- Org.nr.
- 989 080 490
- Telefon
- 23 29 20 00
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Hovedeier
- Fredensborg AS, 100 %
Driftsresultat6 758 84473,6 % margin
EBITDA6 791 604før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 540 57416,8 % margin
Egenkapital26 741 01325,2 % av eiendelene
Bankveien 10 Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 080 490
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.11.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Postadresse
- PB 2088 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 370 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fredensborg.no
Underenheter
1
- Bankveien 10 Eiendomsselskap AS924 325 860 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 307 438 | 3 286 210 | - | 5 995 | 1 527 142 |
| Leieinntekter | 8 879 158 | 8 845 336 | 13 344 690 | 9 098 265 | 5 642 088 |
| Sum driftsinntekter | 9 186 596 | 12 131 546 | 13 344 690 | 9 104 260 | 7 169 230 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 30 168 839 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 760 | 24 570 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 394 992 | 2 378 256 | 21 294 522 | 6 266 710 | 2 984 704 |
| Sum driftskostnader | 2 427 752 | 2 402 826 | 21 294 522 | 6 266 710 | 33 153 543 |
| Driftsresultat | 6 758 844 | 9 728 720 | −7 949 833 | 2 837 550 | −25 984 314 |
| Annen renteinntekt | 109 176 | 257 859 | 216 584 | 65 495 | 91 505 |
| Sum finansinntekter | 109 176 | 257 859 | 216 584 | 65 495 | 91 505 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 845 281 | 3 302 303 | 4 570 515 | 2 663 136 | 2 952 764 |
| Annen rentekostnad | - | 4 239 154 | 3 955 516 | 2 465 724 | 3 388 577 |
| Annen finanskostnad | 47 644 | 73 879 | 70 008 | 70 283 | 251 219 |
| Sum finanskostnader | 4 892 925 | 7 615 336 | 8 596 039 | 5 199 143 | 6 592 560 |
| Netto finans | −4 783 749 | −7 357 478 | −8 379 454 | −5 133 648 | −6 501 054 |
| Resultat før skatt | 1 975 095 | 2 371 243 | −16 329 287 | −2 296 098 | −32 485 368 |
| Skattekostnad på resultat | 434 521 | 521 673 | −3 592 443 | −505 142 | −7 146 781 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −12 736 844 | −1 790 956 | −25 338 587 |
| Årsresultat | 1 540 574 | 1 849 570 | −12 736 844 | −1 790 956 | −25 338 587 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 540 574 | 1 849 570 | −12 736 844 | −1 790 956 | −25 338 587 |
| Totalresultat | 1 540 574 | 1 849 570 | −12 736 844 | −1 790 956 | −25 338 587 |
| Konsernbidrag | - | - | −11 761 107 | −2 000 000 | −6 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 855 868 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −20 194 455 |
| Overført fra/til annen egenkapital | 1 540 574 | 1 849 570 | −975 737 | 209 044 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 540 574 | 1 849 570 | −12 736 844 | −1 790 956 | −25 338 587 |
| Utsatt skattefordel | 3 629 045 | 4 063 566 | 4 585 239 | 992 796 | 487 654 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 629 045 | 4 063 566 | 4 585 239 | 992 796 | 487 654 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 99 580 470 | 105 680 792 | 122 845 352 | 123 762 068 | 138 107 352 |
| Sum varige driftsmidler | 99 580 470 | 105 680 792 | 122 845 352 | 123 762 068 | 138 107 352 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum anleggsmidler | 103 209 515 | 109 744 358 | 127 430 591 | 124 754 864 | 138 605 006 |
| Kundefordringer | 435 357 | - | 336 974 | −21 288 | 1 185 559 |
| Andre kortsiktige fordringer | 109 272 | 232 361 | 2 217 228 | 33 038 459 | 34 189 124 |
| Konsernfordringer | - | - | 11 761 107 | 2 000 000 | 6 000 000 |
| Sum fordringer | 544 629 | 232 361 | - | - | 41 374 682 |
| Bankinnskudd og kontanter | 2 176 214 | 2 893 475 | 2 180 141 | 3 774 742 | 3 708 160 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 176 214 | 2 893 475 | 2 180 141 | 3 774 742 | 3 708 160 |
| Sum omløpsmidler | 2 720 843 | 3 125 835 | 16 495 450 | 38 791 913 | 45 082 843 |
| Sum eiendeler | 105 930 358 | 112 870 193 | 143 926 041 | 163 546 777 | 183 687 848 |
| Aksjekapital | 370 000 | 350 825 | 350 825 | 350 825 | 350 825 |
| Overkurs | 22 891 695 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 23 261 695 | 350 825 | 350 825 | 350 825 | 350 825 |
| Annen egenkapital | 3 479 318 | 1 938 744 | 89 175 | 1 064 912 | 855 868 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 479 318 | - | 89 175 | 1 064 912 | 855 868 |
| Sum egenkapital | 26 741 013 | 2 289 569 | 440 000 | 1 415 737 | 1 206 693 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 56 875 000 | 67 200 000 | 68 600 000 | 70 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 78 432 670 | 52 909 121 | 70 509 852 | 46 939 337 | 62 490 803 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 432 670 | - | 137 709 852 | 115 539 337 | 132 490 803 |
| Sum langsiktig gjeld | 78 432 670 | 109 784 121 | 137 709 852 | 115 539 337 | 132 490 803 |
| Leverandørgjeld | 17 062 | 116 959 | 5 112 198 | 46 046 885 | 49 737 875 |
| Skyldig offentlige avgifter | 289 188 | - | 66 943 | 72 350 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 450 425 | 496 165 | 597 048 | 472 469 | 252 477 |
| Sum kortsiktig gjeld | 756 675 | - | 5 776 189 | 46 591 704 | 49 990 352 |
| Sum gjeld | 79 189 344 | 110 580 623 | 143 486 041 | 162 131 040 | 182 481 155 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 930 358 | - | 143 926 041 | 163 546 777 | 183 687 848 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,60▼ | 3,92 | 2,86 | 0,83 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,96▼ | 48,30 | 326,10 | 114,52 | 151,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 7,8 % | −5,0 % | 1,7 % | −14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,6 %▼ | 80,2 % | −59,6 % | 31,2 % | −362,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,8 %▲ | 15,2 % | −95,4 % | −19,7 % | −353,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▲ | 2,0 % | 0,3 % | 0,9 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bankveien 10 Eiendomsselskap AS73,6 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bankveien 10 Eiendomsselskap AS73,6 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Tveter | 1982 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredensborg AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredensborg 1994 AS
- Fredensborg AS94,3 %
- Storsand Utvikling AS100,0 %
- Fredensborg Hospitality AS100,0 %
- Fredensborg Investments AS100,0 %
- Havsdalsgrenda Eiendom AS100,0 %
- Fredensborg 30 AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Tomteselskap AS100,0 %
- Fredensborg Horeca AS100,0 %
- Ambassaden Trening AS100,0 %
- Fredensborg 40 AS100,0 %
- Fredensborg 20 AS100,0 %
- Fredensborg Eiendom AS100,0 %
- Torshovgata Eiendom AS100,0 %
- Fredensborg Kragerø AS100,0 %
- BROBEKKVEIEN 31 TOMT AS100,0 %
- Brobekkveien 33 Tomteselskap AS100,0 %
- H CAPITAL GROUP AS100,0 %
- Nordro AS100,0 %
- Ullevål Utvikling AS100,0 %
- Ustetindhytta AS100,0 %
- Sandakerveien 78 Tomteselskap AS100,0 %
- Sjømannsveien 1 Tomteselskap AS100,0 %
- Havsdalsgrenda AS100,0 %
- GSV TOMT AS100,0 %
- HEIM EUROPEAN RESIDENTIAL DEVELOPMENT SLP NORWAY AS100,0 %
- Fredensborg Fritid AS98,1 %
- HEIM UKRF SLP NORWAY AS94,5 %
- HEIM GLOBAL INVESTOR AS91,1 %
- FBA2020 AS72,1 %
- FBB VE AS60,0 %
- Båtgutta AS59,9 %
- FBA2019 AS58,2 %
- Bankveien 10 Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.