- Org.nr.
- 923 561 129
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Samarbeid i AS, 100 %
Driftsresultat2 066 12835,5 % margin
EBITDA3 124 631før av- og nedskrivninger
Årsresultat313 5595,4 % margin
Egenkapital8 682 39224,5 % av eiendelene
Byfjordparken 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 561 129
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 17.09.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 71 392
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byfjordparken 13 AS923 668 454 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og forvaltning, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper, salg av konsulenttjenester, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 594 570 | 2 415 444 | 1 646 834 | 1 870 687 | 1 314 257 |
| Annen driftsinntekt | 2 222 617 | 1 529 479 | 1 361 323 | −731 713 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 817 187 | 3 944 923 | 3 008 157 | 1 138 973 | 1 314 257 |
| Varekostnad | 2 542 301 | 2 336 031 | 1 724 518 | −916 614 | 613 191 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 583 967 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 058 503 | 927 600 | 585 800 | 585 395 | - |
| Annen driftskostnad | 150 255 | 423 880 | 444 094 | 463 783 | 321 353 |
| Sum driftskostnader | 3 751 059 | 3 687 510 | 2 754 412 | 132 564 | 1 518 511 |
| Driftsresultat | 2 066 128 | 257 412 | 253 745 | 1 006 409 | −204 254 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 789 832 | 445 533 | 366 303 | 238 737 | 4 000 |
| Annen renteinntekt | - | 4 503 | 110 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 795 | 5 375 | - | −5 434 | 5 434 |
| Sum finansinntekter | 795 627 | 455 411 | 366 414 | 233 303 | 9 434 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 446 245 | 1 956 448 | 1 988 638 | 1 492 600 | 728 950 |
| Annen rentekostnad | - | 81 579 | 13 811 | 6 050 | 1 839 |
| Sum finanskostnader | 2 446 245 | 2 038 027 | 2 002 449 | 1 498 650 | 730 789 |
| Netto finans | −1 650 618 | −1 582 616 | −1 636 035 | −1 265 347 | −721 355 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −258 938 | −925 609 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −204 793 |
| Resultat før skattekostnad | 415 509 | −1 325 204 | −1 382 290 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 101 950 | −291 545 | −304 104 | −56 967 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −201 971 | −720 816 |
| Årsresultat | 313 559 | −1 033 659 | −1 078 186 | −201 971 | −720 816 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 313 559 | −1 033 659 | −1 078 186 | −201 971 | −720 816 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −720 816 |
| Totalresultat | 313 559 | −1 033 659 | −1 078 186 | −201 971 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | 6 | −644 273 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −389 386 | −1 078 186 | −201 971 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 | - | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 6 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 313 559 | −1 033 659 | −1 078 186 | −201 971 | −720 816 |
| Utsatt skattefordel | 2 464 764 | 2 566 714 | 2 275 169 | 1 971 065 | 1 914 098 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 464 764 | 2 566 714 | 2 275 169 | 1 971 065 | 1 914 098 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 33 515 702 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 247 590 | 31 862 563 | 32 370 359 | 32 956 159 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 127 348 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 374 938 | 31 862 563 | 32 370 359 | 32 956 159 | 33 515 702 |
| Sum anleggsmidler | 32 839 702 | 34 429 277 | 34 645 528 | 34 927 224 | 35 429 800 |
| Kundefordringer | 1 589 465 | 218 949 | 314 646 | 401 079 | 190 271 |
| Andre kortsiktige fordringer | 234 789 | 1 171 407 | 1 521 320 | 131 207 | 73 713 |
| Konsernfordringer | 747 041 | 12 597 930 | 7 050 428 | 5 852 002 | 4 660 763 |
| Sum fordringer | 2 571 295 | 13 988 286 | 8 886 394 | 6 384 288 | 4 924 747 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 467 995 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 113 | - | - | 855 921 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 113 | - | - | 855 921 | 467 995 |
| Sum omløpsmidler | 2 576 408 | 13 988 286 | 8 886 394 | 7 240 209 | 5 392 742 |
| Sum eiendeler | 35 416 110 | 48 417 564 | 43 531 922 | 42 167 433 | 40 822 542 |
| Aksjekapital | 71 392 | 71 392 | - | 71 392 | 71 392 |
| Overkurs | 4 705 583 | 4 705 583 | 4 705 583 | 4 705 583 | 4 705 583 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 591 857 | 3 591 857 | 4 236 130 | 4 236 130 | 4 236 130 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 368 832 | 8 368 832 | 9 013 105 | 9 013 105 | 9 013 105 |
| Annen egenkapital | 313 559 | - | 389 386 | 1 467 572 | 1 669 544 |
| Sum opptjent egenkapital | 313 559 | - | 389 386 | 1 467 572 | 1 669 544 |
| Sum egenkapital | 8 682 392 | 8 368 832 | 9 402 491 | 10 480 677 | 10 682 649 |
| Langsiktig konserngjeld | 25 186 130 | 35 513 364 | 33 314 600 | 31 340 169 | 29 847 780 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 186 130 | 35 513 364 | 33 314 600 | 31 340 169 | 29 847 780 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 186 130 | 35 513 364 | 33 314 600 | 31 340 169 | 29 847 780 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 163 | 163 | 162 | - | - |
| Leverandørgjeld | 204 267 | 259 099 | 302 310 | 241 750 | 71 701 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 43 773 | 81 969 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 063 543 | 4 016 083 | 477 019 | 46 433 | 61 617 |
| Annen kortsiktig gjeld | 279 616 | 260 023 | 35 340 | 14 630 | 76 826 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 547 589 | 4 535 367 | 814 831 | 346 587 | 292 113 |
| Sum gjeld | 26 733 719 | 40 048 731 | 34 129 431 | 31 686 756 | 30 139 893 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 416 110 | 48 417 564 | 43 531 922 | 42 167 433 | 40 822 542 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,66▼ | 3,08 | 10,91 | 20,89 | 18,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,08▼ | 4,79 | 3,63 | 3,02 | 2,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 1,6 % | 1,4 % | 3,0 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | 6,5 % | 8,4 % | 88,4 % | −15,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,4 %▲ | −26,2 % | −35,8 % | −17,7 % | −54,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,5 %▲ | 17,3 % | 21,6 % | 24,9 % | 26,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byfjordparken 13 AS35,5 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byfjordparken 13 AS35,5 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Samarbeid i AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Samfunnsbygg AS
- Samarbeid i AS100,0 %
- Byfjordparken 17 AS100,0 %
- Byfjordparken 15 AS100,0 %
- Byfjordparken 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.