- Org.nr.
- 921 192 401
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Arctic Securities AS, 70 %
Driftsresultat919 12386,0 % margin
Årsresultat−1 298 349
Egenkapital−16 305 973−50,3 % av eiendelene
ARCTIC REAL ESTATE DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 192 401
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.06.2018
- Registrert
- 25.07.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARCTIC REAL ESTATE DEVELOPMENT AS921 206 941 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive og utvikle eiendomsprosjekter, samt alt som står i forbindelse hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 069 064 | 1 044 008 | 996 191 | 935 390 | 898 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 069 064 | 1 044 008 | 996 191 | 935 390 | 898 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 3 937 446 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 14 639 |
| Annen driftskostnad | 149 941 | 107 472 | 136 396 | 97 101 | 1 059 300 |
| Sum driftskostnader | 149 941 | 107 472 | 136 396 | 97 101 | 5 011 384 |
| Driftsresultat | 919 123 | 936 537 | 859 795 | 838 289 | −4 113 384 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 544 954 | 2 217 311 | 1 759 671 | 1 312 791 | 814 369 |
| Annen renteinntekt | 25 432 | 30 394 | 21 367 | 16 019 | 78 |
| Sum finansinntekter | 2 570 387 | 2 247 704 | 1 781 037 | 1 328 810 | 814 447 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 356 756 | 3 715 302 | 3 160 356 | 2 337 203 | 1 432 463 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 74 800 |
| Sum finanskostnader | 4 356 756 | 3 715 302 | 3 160 356 | 2 337 203 | 1 507 263 |
| Netto finans | −1 786 370 | −1 467 598 | −1 379 319 | −1 008 393 | −692 816 |
| Resultat før skatt | - | - | −519 523 | −170 104 | −4 806 200 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 598 108 |
| Resultat før skattekostnad | −867 246 | −531 061 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 431 103 | 1 167 235 | −129 881 | −42 526 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Årsresultat | −1 298 349 | −1 698 296 | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 298 349 | −1 698 296 | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Totalresultat | −1 298 349 | −1 698 296 | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Udekket tap | −1 298 349 | −1 698 296 | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 298 349 | −1 698 296 | −389 642 | −127 578 | −3 208 092 |
| Utsatt skattefordel | 3 161 423 | 3 592 526 | 4 759 761 | 4 629 880 | 4 587 354 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 161 423 | 3 592 526 | 4 759 761 | 4 629 880 | 4 587 354 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 4 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 |
| Investering i datterselskap | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 29 137 759 | 25 275 804 | 20 858 194 | 17 313 523 | 16 800 732 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 29 177 759 | 25 315 804 | 20 898 194 | 17 353 523 | 16 840 732 |
| Sum anleggsmidler | 32 339 182 | 28 908 330 | 25 657 955 | 21 983 403 | 21 428 086 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 523 | 7 912 | 8 571 | 7 266 | 19 242 |
| Sum fordringer | 7 523 | 7 912 | 8 571 | 7 266 | 19 242 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 500 | 195 127 | 402 738 | 47 881 | 36 968 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 500 | 195 127 | 402 738 | 47 881 | 36 968 |
| Sum omløpsmidler | 57 023 | 203 039 | 411 309 | 55 147 | 56 210 |
| Sum eiendeler | 32 396 205 | 29 111 370 | 26 069 264 | 22 038 550 | 21 484 296 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 |
| Udekket tap | 17 335 973 | 16 037 624 | 14 339 328 | 13 949 686 | 13 822 108 |
| Sum opptjent egenkapital | −17 335 973 | −16 037 624 | −14 339 328 | −13 949 686 | −13 822 108 |
| Sum egenkapital | −16 305 973 | −15 007 624 | −13 309 328 | −12 919 686 | −12 792 108 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 48 700 750 | 44 118 994 | 39 378 591 | 34 958 236 | 33 921 033 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 700 750 | 44 118 994 | 39 378 591 | 34 958 236 | 33 921 033 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 700 750 | 44 118 994 | 39 378 591 | 34 958 236 | 33 921 033 |
| Leverandørgjeld | 1 006 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 423 | - | - | - | 96 850 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 258 521 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 429 | - | - | - | 355 371 |
| Sum gjeld | 48 702 179 | 44 118 994 | 39 378 592 | 34 958 236 | 34 276 404 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 396 205 | 29 111 370 | 26 069 264 | 22 038 550 | 21 484 296 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 39,90 | - | - | - | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,99▼ | −2,94 | −2,96 | −2,71 | −2,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▼ | 11,5 % | 11,0 % | 10,0 % | −15,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,0 %▼ | 89,7 % | 86,3 % | 89,6 % | −458,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −121,4 %▲ | −162,7 % | −39,1 % | −13,6 % | −357,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −50,3 %▲ | −51,6 % | −51,1 % | −58,6 % | −59,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARCTIC REAL ESTATE DEVELOPMENT AS86,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
ARCTIC REAL ESTATE DEVELOPMENT AS86,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Ramslie Bakken | 1979 |
| Styremedlem | Hege Marthinussen | 1968 |
| Styremedlem | Kristoffer Bjarne Røhne | 1982 |
| Styremedlem | Erlend Garmann Tuntland | 1973 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arctic Securities AS70,0 %Oslo · 70 000 ordinære aksjer
- Blackheart Invest AS30,0 %Jar · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arctic Securities AS
- Arctic Offshore International AS100,0 %
- Arctic Securities Holding AS100,0 %
- SP Capital 1 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 61 AS100,0 %
- Lisætra AS100,0 %
- Arctic Property AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 212 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 213 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 215 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 218 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 217 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 214 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 221 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 224 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 223 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 225 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 226 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 227 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 230 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 231 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 222 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 238 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 181 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 205 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 216 AS100,0 %
- Arctic Sustainable AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 234 AS100,0 %
- Arctic Digital AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 171 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 186 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 183 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 187 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 232 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 233 AS100,0 %
- Mcintosh AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 236 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 237 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 191 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 203 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 195 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 196 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 197 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 199 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 201 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 202 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 200 AS100,0 %
- ARCTIC REAL ESTATE INDIRECT I AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 209 AS100,0 %
- Arctic Prosjekt 211 AS100,0 %
- ARCTIC OFFSHORE RIG AS85,0 %
- ARCTIC REAL ESTATE DEVELOPMENT AS70,0 %
- ARED INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ARED INVEST AS100,0 %920 123 953 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.