- Org.nr.
- 985 010 145
- Telefon
- 22 17 66 70
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- HAV EIENDOM AS, 66 %
Driftsresultat326 71020,4 % margin
Årsresultat214 88813,4 % margin
Egenkapital25 388 74696,4 % av eiendelene
Bjørvika Utvikling AS er et aksjeselskap innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 010 145
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 26.09.2002
- Registrert
- 26.11.2002
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 17 66 70
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 70.200 Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivningBedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning i Oslo (8 764)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bjorvikautvikling.no
Underenheter
1
- Bjørvika Utvikling AS985 138 656 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet har som overordnet formål å være eiernes felles organ i forbindelse med planlegging, koordinering og prioritering i forbindelse med utbygging av Bjørvika.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Infrastrukturbidrag | 1 598 689 | 1 397 887 | 1 373 984 | 1 320 907 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 598 689 | 1 397 887 | 1 373 984 | 1 320 907 | 814 618 |
| Annen driftskostnad | 1 271 979 | 2 021 626 | 2 530 368 | 2 629 250 | 2 870 318 |
| Sum driftskostnader | 1 271 979 | 2 021 626 | 2 530 368 | 2 629 250 | 2 870 318 |
| Driftsresultat | 326 710 | −623 739 | −1 156 384 | −1 308 343 | −2 055 700 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 147 934 | - | - |
| Annen renteinntekt | 50 403 | 129 698 | 73 300 | 17 026 | - |
| Sum finansinntekter | 50 403 | 129 698 | 221 234 | 17 026 | 59 801 |
| Annen rentekostnad | 101 616 | 96 551 | 131 093 | 60 222 | - |
| Sum finanskostnader | 101 616 | 96 551 | 131 093 | 60 222 | 92 172 |
| Netto finans | −51 213 | 33 147 | 90 141 | −43 196 | −32 371 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 066 243 | −1 351 539 | −2 088 071 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −234 574 | −297 338 | −459 376 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −831 669 | −1 054 201 | - |
| Resultat før skattekostnad | 275 497 | −590 592 | - | - | - |
| Skattekostnad | 60 609 | −129 930 | - | - | - |
| Årsresultat | 214 888 | −460 662 | −831 669 | −1 054 201 | −1 628 695 |
| Udekket tap | 214 888 | −460 662 | −831 669 | −1 054 201 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 214 888 | −460 662 | −831 669 | −1 054 201 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 48 173 706 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | 1 310 502 | 1 371 111 | 1 241 181 | 1 006 607 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 310 502 | 1 371 111 | 1 241 181 | 1 006 607 | - |
| Investering i datterselskap | 25 035 089 | 25 035 089 | 25 035 089 | 25 035 089 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 035 089 | 25 035 089 | 25 035 089 | 25 035 089 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 345 591 | 26 406 200 | 26 276 270 | 26 041 696 | 25 744 358 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 219 756 | 577 821 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 219 756 | 577 821 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 123 106 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 123 106 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 0 | 123 106 | 2 219 756 | 577 821 | 9 975 029 |
| Sum eiendeler | 26 345 591 | 26 529 306 | 28 496 026 | 26 619 517 | 35 719 387 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Udekket tap | 4 611 254 | 4 826 142 | 18 590 499 | 17 119 849 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 611 254 | −4 826 142 | −4 365 480 | −3 533 811 | −2 479 610 |
| Sum egenkapital | 25 388 746 | 25 173 858 | 25 634 520 | 26 466 189 | 27 520 390 |
| Kassekreditt | 848 589 | 1 279 426 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 108 256 | 76 022 | 167 116 | 153 328 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 956 845 | 1 355 448 | 2 861 506 | 153 328 | 8 198 997 |
| Sum gjeld | 956 845 | 1 355 448 | 2 861 506 | 153 328 | 8 198 997 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 345 591 | 26 529 306 | 28 496 026 | 26 619 517 | - |
| Annen langsiktig gjeld | 2 500 000 | 2 500 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 315 932 | 224 333 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 500 000 | 2 500 000 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 87 903 | 347 117 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 500 | 46 000 | 1 778 297 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 113 904 994 | 82 321 555 | 916 093 | 0 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,09 | 0,78 | 3,77 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,05 | 0,11 | 0,01 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▲ | −1,8 % | −3,4 % | −4,1 % | −5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | −44,6 % | −84,2 % | −99,0 % | −252,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▲ | −33,0 % | −60,5 % | −79,8 % | −199,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,4 %▲ | 94,9 % | 90,0 % | 99,4 % | 77,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
706,3 mill. 107 ansatte 2025
Bjørvika Utvikling AS20,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
BAIN & COMPANY NORWAY AS−6,2 % 422,6 mill.64 ansatte 2025
THE BOSTON CONSULTING GROUP NORDIC AB NUF3,4 % 1 315,1 mill.202 ansatte 2025
MCKINSEY & COMPANY INC NORWAY norsk avdeling av utenlandsk foretak NUF4,7 % 706,3 mill.107 ansatte 2025
Bjørvika Utvikling AS20,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 70.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Lynnebakken | 1964 |
| Styrets leder | Kjell Døvle Kalland | 1961 |
| Styremedlem | Kjell Otto Larssen | 1961 |
| Styremedlem | Liz-Heidi Leonhardsen | 1965 |
| Styremedlem | Birger Kronborg | 1963 |
| Styremedlem | Lars Holm | 1974 |
| Varamedlem | Bernt Aasenhuus | 1970 |
| Varamedlem | Jostein Ådalen | 1976 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABACUS RATIO AS964 091 277 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAV EIENDOM AS66,0 %Oslo · 990 ordinære aksjer
- OSLO S UTVIKLING AS34,0 %Oslo · 510 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO HAVN KF
- HAV EIENDOM AS100,0 %
- D8 GRØNLIKAIA AS100,0 %
- D6 LOENGKAIA AS100,0 %
- D7 GRØNLIA AS100,0 %
- D10 GRØNLIKAIA SJØ AS100,0 %
- B1 TOMTEBRYGGA AS100,0 %
- A4 FISKEBRYGGA AS100,0 %
- A1-3 FESTNINGSALLMENNINGEN AS100,0 %
- HAV FILIPSTAD AS100,0 %
- Kaffetårnet AS100,0 %
- D2 HØVLERIET AS100,0 %
- D9 - D14 GRØNLIUTSTIKKEREN AS100,0 %
- A4 SADELMAKERBRYGGEN AS100,0 %
- BJØRVIKA DRIFT AS100,0 %
- A11 BJØRVIKAUTSTIKKEREN AS100,0 %
- A5 SADELMAKERHULLET AS100,0 %
- D5 LOHAVN AS100,0 %
- A10 NYLAND BJØRVIKA AS100,0 %
- Bjørvika Utvikling AS66,0 %
- Bjørvika Infrastruktur AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørvika Infrastruktur AS100,0 %985 010 110 · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.