- Org.nr.
- 923 561 013
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Samarbeid i AS, 100 %
Driftsresultat13 708 30858,7 % margin
EBITDA18 635 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 626 5567,0 % margin
Egenkapital19 649 0287,5 % av eiendelene
Byfjordparken 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 561 013
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.09.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 258 646
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byfjordparken 15 AS923 668 330 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og forvaltning, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper, salg av konsulenttjenester, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 19 081 275 | 18 936 963 | 17 782 955 | 18 082 420 | 14 047 866 |
| Annen driftsinntekt | 4 278 134 | 3 959 564 | 3 128 689 | 377 824 | - |
| Sum driftsinntekter | 23 359 409 | 22 896 527 | 20 911 645 | 18 460 244 | 14 047 866 |
| Varekostnad | 4 432 794 | 4 034 272 | 3 114 445 | 3 604 680 | 789 522 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 932 793 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 926 708 | 4 870 200 | 4 807 955 | 4 109 364 | - |
| Annen driftskostnad | 291 600 | 498 920 | 1 156 914 | 1 002 572 | 1 614 848 |
| Sum driftskostnader | 9 651 101 | 9 403 392 | 9 079 315 | 8 716 616 | 6 337 163 |
| Driftsresultat | 13 708 308 | 13 493 135 | 11 832 330 | 9 743 628 | 7 710 703 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 588 943 | 3 639 076 | 1 270 713 | 301 600 | 242 800 |
| Annen renteinntekt | - | - | 794 743 | - | 16 |
| Annen finansinntekt | 8 418 | 7 804 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 597 361 | 3 646 880 | 2 065 456 | 301 600 | 242 816 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 220 341 | 15 689 533 | 14 372 441 | 10 543 528 | 7 492 904 |
| Annen rentekostnad | - | - | 6 237 | 9 571 | 7 195 |
| Sum finanskostnader | 16 220 341 | 15 689 533 | 14 378 678 | 10 553 099 | 7 500 098 |
| Netto finans | −11 622 980 | −12 042 653 | −12 313 222 | −10 251 499 | −7 257 282 |
| Resultat før skatt | - | - | −480 892 | −507 871 | 453 420 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 100 010 |
| Resultat før skattekostnad | 2 085 328 | 1 450 483 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 458 772 | 319 106 | −105 795 | −106 546 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −375 097 | −401 325 | 353 410 |
| Årsresultat | 1 626 556 | 1 131 377 | −375 097 | −401 325 | 353 410 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 626 556 | 1 131 377 | −375 097 | −401 325 | 353 410 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 353 410 |
| Totalresultat | 1 626 556 | 1 131 377 | −375 097 | −401 325 | - |
| Overført fra overkurs | - | - | −375 097 | −47 915 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 626 556 | 1 131 377 | - | −353 410 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 626 556 | 1 131 377 | −375 097 | −401 325 | 353 410 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 196 458 122 | 200 276 744 | 204 618 907 | 209 261 403 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 470 478 | 797 777 | 1 391 190 | 1 742 290 | - |
| Sum varige driftsmidler | 196 928 600 | 201 074 521 | 206 010 097 | 211 003 693 | 220 914 040 |
| Sum anleggsmidler | 196 928 600 | 201 074 521 | 206 010 097 | 211 003 693 | 220 914 040 |
| Kundefordringer | 7 097 550 | 4 584 418 | 6 215 566 | 6 843 502 | 457 293 |
| Andre kortsiktige fordringer | 267 742 | 936 731 | 1 337 201 | 442 368 | 498 721 |
| Konsernfordringer | 58 953 946 | 75 823 644 | 47 192 630 | 13 727 901 | 6 049 395 |
| Sum fordringer | 66 319 238 | 81 344 793 | 54 745 397 | 21 013 771 | 7 005 409 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 2 548 425 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 836 | - | - | 15 222 828 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 836 | - | - | 15 222 828 | 2 548 425 |
| Sum omløpsmidler | 66 327 074 | 81 344 793 | 54 745 397 | 36 236 599 | 9 553 834 |
| Sum eiendeler | 263 255 674 | 282 419 314 | 260 755 494 | 247 240 292 | 230 467 874 |
| Driftsløsøre, inventar, kontorm. | - | - | - | - | 1 645 969 |
| Aksjekapital | 258 646 | 258 646 | 258 646 | 258 646 | 258 646 |
| Overkurs | 16 632 450 | 16 632 450 | 16 632 450 | 17 007 547 | 17 055 462 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 891 096 | 16 891 096 | 16 891 096 | 17 266 192 | 17 314 107 |
| Annen egenkapital | 2 757 933 | 1 131 377 | - | - | 353 410 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 757 933 | 1 131 377 | - | - | 353 410 |
| Sum egenkapital | 19 649 028 | 18 022 472 | 16 891 096 | 17 266 192 | 17 667 517 |
| Utsatt skatt | 1 977 658 | 1 518 886 | 1 199 780 | 1 305 575 | 1 412 121 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 977 658 | 1 518 886 | 1 199 780 | 1 305 575 | 1 412 121 |
| Langsiktig konserngjeld | 234 359 931 | 249 184 563 | 233 756 626 | 220 259 624 | 209 167 789 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 234 359 931 | - | 233 756 626 | - | 209 167 789 |
| Sum langsiktig gjeld | 236 337 589 | 250 703 449 | 234 956 406 | 221 565 199 | 210 579 910 |
| Leverandørgjeld | 632 402 | 413 992 | 834 881 | 1 094 590 | 570 277 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 850 204 | −38 003 |
| Kortsiktig konserngjeld | 336 605 | 7 270 155 | 2 537 842 | 1 511 352 | 1 439 383 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 300 050 | 6 009 245 | 5 535 269 | 4 952 755 | 248 790 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 269 057 | 13 693 393 | 8 907 993 | 8 408 900 | 2 220 446 |
| Sum gjeld | 243 606 646 | 264 396 842 | 243 864 399 | 229 974 099 | 212 800 356 |
| Sum egenkapital og gjeld | 263 255 674 | - | 260 755 494 | - | 230 467 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,12▲ | 5,94 | 6,15 | 4,31 | 4,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,40▼ | 14,67 | 14,44 | 13,32 | 12,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,3 % | 5,5 % | 4,2 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▼ | 58,9 % | 56,6 % | 52,8 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | 4,9 % | −1,8 % | −2,2 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▲ | 6,4 % | 6,5 % | 7,0 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byfjordparken 15 AS58,7 %
23,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byfjordparken 15 AS58,7 % 23,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Samarbeid i AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Samfunnsbygg AS
- Samarbeid i AS100,0 %
- Byfjordparken 17 AS100,0 %
- Byfjordparken 13 AS100,0 %
- Byfjordparken 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.