- Org.nr.
- 999 559 549
- Telefon
- 907 24 758
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- MUR I SØR EIENDOM AS, 70 %
Driftsresultat2 857 35026,5 % margin
Årsresultat369 7093,4 % margin
Egenkapital6 452 13618,0 % av eiendelene
Byhaven Holding AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 559 549
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.01.2013
- Registrert
- 26.01.2013
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 907 24 758
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 5 906 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kvartal2.no
Underenheter
1
- Byhaven Holding AS920 833 047 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering, utvikling, salg og utleie av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Kvartal II AS26.01.2013 til 05.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 788 575 | 21 729 824 | 12 811 934 | 48 082 517 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 566 192 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 788 575 | 21 729 824 | 12 811 934 | 48 648 709 | - |
| Varekostnad | 6 050 649 | 10 514 407 | 8 249 380 | 36 857 326 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 16 920 | - |
| Annen driftskostnad | 1 880 575 | 1 631 356 | 2 398 695 | 2 509 469 | 1 293 486 |
| Sum driftskostnader | 7 931 224 | 12 145 763 | 10 648 075 | 39 383 715 | 1 293 486 |
| Driftsresultat | 2 857 350 | 9 584 061 | 2 163 859 | 9 264 994 | −1 293 486 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 64 500 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 687 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 81 335 | 140 851 | 90 308 | 12 403 | - |
| Annen finansinntekt | 13 438 | 12 220 | 412 | 1 620 141 | 1 522 625 |
| Sum finansinntekter | 94 773 | - | 90 720 | 1 632 544 | 66 022 625 |
| Annen rentekostnad | 2 445 883 | 3 423 756 | 4 258 320 | 3 559 507 | - |
| Annen finanskostnad | 25 158 | 800 | 42 | 25 897 | 11 361 296 |
| Sum finanskostnader | 2 471 041 | 3 424 556 | 4 258 362 | 3 585 404 | 11 361 296 |
| Netto finans | −2 376 268 | −2 584 485 | −4 167 642 | −1 952 860 | 54 661 329 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 003 782 | 7 312 135 | 53 367 842 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 463 664 |
| Resultat før skattekostnad | 481 082 | 6 999 577 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 111 373 | - | −440 830 | 1 255 760 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 562 952 | 6 056 375 | 40 904 178 |
| Årsresultat | 369 709 | 5 459 670 | −1 562 952 | 6 056 375 | 40 904 178 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 369 709 | 5 459 670 | −1 562 952 | 6 056 375 | - |
| Totalresultat | 369 709 | 5 459 670 | −1 562 952 | 6 056 375 | - |
| Ordinært utbytte | - | 4 000 000 | - | - | 45 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −4 095 822 |
| Udekket tap | - | 1 283 643 | −1 283 643 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −279 309 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 369 709 | 176 027 | - | 6 056 375 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 369 709 | 5 459 670 | −1 562 952 | 6 056 375 | 40 904 178 |
| Sum varer | 35 000 000 | 41 050 649 | 51 015 056 | 59 328 188 | - |
| Kundefordringer | 42 450 | - | 73 050 | 24 238 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 6 825 225 | 8 243 816 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 8 750 000 | - | - |
| Sum fordringer | 42 450 | - | 15 648 275 | 8 268 054 | 72 890 801 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 869 571 | 1 882 531 | 3 255 262 | 16 751 131 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 869 571 | 1 882 531 | 3 255 262 | 16 751 131 | 50 962 738 |
| Sum omløpsmidler | 35 912 021 | 42 933 180 | 69 918 593 | 84 347 373 | 123 853 539 |
| Sum eiendeler | 35 912 021 | 52 370 180 | 70 322 593 | 84 839 373 | 195 462 986 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 9 437 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 9 437 000 | 404 000 | 492 000 | 71 609 447 |
| Sum anleggsmidler | - | 9 437 000 | 404 000 | 492 000 | 71 609 447 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 404 000 | 492 000 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 436 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 71 173 447 |
| Aksjekapital | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 | 5 906 400 |
| Udekket tap | - | - | 1 283 643 | - | 424 707 |
| Annen egenkapital | 545 736 | 176 027 | - | 279 309 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 545 736 | 176 027 | −1 283 643 | 279 309 | 424 707 |
| Sum egenkapital | 6 452 136 | 6 082 427 | 4 622 757 | 6 185 709 | 6 331 107 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 |
| Utsatt skatt | 530 787 | 605 821 | 282 758 | 723 588 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 530 787 | 605 821 | 282 758 | 723 588 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 500 000 | 40 100 000 | 64 400 000 | 72 100 000 | 113 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 500 000 | - | 64 400 000 | - | 113 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 030 787 | 40 705 821 | 64 682 758 | 72 823 588 | 113 400 000 |
| Leverandørgjeld | 17 185 | 69 684 | 518 312 | 654 273 | 188 088 |
| Betalbar skatt | 186 407 | 1 216 844 | - | 1 871 119 | 10 828 889 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 899 053 |
| Utbytte | - | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 225 506 | 295 404 | 498 766 | 3 304 684 | 58 815 849 |
| Sum kortsiktig gjeld | 429 098 | 5 581 932 | 1 017 078 | 5 830 076 | 75 731 879 |
| Sum gjeld | 29 459 885 | 46 287 753 | 65 699 836 | 78 653 664 | 189 131 879 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 912 021 | 52 370 180 | 70 322 593 | 84 839 373 | 195 462 986 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 83,69▲ | 7,69 | 68,74 | 14,47 | 1,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,57▼ | 7,61 | 14,21 | 12,72 | 29,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 17,0 % | 2,9 % | 7,8 % | 33,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,5 %▼ | 44,1 % | 16,9 % | 19,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,4 %▼ | 25,1 % | −12,2 % | 12,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▲ | 11,6 % | 6,6 % | 7,3 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byhaven Holding AS26,5 %
10,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Byhaven Holding AS26,5 % 10,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jarl Sindland | 1972 |
| Styrets leder | Jarl Sindland | 1972 |
| Styremedlem | Tom Arne Aamodt | 1981 |
| Styremedlem | Paal Bernhard Asbjørnsen | 1965 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MUR I SØR EIENDOM AS70,0 %Søgne · 411 348 ordinære aksjer
- Asbjørnsen Holding AS25,0 %Kristiansand S · 146 910 ordinære aksjer
- Sijada AS5,00 %Kristiansand S · 29 382 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOM ARNE AAMODT AS
- MUR I SØR EIENDOM AS100,0 %
- TANGEN TORV AS100,0 %
- TANGVALL ARENA HOLDING AS100,0 %
- Kongsgård Eiendom AS100,0 %
- Vaglen Båthavn AS100,0 %
- Andøyveien AS75,0 %
- Sentrumsheia AS70,0 %
- Klepland AS66,7 %
- Byhaven Holding AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.