- Org.nr.
- 982 755 212
- Telefon
- 64 00 06 15
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Calmar Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 422 67380,3 % margin
EBITDA2 636 173før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 273 40742,2 % margin
Egenkapital1 963 18511,1 % av eiendelene
Calmar Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 755 212
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 30.11.2000
- Registrert
- 13.01.2001
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Telefon
- 64 00 06 15
- Postadresse
- Postboks 20 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jacobs Apartments876 206 242 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ROGGES VEI 17 AS13.01.2001 til 14.11.2002
- Jacobs Apartments AS14.11.2002 til 01.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 016 876 | 2 676 200 | 3 092 335 | 3 134 181 | 2 922 982 |
| Sum driftsinntekter | 3 016 876 | 2 676 200 | 3 092 335 | 3 134 181 | 2 922 982 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 213 500 | 210 775 | 255 300 | 255 300 | 257 600 |
| Annen driftskostnad | 380 703 | 1 101 144 | 616 651 | 637 961 | 654 407 |
| Sum driftskostnader | 594 203 | 1 311 919 | 871 951 | 893 261 | 912 007 |
| Driftsresultat | 2 422 673 | 1 364 281 | 2 220 384 | 2 240 920 | 2 010 975 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 304 | - | - | 145 832 | 145 416 |
| Annen finansinntekt | 16 040 | 15 332 | 14 318 | 13 823 | - |
| Sum finansinntekter | 33 345 | 15 332 | 14 318 | 159 655 | 145 416 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 823 444 | 874 812 | 880 556 | 606 192 | 627 250 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 150 395 | 15 264 |
| Sum finanskostnader | 823 444 | 874 812 | 880 556 | 756 587 | 642 514 |
| Netto finans | −790 099 | −859 480 | −866 238 | −596 932 | −497 098 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 354 147 | 1 643 988 | 1 513 877 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 333 053 |
| Resultat før skattekostnad | 1 632 573 | 504 801 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 359 166 | 111 056 | 297 912 | 361 678 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 056 235 | 1 282 310 | 1 180 824 |
| Årsresultat | 1 273 407 | 393 745 | 1 056 235 | 1 282 310 | 1 180 824 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 273 407 | 393 745 | 1 056 235 | 1 282 310 | 1 180 824 |
| Totalresultat | 1 273 407 | 393 745 | 1 056 235 | 1 282 310 | 1 180 824 |
| Konsernbidrag | 923 604 | 484 325 | 539 889 | 1 235 747 | 1 080 657 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −90 580 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 349 803 | - | 516 345 | 46 563 | 100 167 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 273 407 | 393 745 | 1 056 235 | 1 282 310 | 1 180 824 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 362 776 | 17 377 325 | 17 180 605 | 16 189 147 | 15 871 032 |
| Sum varige driftsmidler | 17 362 776 | 17 377 325 | 17 180 605 | 16 189 147 | 15 871 032 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 144 244 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 3 144 244 |
| Sum anleggsmidler | 17 362 776 | 17 377 325 | 17 180 605 | 16 189 147 | 19 015 275 |
| Kundefordringer | - | - | 763 095 | 1 149 068 | 740 595 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 000 | 67 974 | 12 173 | 16 588 | 9 324 |
| Konsernfordringer | 306 142 | 722 565 | - | - | - |
| Sum fordringer | 316 142 | 790 538 | 775 268 | 1 165 656 | 749 919 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 608 | 378 977 | 1 129 399 | 3 291 237 | 2 177 448 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 608 | 378 977 | 1 129 399 | 3 291 237 | 2 177 448 |
| Sum omløpsmidler | 319 750 | 1 169 515 | 1 904 667 | 4 456 893 | 2 927 368 |
| Sum eiendeler | 17 682 526 | 18 546 839 | 19 085 272 | 20 646 040 | 21 942 643 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 933 185 | 1 583 382 | 1 673 962 | 1 157 617 | 1 111 054 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 933 185 | 1 583 382 | 1 673 962 | 1 157 617 | 1 111 054 |
| Sum egenkapital | 1 963 185 | 1 613 382 | 1 703 962 | 1 187 617 | 1 141 054 |
| Utsatt skatt | 1 268 056 | 1 169 394 | 1 194 943 | 1 166 730 | 1 153 597 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 268 056 | 1 169 394 | 1 194 943 | 1 166 730 | 1 153 597 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 106 955 | 14 666 591 | 12 460 113 | 15 130 887 | 14 576 855 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 106 955 | 14 666 591 | 12 460 113 | - | 14 576 855 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 375 011 | 15 835 985 | 13 655 056 | 16 297 617 | 15 730 452 |
| Leverandørgjeld | 45 985 | 415 648 | 130 194 | 33 883 | 137 942 |
| Betalbar skatt | - | - | 117 422 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 237 | 15 894 | 25 266 | 38 699 | 38 225 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 184 108 | 620 930 | 3 156 372 | 2 718 895 | 1 391 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 000 | 45 000 | 297 000 | 369 329 | 3 503 240 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 344 330 | 1 097 473 | 3 726 254 | - | 5 071 137 |
| Sum gjeld | 15 719 341 | 16 933 457 | 17 381 311 | 19 458 424 | 20 801 589 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 682 526 | 18 546 839 | 19 085 272 | - | 21 942 643 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 1,07 | 0,51 | - | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,01▼ | 10,50 | 10,20 | 16,38 | 18,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 7,3 % | 11,2 % | 11,3 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,3 %▲ | 51,0 % | 71,8 % | 71,5 % | 68,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▲ | 14,7 % | 34,2 % | 40,9 % | 40,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,1 %▲ | 8,7 % | 8,9 % | 5,8 % | 5,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Calmar Eiendom 2 AS80,3 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Calmar Eiendom 2 AS80,3 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Mattson | 1981 |
| Styrets leder | Martin Wamraa Sælensminde | 1985 |
| Styremedlem | Carl Marius Vårdal Egge | 1981 |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS990 051 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Calmar Holding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Calmar Holding AS
- FORIS AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 26 AS100,0 %
- Calmargården AS100,0 %
- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %
- Calmar Partners 1 AS90,1 %
- Calmar Salutem AS70,0 %
- SSE AS66,7 %
- SVAL EIENDOM AS66,7 %
- Breeze Hotels AS50,0 %
- Calmar Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.