- Org.nr.
- 931 121 030
- Telefon
- 483 03 494
- Adresse
- Ulsrudveien 1A, 0690 Oslo
Driftsresultat343 80120,2 % margin
Årsresultat−52 033−3,0 % margin
Egenkapital−1 403 946−20,8 % av eiendelene
BEDRE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 121 030
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2023
- Registrert
- 14.04.2023
- Adresse
- Ulsrudveien 1A, 0690 Oslo
- Telefon
- 483 03 494
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 50 001
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BEDRE EIENDOM AS931 213 326 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp av eiendom, rehabilitering, pusse opp og selge det videre, utleie eiendom både til private personer og organisasjoner og alt det som hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 891 139 | 884 481 | - |
| Annen driftsinntekt | 814 984 | 367 331 | 100 214 |
| Sum driftsinntekter | 1 706 123 | 1 251 812 | 100 214 |
| Varekostnad | −230 | 335 887 | - |
| Lønnskostnad | 16 990 | 9 035 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 108 814 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 141 500 | - |
| Annen driftskostnad | 1 345 562 | 367 791 | 204 911 |
| Sum driftskostnader | 1 362 322 | 854 214 | 313 726 |
| Driftsresultat | 343 801 | 397 598 | −213 512 |
| Annen renteinntekt | 1 409 | 138 | 136 |
| Sum finansinntekter | 1 409 | 138 | 136 |
| Annen rentekostnad | 453 698 | 337 002 | 116 875 |
| Annen finanskostnad | 5 923 | 2 383 | - |
| Sum finanskostnader | 459 621 | 339 385 | 116 875 |
| Netto finans | −458 212 | −339 247 | −116 739 |
| Resultat før skatt | −114 411 | 58 351 | −330 251 |
| Skattekostnad | −62 378 | 1 201 444 | - |
| Årsresultat | −52 033 | −1 143 093 | −330 251 |
| Udekket tap | −52 033 | −1 143 093 | −330 251 |
| Sum overføringer og disponeringer | −52 033 | −1 143 093 | −330 251 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 380 814 | 8 832 191 | 5 331 896 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 111 111 | 80 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 491 925 | 8 912 191 | 5 331 896 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 280 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 280 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 771 925 | 8 912 191 | 5 331 896 |
| Varer | - | - | 169 739 |
| Sum varer | - | - | 169 739 |
| Kundefordringer | 283 963 | 263 471 | 5 000 |
| Andre fordringer | 30 867 | 172 826 | 2 789 |
| Konsernfordringer | −5 593 | −5 756 | - |
| Sum fordringer | 309 237 | 430 541 | 7 789 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 678 450 | 321 840 | 581 251 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 678 450 | 321 840 | 581 251 |
| Sum omløpsmidler | 987 688 | 752 381 | 758 780 |
| Sum eiendeler | 6 759 612 | 9 664 572 | 6 090 676 |
| Selskapskapital | 50 001 | 50 001 | 50 001 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 001 | 50 001 | 50 001 |
| Udekket tap | 1 453 947 | 1 401 914 | 330 251 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 453 947 | −1 401 914 | −330 251 |
| Sum egenkapital | −1 403 946 | −1 351 913 | −280 250 |
| Utsatt skatt | 1 067 636 | 1 130 014 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 067 636 | 1 130 014 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 812 667 | 5 699 412 | 3 261 208 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 156 500 | 3 979 260 | 2 890 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 969 167 | 9 678 673 | 6 151 208 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 036 803 | 10 808 687 | 6 151 208 |
| Leverandørgjeld | 132 075 | 256 435 | 288 602 |
| Skyldige offentlige avgifter | −5 319 | −52 861 | −75 435 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 4 225 | 6 551 |
| Sum kortsiktig gjeld | 126 756 | 207 799 | 219 718 |
| Sum gjeld | 8 163 559 | 11 016 486 | 6 370 926 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 759 612 | 9 664 572 | 6 090 676 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,79▲ | 4,37 | 3,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,81▲ | −8,15 | −22,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 5,0 % | −3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,2 %▼ | 31,8 % | −213,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,0 %▲ | −91,3 % | −329,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,8 %▼ | −14,0 % | −4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BEDRE EIENDOM AS20,2 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
BEDRE EIENDOM AS20,2 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nicholas Samai Goba | 1999 |
| Styrets leder | Anders Kallestad Ask | 1999 |
| Styremedlem | Felix Cruickshank Øverli | 2000 |
| Styremedlem | Nicholas Samai Goba | 1999 |
| Styremedlem | Birger Sturtzel | 1998 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birger Sturtzel25,0 %f. 1998 · Oslo · 25 A-aksjer
- ANDERS KALLESTAD ASK25,0 %f. 1999 · Oslo · 25 A-aksjer
- NICHOLAS SAMAI GOBA25,0 %f. 1999 · Oslo · 25 A-aksjer
- FELIX CRUICKSHANK ØVERLI25,0 %f. 2000 · Oslo · 25 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.