- Org.nr.
- 820 478 282
- Telefon
- 909 34 252
- Adresse
- Setesdalsvegen 3434, 4748 Rysstad
- Hovedeier
- Raudetjønn Invest AS, 100 %
Driftsresultat559 12411,1 % margin
EBITDA719 481før av- og nedskrivninger
Årsresultat233 9724,6 % margin
Egenkapital388 2615,4 % av eiendelene
Bergsam Eigedom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 478 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 24.01.2018
- Registrert
- 22.02.2018
- Adresse
- Setesdalsvegen 3434, 4748 Rysstad
- Telefon
- 909 34 252
- Postadresse
- Kalvehagen 63
- Kommune
- Valle
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bergsam Eigedom AS920 552 781 · VALLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utbygging og utvikling av eigedomar for salg samt utvikling av tomteområde samt det som måtte stå i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 896 035 | 4 332 999 | - | 3 577 810 | 3 778 000 |
| Annen driftsinntekt | −838 004 | 3 128 000 | 27 000 | 54 951 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 058 031 | 7 460 999 | 27 000 | 3 632 761 | 3 778 000 |
| Varekostnad | 4 160 189 | 7 307 509 | 428 491 | 2 923 871 | 2 890 308 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 556 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 9 333 | 9 333 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 357 | 7 778 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 178 361 | 91 628 | 74 427 | 98 133 | 393 120 |
| Sum driftskostnader | 4 498 908 | 7 406 914 | 512 251 | 3 031 337 | 3 284 984 |
| Driftsresultat | 559 124 | 54 084 | −485 251 | 601 424 | 493 016 |
| Anna renteinntekt | 16 676 | 4 970 | 299 | 1 118 | 15 |
| Sum finansinntekter | 16 676 | 4 970 | 299 | 1 118 | 15 |
| Annan rentekostnad | 333 827 | 635 680 | - | 347 250 | 165 642 |
| Annen finanskostnad | 8 000 | - | - | - | 21 000 |
| Sum finanskostnader | 341 827 | 635 680 | - | 347 250 | 186 642 |
| Netto finans | −325 151 | −630 710 | 299 | −346 132 | −186 626 |
| Resultat før skatt | - | - | −484 952 | 255 292 | 306 390 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 406 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −16 501 | 56 197 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −468 451 | 199 095 | 238 984 |
| Resultat før skattekostnad | 233 972 | −576 625 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | −79 200 | - | - | - |
| Årsresultat | 233 972 | −497 425 | −468 451 | 199 095 | 238 984 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −468 451 | 199 095 | 238 984 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 238 984 |
| Totalresultat | - | - | −468 451 | 199 095 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −468 451 | 199 095 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | - | - | −468 451 | 199 095 | 238 984 |
| Konsernbidrag | 0 | 280 800 | - | - | - |
| Udekt tap | 107 019 | −107 019 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 126 953 | −109 606 | - | - | - |
| Utsett skattefordel | 0 | 0 | - | 791 | - |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | - | 791 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 010 823 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 5 010 823 | 0 | 7 778 | 17 111 | 26 444 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmiddel | 5 010 823 | 0 | 7 778 | 17 902 | 26 444 |
| Varer | - | - | - | - | 10 254 801 |
| Sum varer | - | - | 11 076 794 | 9 447 189 | 10 254 801 |
| Varer l, | 2 045 996 | 7 086 745 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 172 810 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 467 | 19 285 | - | - | - |
| Konsernkrav | 0 | 360 000 | 78 600 | - | - |
| Sum krav | 3 467 | 3 507 285 | 78 600 | 172 810 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 066 | 175 687 | 438 029 |
| Sum investeringar | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 914 | 196 426 | - | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 74 914 | 196 426 | 3 066 | 175 687 | 438 029 |
| Sum omløpsmiddel | 2 124 377 | 10 790 456 | 11 158 460 | 9 795 687 | 10 692 830 |
| Sum eiendeler | 7 135 200 | 10 790 456 | 11 166 238 | 9 813 589 | 10 719 275 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 7 778 | 17 111 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | - | 26 444 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annan innskoten eigenkapital | 61 308 | 61 308 | 61 308 | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 261 308 | 261 308 | 261 308 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 126 953 | 0 | 109 606 | 578 057 | 378 962 |
| Udekt tap | 0 | 107 019 | - | - | - |
| Sum opptent eigenkapital | 126 953 | −107 019 | 109 606 | 578 057 | 378 962 |
| Sum egenkapital | 388 261 | 154 289 | 370 914 | 778 057 | 578 962 |
| Utsett skatt | - | - | - | - | 520 |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | 0 | - | - | 520 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 4 519 919 | 0 | 8 160 050 | 7 444 375 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 194 | 7 377 861 | - | - | 800 000 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 4 520 113 | 7 377 861 | 8 160 050 | 7 444 375 | 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 160 050 | 7 444 375 | 800 520 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 157 919 |
| Leverandørgjeld | 58 428 | 1 252 458 | 105 273 | 33 648 | 839 988 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | 57 508 | 66 886 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 132 708 | 1 071 400 | 900 000 | 900 000 | 200 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 035 690 | 934 448 | 1 630 000 | 600 000 | 75 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 226 826 | 3 258 306 | 2 635 273 | 1 591 156 | 9 339 792 |
| Sum gjeld | 6 746 939 | 10 636 167 | 10 795 323 | 9 035 531 | 10 140 312 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 7 135 200 | 10 790 456 | 11 166 238 | 9 813 589 | 10 719 275 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▼ | 3,31 | 4,23 | 6,16 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,38▼ | 68,94 | 29,10 | 11,61 | 17,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 0,5 % | −4,6 % | 5,9 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,1 %▲ | 0,7 % | −1 797,2 % | 16,6 % | 13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▲ | −6,7 % | −1 735,0 % | 5,5 % | 6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,4 %▲ | 1,4 % | 3,3 % | 7,9 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bergsam Eigedom AS11,1 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Bergsam Eigedom AS11,1 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Berg | 1980 |
| Styrets leder | Olav Berg | 1980 |
| Revisor | KRS REVISJON AS987 195 452 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER NORGE AS922 754 225 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Raudetjønn Invest AS100,0 %Kristiansand S · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Raudetjønn Invest AS
- Bergsam AS92,0 %
- Bergsam Eigedom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.