- Org.nr.
- 998 805 724
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Munkenes Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 226 84859,5 % margin
EBITDA1 486 300før av- og nedskrivninger
Årsresultat485 21123,5 % margin
Egenkapital2 288 12315,0 % av eiendelene
Sørlandsparken Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 805 724
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2012
- Registrert
- 10.09.2012
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørlandsparken Invest AS998 833 515 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av eiendom. Selskapet vil også tilby konsulenttjenester innenfor alt herunder. Samt investere i øvrige verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 061 116 | 2 156 593 | 1 881 059 | 1 612 138 |
| Sum driftsinntekter | 2 061 116 | 2 156 593 | 1 881 059 | 1 612 138 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 259 452 | 259 452 | 261 896 | 278 853 |
| Annen driftskostnad | 574 816 | 1 162 248 | 581 035 | 747 891 |
| Sum driftskostnader | 834 268 | 1 421 700 | 842 931 | 1 026 744 |
| Driftsresultat | 1 226 848 | 734 893 | 1 038 128 | 585 394 |
| Annen renteinntekt | 513 | 2 412 | 340 | 71 591 |
| Sum finansinntekter | 513 | 2 412 | 340 | 71 591 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 596 642 | 99 221 | - | - |
| Annen rentekostnad | 231 | 649 766 | 686 659 | 522 179 |
| Annen finanskostnad | - | 4 784 | 2 870 | 5 645 |
| Sum finanskostnader | 596 873 | 753 772 | 689 529 | 527 824 |
| Netto finans | −596 360 | −751 359 | −689 189 | −456 233 |
| Resultat før skatt | 630 488 | −16 467 | 348 939 | 129 161 |
| Skattekostnad på resultat | 145 277 | 2 314 | 76 707 | 28 415 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 272 232 | 100 746 |
| Årsresultat | 485 211 | −18 781 | 272 232 | 100 746 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 485 211 | −18 781 | 272 232 | 100 746 |
| Totalresultat | 485 211 | −18 781 | 272 232 | 100 746 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 272 232 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −30 445 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 515 656 | 45 036 | - | - |
| Udekket tap | - | −63 817 | - | 100 746 |
| Sum overføringer og disponeringer | 485 211 | −18 781 | 272 232 | 100 746 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 835 732 | 12 092 808 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 126 | 12 502 | 14 878 | 19 695 |
| Sum varige driftsmidler | 11 845 857 | 12 105 309 | 12 364 761 | 12 626 657 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 345 857 | 12 105 309 | 12 364 761 | 12 626 657 |
| Kundefordringer | 46 572 | 255 417 | 778 262 | 580 480 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 222 | 138 310 | 4 473 | 3 581 |
| Konsernfordringer | 1 775 006 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 832 800 | 393 726 | 782 734 | 584 061 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 63 897 | 25 705 | 62 994 | 48 148 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 897 | 25 705 | 62 994 | 48 148 |
| Sum omløpsmidler | 1 896 697 | 419 432 | 845 728 | 632 209 |
| Sum eiendeler | 15 242 554 | 12 524 741 | 13 210 490 | 13 258 867 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 12 349 884 | 12 606 963 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 469 555 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 469 555 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Udekket tap | 1 181 431 | 1 181 431 | 1 117 615 | 1 389 846 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 181 432 | −1 181 431 | −1 117 615 | −1 389 846 |
| Sum egenkapital | 2 288 123 | 818 569 | 882 385 | 610 154 |
| Utsatt skatt | 3 | 164 | 10 553 | 19 807 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 164 | 10 553 | 19 807 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 11 073 489 | 11 368 739 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 149 052 | 10 884 671 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 149 052 | 10 884 671 | 11 073 489 | 11 368 739 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 149 052 | 10 884 835 | 11 084 042 | 11 388 546 |
| Leverandørgjeld | 141 604 | 302 586 | 56 146 | 64 932 |
| Betalbar skatt | - | - | 85 961 | 39 563 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 45 848 | 55 638 |
| Kortsiktig konserngjeld | 661 097 | 507 739 | 998 034 | 975 034 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 678 | 11 012 | 58 074 | 125 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 805 379 | 821 337 | 1 244 063 | 1 260 167 |
| Sum gjeld | 12 954 431 | 11 706 172 | 12 328 104 | 12 648 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 242 554 | 12 524 741 | 13 210 490 | 13 258 867 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,36▲ | 0,51 | 0,68 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,66▼ | 14,30 | 13,97 | 20,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 5,7 % | 7,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,5 %▲ | 34,1 % | 55,2 % | 36,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,5 %▲ | −0,9 % | 14,5 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,0 %▲ | 6,5 % | 6,7 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørlandsparken Invest AS59,5 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørlandsparken Invest AS59,5 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Regnskapsfører | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %Oslo · 2 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Intelco AS
- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %
- CA 17 NÆRING AS100,0 %
- Skarpsno Driftselskap AS100,0 %
- FB41 BRL INVEST AS100,0 %
- BRYNE BANKBYGG AS100,0 %
- Bragernes Eiendom AS100,0 %
- Tomtegata 11 AS100,0 %
- Tomtegata 11 Utvikling AS100,0 %
- Stålfjæra 12 AS100,0 %
- DM Eiendom AS51,0 %
- Sørlandsparken Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.