- Org.nr.
- 925 793 795
- Adresse
- Løvestadveien 6, 1820 Spydeberg
- Hovedeier
- BERRY GROUP AS, 100 %
Driftsresultat844 98774,0 % margin
Årsresultat236 44420,7 % margin
Egenkapital3 246 85431,1 % av eiendelene
BERRY INVEST AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 793 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.09.2020
- Registrert
- 15.10.2020
- Adresse
- Løvestadveien 6, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Indre Østfold (80)
- Aksjekapital
- 2 894 187
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BERRY INVEST AS936 830 269 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 142 145 | 652 210 | 22 065 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 142 145 | 652 210 | 22 065 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 5 570 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 662 | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 292 158 | 192 017 | 6 372 | - | - |
| Sum driftskostnader | 297 158 | 192 017 | 21 034 | 0 | 5 570 |
| Driftsresultat | 844 987 | 460 193 | 1 031 | 0 | −5 570 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Annen renteinntekt | 571 | 1 135 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 571 | 1 135 | 0 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | 553 976 | 336 466 | - | - | 0 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 4 100 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 553 976 | 340 566 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −553 406 | −339 431 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −5 570 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 570 |
| Ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 291 581 | 120 762 | 1 031 | 0 | - |
| Skattekostnad | 55 137 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 236 444 | 120 762 | 1 031 | 0 | −5 570 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | - | - | - | 0 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −15 577 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 0 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 236 444 | 120 762 | 1 031 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 031 | 0 | 0 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 241 528 | 11 591 950 | 4 383 930 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 241 528 | 11 591 950 | 4 383 930 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 10 000 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 10 000 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 10 000 | 0 | 10 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 241 528 | 11 591 950 | 4 393 930 | 0 | 10 000 |
| Varer | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 25 268 | 0 | - | - | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 147 | 10 996 | - | - | - |
| Sum fordringer | 29 415 | 10 996 | 0 | 0 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 401 | 70 550 | 83 896 | 0 | 14 430 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 401 | 70 550 | 83 896 | 0 | 14 430 |
| Sum omløpsmidler | 187 817 | 81 546 | 83 896 | 0 | 14 430 |
| Sum eiendeler | 10 429 344 | 11 673 496 | 4 477 826 | 0 | 24 430 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 2 894 187 | 2 894 187 | 1 130 000 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 888 617 | 2 888 617 | 1 124 430 | 0 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | - | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 358 237 | 121 794 | 1 031 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 570 |
| Sum opptjent egenkapital | 358 237 | 121 794 | 1 031 | 0 | −5 570 |
| Sum egenkapital | 3 246 854 | 3 010 411 | 1 125 461 | 0 | 24 430 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skatt | 40 308 | 0 | - | - | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 308 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 909 447 | 8 409 447 | 3 275 000 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 | 5 000 | 71 000 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 914 447 | 8 414 447 | 3 346 000 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 346 000 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 250 | 25 549 | 6 365 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 14 829 | 0 | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 196 699 | 148 000 | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 957 | 75 089 | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 227 735 | 248 638 | 6 365 | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 7 182 490 | 8 663 085 | 3 352 365 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 429 344 | 11 673 496 | 4 477 826 | 0 | 24 430 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▲ | 0,33 | 13,18 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,21▼ | 2,88 | 2,98 | - | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 5,7 % | 0,0 % | 0,0 % | −22,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,0 %▲ | 70,6 % | 4,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 18,5 % | 4,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,1 %▲ | 25,8 % | 25,1 % | - | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BERRY INVEST AS74,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
BERRY INVEST AS74,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hirad Modabberi | 1995 |
| Styrets leder | Hirad Modabberi | 1995 |
| Regnskapsfører | KONTERA REGNSKAP AS915 554 245 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERRY GROUP AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERRY GROUP AS
- BERRY INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.