- Org.nr.
- 989 520 091
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Munkenes Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat274 61224,0 % margin
Årsresultat2 339 922
Egenkapital64 610 63893,7 % av eiendelene
Bragernes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 520 091
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2006
- Registrert
- 03.03.2006
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2588 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 063 840
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bragernes Eiendom AS926 252 623 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendom, og virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre foretak med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Kakkelovnskroken 2 AS03.03.2006 til 24.02.2007
- HVEEM & TVENGE HOLDING AS24.02.2007 til 14.12.2009
- NORSK NÆRINGSEIENDOM AS14.12.2009 til 18.01.2012
- Munkenes Næringseiendom AS18.01.2012 til 07.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 136 149 | 1 325 650 | 1 499 645 | - | 3 434 512 |
| Annen driftsinntekt | 8 482 | 7 230 | 283 536 | - | 145 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 144 631 | 1 332 880 | 1 783 181 | - | 3 579 512 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 161 106 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 800 000 |
| Annen driftskostnad | 870 020 | 1 055 874 | 1 889 477 | - | 4 832 412 |
| Sum driftskostnader | 870 020 | 1 055 874 | 1 889 477 | - | 5 793 518 |
| Driftsresultat | 274 612 | 277 006 | −106 296 | - | −2 214 007 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 571 920 | 1 449 235 | 1 330 133 | - | 1 057 639 |
| Annen renteinntekt | 94 | 272 | 715 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 572 014 | 1 449 507 | 1 330 848 | - | 1 057 639 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 506 348 | 313 183 | 151 430 | - | 561 032 |
| Annen rentekostnad | 355 | - | 361 840 | - | 921 671 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 799 |
| Sum finanskostnader | 506 704 | 313 183 | 513 270 | - | 1 483 502 |
| Netto finans | 2 065 311 | 1 136 324 | 817 578 | - | −425 863 |
| Resultat før skatt | - | - | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Resultat før skattekostnad | 2 339 922 | 1 413 330 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 339 922 | 1 413 330 | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 339 922 | 1 413 330 | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Totalresultat | 2 339 922 | 1 413 330 | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 639 870 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 339 922 | 1 413 330 | 711 282 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 339 922 | 1 413 330 | 711 282 | - | −2 639 870 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 419 197 | 26 502 133 | 26 242 133 | - | 59 614 300 |
| Sum varige driftsmidler | 21 419 197 | 26 502 133 | 26 242 133 | - | 59 614 300 |
| Lån til foretak i samme konsern | 47 400 276 | 47 525 209 | 45 743 525 | - | 36 937 432 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 2 343 869 | 2 266 463 | - | 2 122 461 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 55 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 47 455 276 | 49 869 077 | 48 009 988 | - | 39 059 893 |
| Sum anleggsmidler | 68 874 473 | 76 371 211 | 74 252 122 | - | 98 674 193 |
| Kundefordringer | - | 13 647 | 44 365 | - | 180 930 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 079 | 26 903 | 26 337 | - | 132 802 |
| Sum fordringer | 1 079 | 40 549 | 70 702 | - | 313 732 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 57 193 | 590 134 | 740 988 | - | 794 527 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 57 193 | 590 134 | 740 988 | - | 794 527 |
| Sum omløpsmidler | 58 272 | 630 683 | 811 690 | - | 1 108 260 |
| Sum eiendeler | 68 932 745 | 77 001 894 | 75 063 812 | - | 99 782 452 |
| Aksjekapital | 1 063 840 | 1 063 840 | 1 063 840 | - | 1 063 840 |
| Overkurs | 5 414 571 | 5 414 571 | 5 414 571 | - | 5 414 571 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 478 411 | 6 478 411 | 6 478 411 | - | 6 478 411 |
| Annen egenkapital | 58 132 227 | 54 985 976 | 53 572 646 | - | 45 982 962 |
| Sum opptjent egenkapital | 58 132 227 | 54 985 976 | 53 572 646 | - | 45 982 962 |
| Sum egenkapital | 64 610 638 | 61 464 387 | 60 051 057 | - | 52 461 373 |
| Konvertible lån | 330 000 | 330 000 | 307 500 | - | 550 000 |
| Obligasjonslån | 3 641 702 | 13 566 477 | 12 853 295 | - | 19 585 123 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 255 470 | 1 360 381 | - | 26 529 168 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 971 702 | 15 151 948 | 14 521 176 | - | 46 664 290 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 971 702 | 15 151 948 | 14 521 176 | - | 46 664 290 |
| Leverandørgjeld | 333 185 | 82 662 | 154 128 | - | 495 504 |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 219 | 302 898 | 337 452 | - | 161 285 |
| Sum kortsiktig gjeld | 350 404 | 385 560 | 491 580 | - | 656 788 |
| Sum gjeld | 4 322 107 | 15 537 507 | 15 012 755 | - | 47 321 079 |
| Sum egenkapital og gjeld | 68 932 745 | 77 001 894 | 75 063 812 | - | 99 782 452 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 1,64 | 1,65 | - | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▼ | 0,25 | 0,25 | - | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 2,3 % | 1,6 % | - | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▲ | 20,8 % | −6,0 % | - | −61,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 204,4 %▲ | 106,0 % | 39,9 % | - | −73,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,7 %▲ | 79,8 % | 80,0 % | - | 52,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bragernes Eiendom AS24,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bragernes Eiendom AS24,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Styrets leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Styremedlem | Olav Tvenge | 1983 |
| Styremedlem | Anette Tvenge | 1982 |
| Styremedlem | Jannike Notto Tvenge | 1987 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %Oslo · 6 649 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Intelco AS
- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %
- Sørlandsparken Invest AS100,0 %
- CA 17 NÆRING AS100,0 %
- Skarpsno Driftselskap AS100,0 %
- FB41 BRL INVEST AS100,0 %
- BRYNE BANKBYGG AS100,0 %
- Tomtegata 11 AS100,0 %
- Tomtegata 11 Utvikling AS100,0 %
- Stålfjæra 12 AS100,0 %
- DM Eiendom AS51,0 %
- Bragernes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.