356 | 1 147 951 |
| Sum driftskostnader | 2 444 930 | 1 977 374 | 7 231 465 | 1 656 356 | 2 288 951 |
| Driftsresultat | 17 957 054 | 13 942 008 | −7 231 465 | 123 729 164 | 181 648 951 |
| Annen renteinntekt | 917 674 | 1 169 888 | 1 455 243 | 1 595 403 | 48 812 |
| Annen finansinntekt | - | 1 016 666 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 917 674 | 2 186 555 | 1 455 243 | 1 595 403 | 48 812 |
| Annen rentekostnad | 1 096 158 | 1 619 787 | 385 413 | 331 035 | 59 382 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 69 757 |
| Sum finanskostnader | 1 096 158 | 1 619 787 | 385 413 | 331 035 | 129 139 |
| Netto finans | −178 484 | 566 768 | 1 069 830 | 1 264 367 | −80 327 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 161 635 | 124 993 531 | 181 568 624 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 324 100 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 161 635 | 125 546 001 | 180 244 524 |
| Resultat før skattekostnad | 17 778 570 | 14 508 775 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 613 454 | 1 523 293 | - | −552 470 | - |
| Årsresultat | 17 165 116 | 12 985 482 | −6 161 635 | 125 546 001 | 180 244 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 165 116 | 12 985 482 | −6 161 635 | 125 546 001 | 180 244 524 |
| Totalresultat | 17 165 116 | 12 985 482 | −6 161 635 | 125 546 001 | 180 244 524 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Ordinært utbytte | - | - | 35 000 000 | 20 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −41 161 635 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 17 165 116 | 12 985 482 | - | 105 546 001 | 150 244 524 |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 165 116 | 12 985 482 | −6 161 635 | 125 546 001 | 180 244 524 |
| Finansinntekter | - | - | - | - | 183 988 226 |
| Finanskostnader | - | - | - | - | −50 324 |
| Investering i datterselskap | 17 984 782 | 19 184 782 | 19 184 782 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 363 131 572 | 371 266 986 | 312 051 020 | 265 042 294 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 15 233 409 | 20 399 728 | 19 995 334 | 15 287 530 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 396 349 763 | 410 851 496 | 351 231 136 | 300 117 606 | 327 725 344 |
| Sum anleggsmidler | 396 349 763 | 410 851 496 | 351 231 136 | 300 117 606 | 327 725 344 |
| Andre kortsiktige fordringer | 820 757 | 3 260 951 | 1 312 913 | 1 209 270 | 21 394 009 |
| Sum fordringer | 820 757 | 3 260 951 | 1 312 913 | 1 209 270 | 21 394 009 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 75 197 391 |
| Markedsbaserte obligasjoner, rentefond, sertifikater | - | - | - | - | 79 465 465 |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | 107 710 907 | 84 045 924 | 52 572 048 | 52 572 048 | - |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | 84 194 413 | 69 039 911 | 148 948 971 | 110 992 994 | - |
| Sum investeringer | 191 905 320 | 153 085 835 | 201 521 019 | 163 565 043 | 154 662 856 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 691 796 | 23 081 279 | 27 434 678 | 141 134 055 | 12 727 217 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 691 796 | 23 081 279 | 27 434 678 | 141 134 055 | 12 727 217 |
| Sum omløpsmidler | 196 417 872 | 179 428 065 | 230 268 609 | 305 908 367 | 188 784 082 |
| Sum eiendeler | 592 767 635 | 590 279 561 | 581 499 745 | 606 025 973 | 516 509 426 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 19 787 782 | 20 390 782 |
| Aksjer i andre selskaper | - | - | - | - | 237 509 395 |
| Netto andel i deltagerlignede selskap | - | - | - | - | 8 537 637 |
| Fordringer | - | - | - | - | 61 287 530 |
| Aksjekapital | 2 010 000 | 2 010 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 90 000 | 90 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 000 000 | - | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | 572 059 918 | 554 894 803 | 541 909 321 | 583 070 956 | 477 524 954 |
| Sum opptjent egenkapital | 572 059 918 | 554 894 803 | 541 909 321 | 583 070 956 | 477 524 954 |
| Sum egenkapital | 574 159 918 | 556 994 803 | 543 909 321 | 585 070 956 | 479 524 954 |
| Utsatt skatt | 481 212 | 436 150 | - | - | 552 470 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 481 212 | 436 150 | - | - | 552 470 |
| Sum langsiktig gjeld | 481 212 | 436 150 | 0 | - | 552 470 |
| Leverandørgjeld | 31 250 | - | 296 250 | 180 809 | 19 619 |
| Utbytte | - | - | 35 000 000 | - | - |
| Betalbar skatt | 568 392 | 1 087 143 | - | - | 1 196 604 |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 526 863 | 31 761 465 | 2 294 174 | 20 774 209 | 35 215 779 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 126 505 | 32 848 608 | 37 590 424 | 20 955 018 | 36 432 002 |
| Sum gjeld | 18 607 717 | 33 284 758 | 37 590 424 | 20 955 018 | 36 984 472 |
| Sum egenkapital og gjeld | 592 767 635 | - | 581 499 745 | 606 025 973 | 516 509 426 |
| å kr 20.000) | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,84▲ | 5,46 | 6,13 | 14,60 | 5,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,06 | 0,07 | 0,04 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 2,8 % | −1,0 % | 22,3 % | 35,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,0 %▲ | 87,6 % | - | 98,7 % | 98,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 84,1 %▲ | 81,6 % | - | 100,1 % | 98,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,9 %▲ | 94,4 % | 93,5 % | 96,5 % | 92,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Annima AS88,0 %
20,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Annima AS88,0 % 20,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anette Furuholmen Warberg | 1968 |
| Styrets leder | Morten Warberg | 1968 |
| Styremedlem | Anette Furuholmen Warberg | 1968 |
| Styremedlem | Vegar Strange-Hansen | 1975 |
| Styremedlem | Hans Thomas Holbye | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Anette Furuholmen Warberg98,0 %f. 1968 · Oslo · 196 B-aksjer
- Anette Furuholmen Warberg1,00 %f. 1968 · Oslo · 2 A-aksjer
- Anette Furuholmen Warberg1,00 %f. 1968 · Oslo · 2 C-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 663 803 · 20 100 ordinære aksjer
- ORO ÅRENGA AS25,0 %994 774 530 · 250 000 A-aksjer
- 926 310 259 · 248 000 A-aksjer
- ORO VALSTADSVINGEN AS20,0 %920 543 006 · 200 000 A-aksjer
- ORO HAVNEGATEN AS18,8 %927 596 911 · 258 500 A-aksjer
- ORO TRONDHEIMSVEIEN AS12,8 %927 596 857 · 154 200 A-aksjer
- 926 818 554 · 108 889 ordinære aksjer
- REVIER KONGENS GATE AS8,70 %923 316 027 · 115 187 A-aksjer
- FORUS AREAL HOLDING AS8,35 %928 154 319 · 155 213 A-aksjer
- Viftefabrikken AS8,21 %917 472 335 · 100 067 A-aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Logcap Invest AS7,62 %928 154 408 · 204 848 A-aksjer
- ORO BREIVOLLBYEN AS7,40 %928 726 932 · 74 044 A-aksjer
- ORO SANDAKERVEIEN AS6,50 %928 154 270 · 1 244 750 A-aksjer
- 923 207 163 · 10 164 000 C-aksjer
- 926 310 402 · 25 000 A-aksjer
- 917 325 448 · 9 066 ordinære aksjer
- 923 862 692 · 20 323 923 ordinære aksjer
- 932 055 384 · 451 741 A-aksjer
- 933 582 221 · 1 500 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.