- Org.nr.
- 916 733 194
- Adresse
- Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kristiansand Næringsselskap AS, 66 %
Driftsresultat76 6446,4 % margin
EBITDA788 159før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 954 061
Egenkapital7 434 41327,3 % av eiendelene
Kongensgate 2 Kristiansand AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 733 194
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 29.01.2016
- Registrert
- 15.02.2016
- Adresse
- Odderøyveien 5, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 2 060 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongensgate 2 Kristiansand AS916 743 793 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i aksjer og eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- NEWCO KRISTIANSAND 86 AS15.02.2016 til 18.03.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 200 000 | 750 000 | 692 584 | 578 632 | 214 915 |
| Sum driftsinntekter | 1 200 000 | 750 000 | 692 584 | 578 632 | 214 915 |
| Varekostnad | - | - | 102 584 | 98 226 | 71 653 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 711 515 | 705 596 | 700 790 | 699 001 | 696 428 |
| Annen driftskostnad | 411 840 | 398 315 | 263 014 | 1 175 329 | 808 725 |
| Sum driftskostnader | 1 123 356 | 1 103 912 | 1 066 389 | 1 972 556 | 1 576 807 |
| Driftsresultat | 76 644 | −353 912 | −373 805 | −1 393 924 | −1 361 892 |
| Annen renteinntekt | 39 833 | 39 197 | 33 156 | 6 557 | 191 |
| Sum finansinntekter | 39 833 | 39 197 | 33 156 | 6 557 | 191 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 844 105 | 1 159 148 | 872 027 | 534 497 | 246 288 |
| Annen rentekostnad | 1 226 339 | 1 264 898 | 1 093 530 | 649 479 | 390 602 |
| Annen finanskostnad | 94 | - | - | - | 2 114 |
| Sum finanskostnader | 2 070 538 | 2 424 046 | 1 965 557 | 1 183 976 | 639 004 |
| Netto finans | −2 030 705 | −2 384 849 | −1 932 401 | −1 177 419 | −638 813 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Resultat før skattekostnad | −1 954 061 | −2 738 761 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 954 061 | −2 738 761 | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 954 061 | −2 738 761 | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Totalresultat | −1 954 061 | −2 738 761 | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Udekket tap | −1 954 061 | −2 738 761 | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 954 061 | −2 738 761 | −2 306 206 | −2 571 343 | −2 000 704 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 24 938 457 | 25 589 332 | 26 240 206 | 26 891 080 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 559 620 | 620 261 | 556 679 | 537 186 | 585 312 |
| Sum varige driftsmidler | 25 498 078 | 26 209 593 | 26 796 885 | 27 428 266 | 28 127 267 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 100 000 | 200 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 204 000 | 204 000 | 204 000 | 204 000 | 204 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 204 000 | 204 000 | 204 000 | 304 000 | 404 000 |
| Sum anleggsmidler | 25 702 078 | 26 413 593 | 27 000 885 | 27 732 266 | 28 531 267 |
| Kundefordringer | 42 194 | 37 779 | - | - | 17 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 763 | 34 402 | 49 254 | 25 968 | 59 931 |
| Sum fordringer | 80 957 | 72 181 | 49 254 | 25 968 | 77 431 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 361 116 | 1 902 027 | 1 498 678 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 461 333 | 1 796 945 | 1 361 116 | 1 902 027 | 1 498 678 |
| Sum omløpsmidler | 1 542 290 | 1 869 126 | 1 410 370 | 1 927 995 | 1 576 109 |
| Sum eiendeler | 27 244 368 | 28 282 719 | 28 411 255 | 29 660 260 | 30 107 375 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 27 541 954 |
| Aksjekapital | 2 060 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 |
| Overkurs | 25 115 605 | 5 663 025 | 5 663 025 | 5 663 025 | 5 663 025 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 175 605 | 6 693 025 | 6 693 025 | 6 693 025 | 6 693 025 |
| Udekket tap | 19 741 192 | 17 787 131 | 15 048 370 | 12 742 164 | 10 170 821 |
| Sum opptjent egenkapital | −19 741 192 | −17 787 131 | −15 048 370 | −12 742 164 | −10 170 821 |
| Sum egenkapital | 7 434 413 | −11 094 106 | −8 355 345 | −6 049 139 | −3 477 796 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 430 000 | 19 430 000 | 19 799 998 | 19 799 998 | 19 799 998 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 88 409 | 19 726 884 | 16 567 736 | 15 695 709 | 13 452 002 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 518 409 | 39 156 884 | 36 367 734 | 35 495 707 | 33 252 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 518 409 | 39 156 884 | 36 367 734 | 35 495 707 | 33 252 000 |
| Leverandørgjeld | 71 926 | 3 556 | 183 125 | 49 688 | 257 002 |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 865 | 649 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 199 754 | 215 736 | 215 741 | 164 005 | 76 169 |
| Sum kortsiktig gjeld | 291 545 | 219 941 | 398 866 | 213 693 | 333 171 |
| Sum gjeld | 19 809 954 | 39 376 825 | 36 766 600 | 35 709 400 | 33 585 172 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 244 368 | 28 282 719 | 28 411 255 | 29 660 260 | 30 107 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,29▼ | 8,50 | 3,54 | 9,02 | 4,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,66▲ | −3,55 | −4,40 | −5,90 | −9,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | −1,1 % | −1,2 % | −4,6 % | −4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▲ | −47,2 % | −54,0 % | −240,9 % | −633,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −162,8 %▲ | −365,2 % | −333,0 % | −444,4 % | −930,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,3 %▲ | −39,2 % | −29,4 % | −20,4 % | −11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongensgate 2 Kristiansand AS6,4 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongensgate 2 Kristiansand AS6,4 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Omli Larsen | 1962 |
| Styrets leder | Jan Omli Larsen | 1962 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Spilling Vigmostad | 1971 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | VALUE GROUP AS915 156 975 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 679 800 ordinære aksjer
- Glastad Eiendom AS34,0 %Farsund · 350 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kristiansand Næringsselskap AS
- Meglerlokalet AS100,0 %
- Birkedalsveien 100 AS100,0 %
- Strømsheia Holding AS100,0 %
- Strømsheia Næringsutvikling AS100,0 %
- Borheia Næringspark AS100,0 %
- Marvika Utvikling Holding AS100,0 %
- NYE STØLEHEIA SØR AS100,0 %
- SØGNE INDUSTRISELSKAP AS100,0 %
- Lundsletta 36 AS100,0 %
- Vesterveien 25 AS100,0 %
- STRØMSHEIA BOLIG AS100,0 %
- KNAS EIENDOM AS100,0 %
- Oddernestun AS100,0 %
- Lundsletta 27 AS100,0 %
- BOP5 AS100,0 %
- Setesdalsveien 17 AS100,0 %
- BENSINSTASJONSTOMT RIGE AS100,0 %
- Travparkveien AS100,0 %
- BOP4 AS100,0 %
- Marvika Orlogstasjon AS100,0 %
- Lundsletta 35 AS100,0 %
- Kongensgate 2 Kristiansand AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Teateret AS34,0 %920 745 709 · 204 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.