- Org.nr.
- 921 666 608
- Adresse
- Gamle Isevei 2, 1738 Borgenhaugen
- Hovedeier
- ART GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat5 175 2499,6 % margin
EBITDA5 243 891før av- og nedskrivninger
Årsresultat390 6140,7 % margin
Egenkapital44 642 23637,6 % av eiendelene
Art-Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 666 608
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 27.09.2018
- Registrert
- 05.11.2018
- Adresse
- Gamle Isevei 2, 1738 Borgenhaugen
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg (116)
- Aksjekapital
- 48 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ART UTVIKLING AS921 695 241 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, samt kjøp og salg av fast eiendom, samt hva som naturlig hører under.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 52 535 000 | 46 579 747 | 37 460 721 | 99 448 518 | 97 054 048 |
| Leieinntekter | - | - | - | 815 692 | 834 000 |
| Annen driftsinntekt | 1 254 387 | 592 963 | 756 017 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 53 789 387 | 47 172 710 | 38 216 738 | 100 264 210 | 97 888 048 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 45 649 341 | 40 514 491 | 34 921 083 | 81 415 755 | 75 928 746 |
| Varekostnad | 1 958 473 | 2 781 724 | 1 066 659 | 2 665 482 | 6 160 334 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 67 922 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 68 642 | 68 086 | 67 922 | - | - |
| Annen driftskostnad | 937 682 | 890 430 | 799 920 | 1 362 222 | 1 930 079 |
| Sum driftskostnader | 48 614 137 | 44 254 730 | 36 855 583 | 85 511 381 | 84 019 160 |
| Driftsresultat | 5 175 249 | 2 917 980 | 1 361 155 | 14 752 829 | 13 868 888 |
| Annen renteinntekt | 16 784 | 11 640 | 17 203 | 4 773 | 14 006 |
| Annen finansinntekt | - | - | 511 | 266 | 409 826 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 158 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 784 | 11 798 | 17 714 | 5 038 | 423 831 |
| Annen rentekostnad | 4 514 894 | 5 395 011 | 3 590 450 | 3 507 169 | 2 367 748 |
| Annen finanskostnad | 176 352 | 208 402 | 241 474 | 593 403 | 385 294 |
| Sum finanskostnader | 4 691 246 | 5 603 414 | 3 831 923 | 4 100 572 | 2 753 043 |
| Netto finans | −4 674 462 | −5 591 616 | −3 814 209 | −4 095 534 | −2 329 211 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 10 657 295 | 11 539 676 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 522 008 |
| Resultat før skattekostnad | 500 787 | −2 673 636 | −2 453 054 | - | - |
| Skattekostnad | 110 173 | −588 200 | −539 672 | 2 344 605 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 8 312 691 | 9 017 668 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 248 000 | 67 080 |
| Årsresultat | 390 614 | −2 085 436 | −1 913 382 | - | 9 017 668 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 1 500 000 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 390 614 | −3 585 436 | −1 913 382 | 7 064 690 | 8 950 588 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 913 382 | 8 312 690 | 9 017 668 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 661 456 | 6 653 900 | 6 656 317 | 6 724 239 | 10 483 530 |
| Sum varige driftsmidler | 6 661 456 | 6 653 900 | 6 656 317 | 6 724 239 | 10 483 530 |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 738 245 | 29 176 848 | 28 815 850 | 37 438 704 | 47 729 656 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 1 447 909 | 802 288 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 738 245 | 30 624 757 | 29 618 137 | 37 438 704 | 47 729 656 |
| Sum anleggsmidler | 34 399 701 | 37 278 657 | 36 274 454 | 44 162 943 | 58 213 186 |
| Varer | 82 723 559 | 81 051 721 | 90 237 533 | 70 798 713 | 78 192 356 |
| Sum varer | - | - | 90 237 533 | 70 798 713 | 78 192 356 |
| Kundefordringer | 93 949 | 37 882 | 67 151 | 11 345 | 347 257 |
| Andre fordringer | - | - | - | 151 400 | 91 400 |
| Andre kortsiktige fordringer | 134 083 | 131 400 | 151 400 | - | - |
| Sum fordringer | 228 032 | 169 282 | 218 551 | 162 745 | 438 657 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 519 683 | 1 033 967 | 3 034 621 | 6 469 526 | 6 470 596 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 519 683 | 1 033 967 | 3 034 621 | 6 469 526 | 6 470 596 |
| Sum omløpsmidler | 84 471 274 | 82 254 970 | 93 490 705 | 77 430 984 | 85 101 609 |
| Sum eiendeler | 118 870 974 | 119 533 627 | 129 765 160 | 121 593 927 | 143 314 795 |
| Aksjekapital | 48 000 | 60 000 | 60 000 | - | - |
| Overkurs | 20 249 555 | 20 249 555 | 20 249 555 | 20 249 555 | 20 249 555 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 291 985 | 20 303 985 | 20 303 985 | 20 303 985 | 20 303 985 |
| Annen egenkapital | 24 350 251 | 23 947 637 | 27 533 073 | 29 446 456 | 22 381 766 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 350 251 | 23 947 637 | 27 533 073 | 29 446 456 | 22 381 766 |
| Sum egenkapital | 44 642 236 | 44 251 622 | 47 837 058 | 49 750 441 | 42 685 751 |
| Utsatt skatt | 1 581 713 | 1 471 539 | 2 059 739 | 2 599 411 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 581 713 | 1 471 539 | 2 059 739 | 2 599 411 | 1 439 982 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 64 935 210 | 61 165 023 | 59 090 361 | 30 789 052 | 65 871 617 |
| Langsiktig konserngjeld | 538 252 | 0 | 0 | 6 675 170 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 843 389 | 0 | 0 | 316 102 | 698 263 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 316 850 | 61 165 023 | 59 090 361 | 37 780 324 | 66 569 880 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 61 150 100 | 40 379 735 | 68 009 862 |
| Leverandørgjeld | 1 955 832 | 2 129 825 | 2 776 181 | 6 259 291 | 12 076 560 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 833 176 | 1 063 106 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 270 000 | 3 186 000 | 1 686 000 | 1 686 000 | 86 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 104 343 | 1 104 343 | 1 123 343 | 1 138 343 | 44 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 330 175 | 12 645 442 | 20 778 001 | 31 463 751 | 32 619 182 |
| Sum gjeld | 74 228 738 | 75 282 005 | 81 928 101 | 71 843 486 | 100 629 044 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 870 974 | 119 533 627 | 129 765 159 | 121 593 927 | 143 314 795 |
| aksjer å kr 60,00) | - | - | - | 60 000 | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,34▲ | 6,50 | 4,50 | 2,46 | 2,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,66▼ | 1,70 | 1,71 | 1,44 | 2,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 2,4 % | 1,1 % | 11,1 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▲ | 6,2 % | 3,6 % | 14,7 % | 14,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,7 %▲ | −4,4 % | −5,0 % | - | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,6 %▲ | 37,0 % | 36,9 % | 40,9 % | 29,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Art-Utvikling AS9,6 %
53,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Art-Utvikling AS9,6 % 53,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arton Pestisha | 1986 |
| Styrets leder | Arton Pestisha | 1986 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ART GRUPPEN AS100,0 %Borgenhaugen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ART GRUPPEN AS
- Art-Bygg og Anlegg AS100,0 %
- Art-Invest AS100,0 %
- BJ Entreprenør AS100,0 %
- Art-Bolig AS100,0 %
- Art-Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.