- Org.nr.
- 991 741 127
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Intelco AS, 100 %
Driftsresultat−1 027 724ikke oppgitt
EBITDA−1 018 091før av- og nedskrivninger
Årsresultat−18 811 340ikke oppgitt
Egenkapital113 060 11631,0 % av eiendelene
Munkenes Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 741 127
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 28.06.2007
- Registrert
- 06.10.2007
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2588 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 67 850 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Munkenes Næringseiendom AS991 804 056 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og andre selskaper og virksomheter samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Ulvenveien Invest AS06.10.2007 til 29.01.2016
- MUNKENES BOLIG HOLDING AS29.01.2016 til 02.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning på driftsmidler | 9 633 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 018 091 | 506 697 | 888 153 | 488 046 | 622 263 |
| Sum driftskostnader | 1 027 724 | 506 697 | 888 153 | 489 984 | 655 912 |
| Driftsresultat | −1 027 724 | −506 697 | −888 153 | −488 510 | −621 799 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 1 786 478 | 1 496 439 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 523 329 | 1 709 423 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 169 054 | 220 547 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 17 579 572 | 27 369 780 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 058 433 | 30 796 188 | 3 798 731 | 4 540 727 | 756 030 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 14 000 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 310 705 | 5 531 909 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 235 276 | 5 511 297 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 14 516 934 | 632 375 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 43 062 915 | 11 675 580 | 19 446 348 | 5 156 471 | 4 649 372 |
| Netto finans | −20 004 482 | 19 120 608 | −15 647 617 | −615 744 | −3 893 342 |
| Resultat før skatt | −21 032 205 | 18 613 911 | −16 535 770 | −1 104 254 | −4 515 141 |
| Skattekostnad på resultat | −2 220 865 | −1 922 908 | −1 526 499 | −98 453 | −980 045 |
| Årsresultat | −18 811 340 | 20 536 819 | −15 009 271 | −1 005 801 | −3 535 096 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −18 811 340 | 20 536 819 | - | - | - |
| Totalresultat | −18 811 340 | 20 536 819 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 20 536 819 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 500 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −20 311 340 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −18 811 340 | 20 536 819 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | 1 474 | 34 113 |
| Utsatt skattefordel | 9 944 753 | 7 723 888 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 944 753 | 7 723 888 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 48 167 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 167 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 263 314 134 | 261 644 134 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 44 137 159 | 153 802 768 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 39 730 100 | 45 245 100 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 354 574 | 4 541 655 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 000 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 352 535 966 | 465 233 656 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 362 528 886 | 472 957 544 | 359 976 670 | 200 847 553 | 155 247 516 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 166 923 | 84 729 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 166 923 | 84 729 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 473 670 | 833 589 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 473 670 | 833 589 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 640 594 | 918 318 | 2 203 679 | 1 744 231 | 1 688 954 |
| Sum eiendeler | 365 169 479 | 473 875 862 | 362 180 349 | 202 591 784 | 156 936 470 |
| Aksjekapital | 67 850 000 | 67 850 000 | - | - | - |
| Overkurs | 15 150 367 | 15 150 367 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 83 000 367 | 83 000 367 | 83 000 367 | 22 100 000 | 22 100 000 |
| Annen egenkapital | 30 059 749 | 50 371 089 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 30 059 749 | 50 371 089 | 29 834 270 | −2 414 601 | −1 408 800 |
| Sum egenkapital | 113 060 116 | 133 371 456 | 112 834 637 | 19 685 399 | 20 691 200 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 156 343 110 | 181 777 358 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 156 343 110 | 181 777 358 | - | - | - |
| Obligasjonslån | 9 315 646 | 12 573 108 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 82 319 011 | 140 987 427 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 502 926 | 3 084 278 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 94 137 583 | 156 644 813 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 250 480 693 | 338 422 171 | 248 042 536 | 181 610 278 | 135 539 984 |
| Leverandørgjeld | 558 992 | 329 325 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 069 679 | 1 752 547 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 628 671 | 2 082 235 | 1 303 176 | 1 296 107 | 705 287 |
| Sum gjeld | 252 109 364 | 340 504 406 | 249 345 712 | 182 906 385 | 136 245 271 |
| Sum egenkapital og gjeld | 365 169 479 | 473 875 862 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▲ | 0,44 | 1,69 | 1,35 | 2,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,23▼ | 2,55 | 2,21 | 9,29 | 6,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 7,2 % | 1,0 % | 2,3 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −33 141,8 % | −1 822,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −68 236,2 % | −10 362,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,0 %▲ | 28,1 % | 31,2 % | 9,7 % | 13,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Styrets leder | Øystein Erling Tvenge | 1955 |
| Styremedlem | Jannike Notto Tvenge | 1987 |
| Styremedlem | Olav Tvenge | 1983 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Intelco AS100,0 %Oslo · 6 785 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Intelco AS
- Munkenes Forvaltning AS100,0 %
- Munkenes Næringseiendom AS100,0 %
- Sørlandsparken Invest AS100,0 %
- CA 17 NÆRING AS100,0 %
- Skarpsno Driftselskap AS100,0 %
- FB41 BRL INVEST AS100,0 %
- BRYNE BANKBYGG AS100,0 %
- Bragernes Eiendom AS100,0 %
- Tomtegata 11 AS100,0 %
- Tomtegata 11 Utvikling AS100,0 %
- Stålfjæra 12 AS100,0 %
- DM Eiendom AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sørlandsparken Invest AS100,0 %998 805 724 · 2 000 000 ordinære aksjer
- CA 17 NÆRING AS100,0 %930 071 420 · 100 000 ordinære aksjer
- Skarpsno Driftselskap AS100,0 %933 270 092 · 95 000 ordinære aksjer
- FB41 BRL INVEST AS100,0 %933 755 045 · 30 000 ordinære aksjer
- BRYNE BANKBYGG AS100,0 %826 766 522 · 10 000 ordinære aksjer
- Bragernes Eiendom AS100,0 %989 520 091 · 6 649 ordinære aksjer
- Tomtegata 11 AS100,0 %917 711 348 · 3 230 ordinære aksjer
- Tomtegata 11 Utvikling AS100,0 %936 301 088 · 300 ordinære aksjer
- Stålfjæra 12 AS100,0 %937 781 709 · 100 ordinære aksjer
- DM Eiendom AS51,0 %925 051 098 · 21 981 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- SWIFT EIENDOM AS50,0 %928 674 576 · 166 650 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.