- Org.nr.
- 875 849 492
- Telefon
- 63 89 02 00
- Adresse
- Tærudgata 16, 2004 Lillestrøm
- Hovedeier
- BORI BBL, 100 %
Driftsresultat20 047 63043,3 % margin
Årsresultat16 443 49535,6 % margin
Egenkapital170 199 05555,2 % av eiendelene
Ansatte12i Aa‑registeret
BORI UTBYGGING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 875 849 492
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 16.10.1995
- Registrert
- 02.11.1995
- Adresse
- Tærudgata 16, 2004 Lillestrøm
- Telefon
- 63 89 02 00
- Postadresse
- Postboks 323
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 11 444 450
- Hjemmeside
- www.bori.no
Underenheter
1
- BORI UTBYGGING AS976 360 125 · LILLESTRØM11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forestå utvikling og utbygging, samt erverv, forvaltning og utleie av fast eiendom, og virksomhet som hører naturlig sammen med dette, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- RBBL Eiendom AS02.11.1995 til 22.01.1996
- Romerike BBL Eiendom AS22.01.1996 til 04.11.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjekt | - | - | - | 6 467 778 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | 2 830 369 | 2 741 532 |
| Sum driftsinntekter | 46 251 873 | 19 356 526 | 20 171 523 | 18 244 546 | 16 624 268 |
| Lønnskostnad | - | 14 776 624 | - | 13 525 641 | 13 640 857 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 532 734 | - | 533 004 | 551 686 |
| Annen driftskostnad | - | 6 140 467 | - | 6 084 713 | 5 797 416 |
| Sum driftskostnader | 26 204 243 | 21 449 825 | 18 510 363 | 20 143 358 | 19 989 959 |
| Driftsresultat | 20 047 630 | −2 093 299 | 1 661 160 | −1 898 812 | −3 365 691 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 1 183 838 | 30 919 116 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 3 281 886 | 662 343 |
| Sum finansinntekter | 8 699 559 | 6 941 627 | 51 687 252 | 4 465 724 | 31 581 459 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 912 614 | 1 270 688 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 973 676 | 352 194 |
| Sum finanskostnader | 7 814 426 | 14 654 285 | 3 172 990 | 1 886 290 | 1 622 882 |
| Netto finans | 885 133 | −7 712 658 | 48 514 262 | 2 579 434 | 29 958 577 |
| Resultat før skatt | 20 932 763 | −9 805 957 | 50 175 422 | 680 622 | 26 592 886 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 133 362 | - | −215 105 | −749 565 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 895 727 | 27 342 451 |
| Årsresultat | 16 443 495 | −9 939 319 | 49 457 462 | 895 727 | 27 342 451 |
| Prosjekt og eiendomsutvikling | - | - | - | - | 7 138 713 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 143 732 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 143 732 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 15 865 417 | 16 398 421 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 15 865 417 | 16 398 421 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 15 944 644 | 15 894 643 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 38 539 081 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 41 548 368 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 40 702 489 | 38 539 081 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 137 234 582 | 54 933 724 |
| Sum anleggsmidler | 245 393 796 | 242 718 097 | 160 149 268 | 153 243 731 | 71 332 145 |
| Varer prosjektkostnader | - | - | - | - | 6 802 455 |
| Sum varer | - | - | - | - | 6 802 455 |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 784 226 | 1 561 625 |
| Andre fordringer | - | - | - | 23 061 094 | 37 996 906 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 172 671 | 61 587 734 |
| Sum fordringer | - | - | - | 28 017 991 | 101 146 265 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | 6 802 455 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 6 802 455 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 4 033 787 | 5 351 655 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 4 033 787 | 5 351 655 |
| Sum omløpsmidler | 62 862 206 | 53 004 129 | 59 089 063 | 38 854 233 | 113 300 375 |
| Sum eiendeler | 308 256 002 | 295 722 226 | 219 238 331 | 192 097 964 | 184 632 520 |
| Selskapskapital | - | - | - | 11 147 450 | 11 147 450 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 37 965 369 | 37 965 369 |
| Sum innskutt egenkapital | 49 409 819 | 49 409 819 | 163 694 880 | 49 112 819 | 49 112 819 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 65 533 363 | 104 168 573 |
| Sum opptjent egenkapital | 120 789 236 | 104 345 743 | - | 65 533 363 | 104 731 838 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 3 066 |
| Byggelån | - | - | - | - | 3 817 564 |
| Sum egenkapital | 170 199 055 | 153 755 562 | 163 694 880 | 114 646 182 | 113 750 454 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 14 114 013 | 15 440 518 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 54 108 513 | 36 858 513 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 68 222 526 | 52 299 031 |
| Sum langsiktig gjeld | 125 492 783 | 130 939 238 | 32 903 311 | 68 222 526 | 52 370 404 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 611 997 | 220 166 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 1 438 431 | 1 192 575 |
| Utbytte | - | - | - | - | 7 698 921 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 7 178 827 | 14 198 981 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 564 164 | 11 027 425 | 22 640 139 | 9 229 255 | 18 511 662 |
| Sum gjeld | 138 056 947 | 141 966 663 | 55 543 450 | 77 451 781 | 70 882 066 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 192 097 963 | 184 632 520 |
| Minoritetsinteresser | - | - | - | 448 525 | 563 265 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 5 747 035 | 71 373 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 5 747 035 | 71 373 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,00▲ | 4,81 | 2,61 | 4,21 | 6,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▼ | 0,92 | 0,34 | 0,68 | 0,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 1,9 % | 25,9 % | 1,4 % | 15,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▲ | −10,8 % | 8,2 % | −10,4 % | −20,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | −51,3 % | 245,2 % | 4,9 % | 164,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,2 %▲ | 52,0 % | 74,7 % | 59,7 % | 61,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 854 323
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 670 636
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORI UTBYGGING AS43,3 %
46,3 mill. 12 ansatte 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
BORI UTBYGGING AS43,3 % 46,3 mill.12 ansatte 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Brevik | 1966 |
| Styrets leder | Åge Lien | 1960 |
| Styremedlem | Harald Andre Ryen | 1966 |
| Styremedlem | Anita Sigvartsen Orlund | 1964 |
| Styremedlem | Tori Helen Henriksen | 1960 |
| Styremedlem | Sigrun Aker Nordeng | 1988 |
| Styremedlem | Roar Buvik | 1963 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | BORI BBL989 987 011 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BORI BBL100,0 %Lillestrøm · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BORI BBL
- BORI UTLEIEMEGLER AS100,0 %
- BBL-Nabo AS100,0 %
- BORI TIMBRE AS100,0 %
- BORI UTLEIEFORVALTNING AS100,0 %
- Sentrumsbygg AS100,0 %
- BORI UTBYGGING AS100,0 %
- Romerike Boligutvikling AS100,0 %
- TB-Eiendom AS100,0 %
- Boligbyggelagenes Fritidsboliger AS100,0 %
- Løvenstad Utvikling AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM BOLIG AS100,0 %
- AS Løvenstad Fyrings- og servicesentral90,0 %
- GRINDA GÅRD AS60,0 %
- EIKA EIENDOMSUTVIKLING AS52,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Romerike Boligutvikling AS100,0 %867 826 572 · 10 000 ordinære aksjer
- TB-Eiendom AS100,0 %911 989 344 · 2 500 ordinære aksjer
- 985 484 481 · 100 ordinære aksjer
- Løvenstad Utvikling AS100,0 %926 783 114 · 100 ordinære aksjer
- LØRENSKOG SENTRUM BOLIG AS100,0 %992 591 099 · 10 ordinære aksjer
- 926 631 144 · 360 ordinære aksjer
- GRINDA GÅRD AS60,0 %921 672 691 · 60 ordinære aksjer
- 986 630 236 · 52 ordinære aksjer
- RS EIENDOM ØST AS50,0 %896 193 872 · 115 000 ordinære aksjer
- Gulaksveien Utbygging AS50,0 %931 414 208 · 100 000 ordinære aksjer
Vis alle 21 · 11 til
- Barnehagetomt AS50,0 %917 963 460 · 6 678 ordinære aksjer
- Nitteberg Panorama AS50,0 %997 078 608 · 500 ordinære aksjer
- Kvartal 19 Lillestrøm AS50,0 %920 623 808 · 500 ordinære aksjer
- GL Utvikling AS50,0 %924 867 507 · 500 ordinære aksjer
- PELLY KVARTALET AS50,0 %991 248 587 · 500 ordinære aksjer
- 994 316 494 · 250 ordinære aksjer
- 924 635 398 · 60 ordinære aksjer
- 933 485 927 · 15 ordinære aksjer
- 935 664 772 · 15 ordinære aksjer
- Stillverket Utbygging AS50,0 %835 664 392 · 15 ordinære aksjer
- Digibo AS3,13 %923 398 260 · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.