- Org.nr.
- 992 112 255
- Adresse
- Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kristiansand Næringsselskap AS, 100 %
Driftsresultat7 643 32989,8 % margin
EBITDA8 135 286før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 293 54973,9 % margin
Egenkapital4 077 85817,0 % av eiendelene
Birkedalsveien 100 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 112 255
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2007
- Registrert
- 31.12.2007
- Adresse
- Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 429 353
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Birkedalsveien 100 AS992 121 556 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 515 353 | 8 316 842 | 8 029 722 | 5 328 675 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 515 353 | 8 316 842 | 8 029 722 | 5 328 675 | 5 209 131 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 14 008 | 18 677 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 492 737 |
| Varekostnad | - | - | 59 626 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 491 957 | 486 209 | 485 018 | 455 236 | - |
| Annen driftskostnad | 380 067 | 825 486 | 567 113 | 735 357 | 779 929 |
| Sum driftskostnader | 872 024 | 1 311 696 | 1 111 757 | 1 204 601 | 1 291 343 |
| Driftsresultat | 7 643 329 | 7 005 146 | 6 917 965 | 4 124 074 | 3 917 788 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 6 845 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 862 460 | 495 668 | 51 584 | - | - |
| Sum finansinntekter | 862 460 | 495 668 | 51 584 | 6 845 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 124 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 433 180 | - | 60 813 | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 956 | 5 319 | 1 039 | - | - |
| Sum finanskostnader | 437 136 | 5 319 | 61 852 | 124 | - |
| Netto finans | 425 324 | 490 349 | −10 268 | 6 721 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 6 907 697 | 4 130 795 | 3 917 788 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 861 914 |
| Resultat før skattekostnad | 8 068 653 | 7 495 495 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 775 104 | 1 649 009 | 1 519 922 | 913 892 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 387 775 | 3 216 903 | 3 055 874 |
| Årsresultat | 6 293 549 | 5 846 486 | 5 387 775 | 3 216 903 | 3 055 874 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −944 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 293 549 | 5 846 486 | 5 387 775 | 3 216 903 | - |
| Totalresultat | 6 293 549 | 5 846 486 | 5 387 775 | 3 216 903 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 221 401 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 304 430 | 5 852 380 | 5 390 680 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −153 409 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −10 880 | −5 894 | −2 905 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 293 549 | 5 846 486 | 5 387 775 | 3 216 903 | 3 055 874 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 209 131 |
| Utsatt skattefordel l, | 1 465 806 | 1 462 737 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 465 806 | 1 462 737 | 1 461 075 | 1 460 549 | 1 486 287 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 324 722 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 587 490 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 939 792 | 5 414 460 | 5 900 670 | 6 332 772 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 939 792 | 5 414 460 | 5 900 670 | 6 332 772 | 5 912 212 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 133 122 | 11 349 374 | 2 453 706 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 133 122 | 11 349 374 | 2 453 706 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 21 538 720 | 18 226 571 | 9 815 451 | 7 793 321 | 7 398 499 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 329 688 |
| Kundefordringer | 168 623 | - | 56 738 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 116 504 | 69 650 | 96 206 | 204 639 | - |
| Sum fordringer | 285 128 | 69 650 | 152 944 | 204 639 | 329 688 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 117 393 | 243 162 | 1 187 601 | 479 322 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 117 393 | 243 162 | 1 187 601 | 479 322 | 1 502 662 |
| Sum omløpsmidler | 2 402 521 | 312 813 | 1 340 545 | 683 961 | 1 832 350 |
| Sum eiendeler | 23 941 241 | 18 539 384 | 11 155 995 | 8 477 282 | 9 230 849 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 461 075 | 1 460 549 | 1 486 287 |
| Aksjekapital | 429 353 | 429 353 | 429 353 | 429 353 | 429 353 |
| Sum innskutt egenkapital | 429 353 | 429 353 | 429 353 | 429 353 | 429 353 |
| Annen egenkapital | 3 648 505 | 3 659 386 | 3 665 280 | 3 668 185 | 3 821 594 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 648 505 | 3 659 386 | 3 665 280 | 3 668 185 | 3 821 594 |
| Sum egenkapital | 4 077 858 | 4 088 739 | 4 094 633 | 4 097 538 | 4 250 947 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 768 647 | 6 911 128 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 768 647 | 6 911 128 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 768 647 | 6 911 128 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 846 | 28 373 | 150 235 | 331 029 | 125 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 836 225 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 18 678 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 911 128 | 4 048 715 | 3 999 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 094 735 | 7 539 517 | 7 061 363 | 4 379 744 | 4 979 902 |
| Sum gjeld | 19 863 382 | 14 450 645 | 7 061 363 | 4 379 744 | 4 979 902 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 941 241 | 18 539 384 | 11 155 995 | 8 477 282 | 9 230 849 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▲ | 0,04 | 0,19 | 0,16 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,87▲ | 3,53 | 1,72 | 1,07 | 1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,0 %▼ | 50,5 % | 71,0 % | 46,7 % | 42,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,8 %▲ | 84,2 % | 86,2 % | 77,4 % | 75,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 73,9 %▲ | 70,3 % | 67,1 % | 60,4 % | 58,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▼ | 22,1 % | 36,7 % | 48,3 % | 46,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Birkedalsveien 100 AS89,8 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Birkedalsveien 100 AS89,8 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Olav Berge | 1971 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 429 353 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kristiansand Næringsselskap AS
- Meglerlokalet AS100,0 %
- Strømsheia Holding AS100,0 %
- Strømsheia Næringsutvikling AS100,0 %
- Borheia Næringspark AS100,0 %
- Marvika Utvikling Holding AS100,0 %
- NYE STØLEHEIA SØR AS100,0 %
- SØGNE INDUSTRISELSKAP AS100,0 %
- Lundsletta 36 AS100,0 %
- Vesterveien 25 AS100,0 %
- STRØMSHEIA BOLIG AS100,0 %
- KNAS EIENDOM AS100,0 %
- Oddernestun AS100,0 %
- Lundsletta 27 AS100,0 %
- BOP5 AS100,0 %
- Setesdalsveien 17 AS100,0 %
- BENSINSTASJONSTOMT RIGE AS100,0 %
- Travparkveien AS100,0 %
- BOP4 AS100,0 %
- Marvika Orlogstasjon AS100,0 %
- Lundsletta 35 AS100,0 %
- Kongensgate 2 Kristiansand AS66,0 %
- Birkedalsveien 100 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.