- Org.nr.
- 989 888 633
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Hovedeier
- Nordby Eiendomsselskap AS, 100 %
Driftsresultat7 176 53522,0 % margin
Årsresultat−1 106 660−3,4 % margin
Egenkapital10 737 5238,3 % av eiendelene
Bjørkåsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 888 633
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.04.2006
- Registrert
- 24.06.2006
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Kommune
- Nannestad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nannestad (27)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørkåsen Eiendom AS928 395 901 · NANNESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling og salg av fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 32 680 839 | 48 980 257 | 66 585 444 | 166 050 486 | 80 119 152 |
| Sum driftsinntekter | 32 680 839 | 48 980 257 | 66 585 444 | 166 050 486 | 80 119 152 |
| Varekostnad | 24 768 588 | 48 032 951 | 73 460 866 | 160 072 988 | 71 834 063 |
| Annen driftskostnad | 735 715 | 450 706 | 695 185 | 1 336 884 | 1 362 325 |
| Sum driftskostnader | 25 504 304 | 48 483 656 | 74 156 051 | 161 409 872 | 73 196 388 |
| Driftsresultat | 7 176 535 | 496 601 | −7 570 607 | 4 640 615 | 6 922 764 |
| Annen renteinntekt | 4 374 | 26 333 | 69 545 | 20 161 | 6 278 |
| Annen finansinntekt | 6 634 | 7 337 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 008 | 33 670 | 69 545 | 20 161 | 6 278 |
| Annen rentekostnad | 8 605 956 | 14 666 | 14 022 | 22 916 | 488 |
| Annen finanskostnad | 383 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 606 339 | 14 666 | 14 022 | 22 916 | 488 |
| Netto finans | −8 595 330 | 19 003 | 55 523 | −2 755 | 5 790 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 515 084 | 4 637 860 | 6 928 554 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 524 282 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 653 319 | 1 020 329 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 861 765 | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Resultat før skattekostnad | −1 418 795 | 515 604 | - | - | - |
| Skattekostnad | −312 135 | 113 433 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 106 660 | 402 171 | −5 861 765 | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 106 660 | 402 171 | −5 861 765 | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Totalresultat | −1 106 660 | 402 171 | −5 861 765 | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 402 171 | - | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 106 660 | - | −5 861 765 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 106 660 | 402 171 | −5 861 765 | 3 617 531 | 5 404 272 |
| Lager av varer og annen beholdning | 93 762 594 | 114 639 820 | - | - | - |
| Sum varer | 93 762 594 | 114 639 820 | 142 723 732 | 155 543 612 | 155 579 808 |
| Kundefordringer | 36 009 801 | 11 728 962 | 23 667 847 | 58 914 629 | 29 830 551 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 966 366 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 932 686 | - | - |
| Sum fordringer | 36 009 801 | 11 728 962 | 25 600 533 | 59 880 995 | 29 830 551 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 30 655 | 358 769 | 1 285 534 | 1 761 730 | 3 223 196 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 30 655 | 358 769 | 1 285 534 | 1 761 730 | 3 223 196 |
| Sum omløpsmidler | 129 803 050 | 126 727 551 | 169 609 799 | 217 186 337 | 188 633 555 |
| Sum eiendeler | 129 803 050 | 126 727 551 | 169 609 799 | 217 610 888 | 188 633 555 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 424 551 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 424 551 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 424 551 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 |
| Annen egenkapital | 3 237 523 | 4 344 183 | 3 942 012 | 9 803 777 | 6 186 246 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 237 523 | 4 344 183 | 3 942 012 | 9 803 777 | 6 186 246 |
| Sum egenkapital | 10 737 523 | 11 844 183 | 11 442 012 | 17 303 777 | 13 686 246 |
| Utsatt skatt | 913 147 | 1 225 282 | 1 111 849 | 2 765 168 | 1 744 839 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 913 147 | 1 225 282 | 1 111 849 | 2 765 168 | 1 744 839 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 97 826 637 | - | 139 722 602 | 177 956 546 | 157 108 663 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 477 845 | 6 977 845 | 3 477 845 | 430 000 | 3 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 114 304 482 | 6 977 845 | 3 477 845 | 430 000 | 3 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 217 629 | 8 203 127 | 4 589 694 | 3 195 168 | 4 744 839 |
| Leverandørgjeld | - | 9 289 777 | 10 355 491 | 15 655 398 | 13 093 807 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 500 000 | 3 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 847 898 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 847 898 | 106 680 241 | 153 578 093 | 197 111 944 | 170 202 471 |
| Sum gjeld | 119 065 527 | 114 883 368 | 158 167 787 | 200 307 112 | 174 947 310 |
| Sum egenkapital og gjeld | 129 803 050 | - | 169 609 799 | 217 610 888 | 188 633 555 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 33,73▲ | 1,19 | 1,10 | 1,10 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,09▲ | 9,70 | 13,82 | 11,58 | 12,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 0,4 % | −3,9 % | 2,3 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▲ | 1,0 % | −11,4 % | 2,8 % | 8,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 0,8 % | −8,8 % | 2,2 % | 6,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,3 %▼ | 9,3 % | 6,7 % | 8,0 % | 7,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørkåsen Eiendom AS22,0 %
32,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Bjørkåsen Eiendom AS22,0 % 32,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Kristoffer Nordby | 1956 |
| Styremedlem | Tor Eivind Nordby Vik | 1981 |
| Styremedlem | Karl Martin Nordby | 1981 |
| Styremedlem | Grethe Nordby | 1958 |
| Styremedlem | Helga Kristine Nordby Vik | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordby Eiendomsselskap AS100,0 %Åsgreina · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VARG AS
- Nordby Eiendomsselskap AS100,0 %
- Bjørkåsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.