- Org.nr.
- 937 781 709
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Munkenes Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 603 92050,5 % margin
EBITDA1 930 653før av- og nedskrivninger
Årsresultat894 99428,2 % margin
Egenkapital12 081 90221,3 % av eiendelene
Stålfjæra 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 937 781 709
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 15.05.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Postadresse
- c/o Munkenes Forvaltning AS, Postboks 2588 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stålfjæra 12 AS998 104 076 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom, direkte eller gjennom investeringer i andre selskaper, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer.
Tidligere navn
- Thorlag Eiendomsselskap AS19.02.1995 til 25.01.2010
- Artech Eiendom Produksjon AS25.01.2010 til 14.03.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 173 274 | 4 481 587 | 4 509 859 | 2 232 748 | 2 246 276 |
| Sum driftsinntekter | 3 173 274 | 4 481 587 | 4 509 859 | 2 232 748 | 2 246 276 |
| Varekostnad | 59 640 | 4 262 | 75 253 | - | - |
| Avskrivninger | 326 733 | 312 082 | 337 244 | 254 676 | 273 831 |
| Annen driftskostnad | 1 182 981 | 1 024 189 | 1 157 315 | 453 269 | 652 239 |
| Sum driftskostnader | 1 569 354 | 1 340 534 | 1 569 813 | 707 945 | 926 070 |
| Driftsresultat | 1 603 920 | 3 141 053 | 2 940 046 | 1 524 803 | 1 320 206 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 337 507 | 1 426 766 | 787 671 | 80 200 | 32 780 |
| Annen renteinntekt | 60 | 288 | 336 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 337 567 | 1 427 054 | 788 007 | 80 200 | 32 780 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | −9 414 | 79 228 | 62 635 | 5 762 | 14 232 |
| Annen rentekostnad | 2 810 016 | 2 990 975 | 1 550 540 | 677 | 178 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 23 170 |
| Sum finanskostnader | 2 800 602 | 3 070 202 | 1 613 175 | 6 439 | 37 580 |
| Netto finans | −463 035 | −1 643 149 | −825 168 | 73 761 | −4 800 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 114 878 | 1 598 564 | 1 315 406 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 289 389 |
| Resultat før skattekostnad | 1 140 885 | 1 497 905 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 245 891 | 327 106 | 465 273 | 351 833 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 649 605 | 1 246 731 | 1 026 017 |
| Årsresultat | 894 994 | 1 170 799 | 1 649 605 | 1 246 731 | 1 026 017 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 894 994 | 1 170 799 | 1 649 605 | 1 246 731 | 1 026 017 |
| Totalresultat | 894 994 | 1 170 799 | 1 649 605 | 1 246 731 | 1 026 017 |
| Avgitt konsernbidrag | 877 797 | 1 122 186 | 1 643 181 | 1 246 627 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 17 197 | 48 613 | 6 424 | 104 | 1 026 017 |
| Sum overføringer og disponeringer | 894 994 | 1 170 799 | 1 649 605 | 1 246 731 | 1 026 017 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 646 828 | 10 973 561 | 11 203 272 | 6 817 190 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 646 828 | 10 973 561 | 11 203 272 | 6 817 190 | 7 071 866 |
| Lån til foretak i samme konsern | 45 855 741 | 49 741 627 | 48 721 503 | 3 520 200 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 855 741 | 49 741 627 | 48 721 503 | 3 520 200 | - |
| Sum anleggsmidler | 56 502 569 | 60 715 187 | 59 924 775 | 10 337 390 | 7 071 866 |
| Kundefordringer | - | - | 104 646 | - | 89 947 |
| Andre kortsiktige fordringer | 127 707 | 127 707 | 127 707 | 125 434 | 132 709 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 906 882 |
| Sum fordringer | 127 707 | 127 707 | 232 353 | 125 434 | 2 129 538 |
| Bankinnskudd, kontanter | 1 834 | 1 263 | 667 222 | 5 688 | 15 901 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 834 | 1 263 | 667 222 | 5 688 | 15 901 |
| Sum omløpsmidler | 129 541 | 128 969 | 899 575 | 131 122 | 2 145 439 |
| Sum eiendeler | 56 632 110 | 60 844 157 | 60 824 350 | 10 468 512 | 9 217 305 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 7 071 866 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 130 155 | 1 130 155 | 1 130 155 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 075 334 | 7 075 334 | 7 075 334 | 7 060 524 | 7 060 524 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 305 489 | 8 305 489 | 8 305 489 | 7 160 524 | 7 160 524 |
| Annen egenkapital | 3 776 413 | 3 759 217 | 3 710 604 | 1 132 837 | 1 132 732 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 776 413 | 3 759 217 | 3 710 604 | 1 132 837 | 1 132 732 |
| Sum egenkapital | 12 081 902 | 12 064 705 | 12 016 093 | 8 293 361 | 8 293 256 |
| Utsatt skatt | 261 851 | 263 544 | 252 952 | 101 540 | 101 320 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 261 851 | 263 544 | 252 952 | 101 540 | 101 320 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 42 157 997 | 42 834 946 | 43 463 132 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 3 290 905 | 2 150 477 | 451 692 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 157 997 | 46 125 851 | 45 613 609 | 451 692 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 42 419 848 | 46 389 395 | 45 866 561 | 553 232 | 101 320 |
| Leverandørgjeld | 293 872 | 124 017 | 117 660 | 11 751 | 44 707 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 289 389 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 125 381 | 1 438 700 | 2 106 642 | 1 598 240 | 488 632 |
| Annen kortsiktig gjeld | 711 107 | 827 340 | 717 395 | 11 928 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 130 360 | 2 390 056 | 2 941 697 | 1 621 919 | 822 728 |
| Sum gjeld | 44 550 208 | 48 779 452 | 48 808 257 | 2 175 151 | 924 048 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 632 110 | 60 844 157 | 60 824 350 | 10 468 512 | 9 217 305 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,05 | 0,31 | 0,08 | 2,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,69▼ | 4,04 | 4,06 | 0,26 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 7,5 % | 10,5 % | 16,3 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▼ | 70,1 % | 65,2 % | 68,3 % | 58,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,2 %▲ | 26,1 % | 36,6 % | 55,8 % | 45,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▲ | 19,8 % | 19,8 % | 79,2 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stålfjæra 12 AS50,5 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stålfjæra 12 AS50,5 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Intelco AS
- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %
- Sørlandsparken Invest AS100,0 %
- CA 17 NÆRING AS100,0 %
- Skarpsno Driftselskap AS100,0 %
- FB41 BRL INVEST AS100,0 %
- BRYNE BANKBYGG AS100,0 %
- Bragernes Eiendom AS100,0 %
- Tomtegata 11 AS100,0 %
- Tomtegata 11 Utvikling AS100,0 %
- DM Eiendom AS51,0 %
- Stålfjæra 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.