- Org.nr.
- 915 893 902
- Telefon
- 64 00 06 15
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Calmar Holding AS, 100 %
Driftsresultat−8 984 050−77,6 % margin
EBITDA−8 036 850før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 754 426−75,7 % margin
Egenkapital417 5360,5 % av eiendelene
Calmargården AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1944.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 893 902
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.08.1944
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Kong Oscars gate 22, 5017 Bergen
- Telefon
- 64 00 06 15
- Postadresse
- Postboks 20 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 399 149
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Calmargården AS971 766 581 · BERGEN9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Santalgården AS19.06.1997 til 17.01.2008
- SKB VEST AS17.01.2008 til 10.05.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 688 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 11 563 862 | 12 417 429 | 8 082 067 | 10 895 808 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 570 550 | 12 417 429 | 8 082 067 | 10 895 808 | 11 006 684 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 3 |
| Drift- og vedlikeholdskostnad eiendommer | - | - | - | - | 5 377 544 |
| Varekostnad | - | - | 2 098 373 | 7 564 399 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 12 808 926 | - |
| Lønnskostnad | 6 300 960 | 4 378 432 | 1 180 402 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 947 200 | 605 500 | 436 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 13 306 441 | 8 403 897 | 10 389 355 | 577 218 | 242 233 |
| Tap på fordringer | - | - | - | - | 30 182 |
| Sum driftskostnader | 20 554 600 | 13 387 829 | 14 104 630 | 20 950 544 | 5 649 959 |
| Driftsresultat | −8 984 050 | −970 400 | −6 022 564 | −10 054 736 | 5 356 724 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 609 318 | 408 892 | 2 019 | - | - |
| Annen renteinntekt | 100 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 52 982 | 31 776 | 48 607 | 19 631 | 23 331 |
| Sum finansinntekter | 662 400 | 440 669 | 50 626 | 19 631 | 23 331 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 859 392 | 2 174 540 | 1 346 235 | 422 471 | 126 094 |
| Annen finanskostnad | 36 358 | 43 | 95 636 | 173 795 | 123 515 |
| Sum finanskostnader | 2 895 750 | 2 174 583 | 1 441 871 | 596 266 | 249 609 |
| Netto finans | −2 233 350 | −1 733 914 | −1 391 245 | −576 636 | −226 278 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 413 808 | −10 631 371 | 5 130 446 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 128 698 |
| Resultat før skattekostnad | −11 217 400 | −2 704 314 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 462 974 | 134 860 | −1 631 037 | −2 338 902 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 782 771 | −8 292 469 | 4 001 748 |
| Årsresultat | −8 754 426 | −2 839 174 | −5 782 771 | −8 292 469 | 4 001 748 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 754 426 | −2 839 174 | −5 782 771 | −8 292 469 | 4 001 748 |
| Totalresultat | −8 754 426 | −2 839 174 | −5 782 771 | −8 292 469 | 4 001 748 |
| Konsernbidrag | −8 591 482 | −6 167 819 | −6 595 039 | - | 3 999 379 |
| Avgitt konsernbidrag | 290 423 | 2 583 360 | - | 11 300 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 745 285 | 812 268 | −19 592 469 | 2 369 |
| Overført fra annen egenkapital | −453 367 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 754 426 | −2 839 174 | −5 782 771 | −8 292 469 | 4 001 748 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 10 738 785 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 267 898 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 55 745 082 | 33 840 071 | 31 828 886 | 33 835 326 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 735 657 | 327 857 | 200 062 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 56 480 739 | 34 167 928 | 32 028 948 | 33 835 326 | 42 420 763 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 732 196 | 6 534 018 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 732 196 | 6 534 018 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 67 212 934 | 40 701 946 | 32 028 948 | 33 835 326 | 42 420 763 |
| Kundefordringer | 255 427 | 368 716 | 161 935 | −25 124 | −43 055 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 190 256 | 863 477 | 250 723 | 157 125 | - |
| Konsernfordringer | 10 833 020 | 6 340 607 | 6 595 039 | 10 590 249 | - |
| Sum fordringer | 18 278 703 | 7 572 800 | 7 007 698 | 10 722 250 | −43 055 |
| Kontanter og bankinnskudd | - | - | - | - | 4 874 321 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 388 287 | 1 411 151 | 310 658 | 1 568 634 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 388 287 | 1 411 151 | 310 658 | 1 568 634 | 4 874 321 |
| Sum omløpsmidler | 18 666 990 | 8 983 951 | 7 318 356 | 12 290 885 | 4 831 266 |
| Sum eiendeler | 85 879 924 | 49 685 897 | 39 347 304 | 46 126 211 | 47 252 029 |
| Tomter m.m. | - | - | - | - | 6 791 000 |
| Boligeiendommer | - | - | - | - | 26 997 452 |
| Bygg under oppføring | - | - | - | - | 8 585 437 |
| Maskiner, inventar o.1. | - | - | - | - | 46 875 |
| Aksjekapital | 399 149 | 399 149 | 399 149 | 521 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 399 149 | 399 149 | 399 149 | 521 500 | 521 500 |
| Annen egenkapital | 18 387 | - | −273 531 | 7 973 684 | 19 305 759 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 387 | - | −273 531 | 7 973 684 | 19 305 759 |
| Sum egenkapital | 417 536 | 870 903 | 125 618 | 8 495 184 | 19 827 259 |
| Utsatt skatt | 2 149 356 | 2 330 116 | 2 770 504 | 2 950 633 | 2 959 680 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 149 356 | 2 330 116 | 2 770 504 | 2 950 633 | 2 959 680 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 5 169 687 | 6 069 687 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 11 889 653 |
| Langsiktig konserngjeld | 80 619 065 | 40 702 498 | 33 801 372 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 80 619 065 | - | 33 801 372 | 5 169 687 | 17 959 340 |
| Sum langsiktig gjeld | 82 768 421 | 43 032 614 | 36 571 876 | 8 120 320 | 20 919 020 |
| Leverandørgjeld | 1 324 910 | 1 140 041 | 1 386 682 | 17 327 836 | 1 210 699 |
| Off. avgifter, skattetrekk m.m. | - | - | - | - | 18 240 |
| Skyldig offentlige avgifter | 458 892 | 468 412 | 148 786 | 16 189 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 312 000 | - | 11 300 000 | 5 127 409 |
| Depositum fra leietakere | - | - | - | - | 128 516 |
| Annen kortsiktig gjeld | 910 165 | 861 928 | 1 114 342 | 866 683 | 20 886 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 693 967 | 5 782 380 | 2 649 810 | 29 510 708 | 6 505 749 |
| Sum gjeld | 85 462 388 | 48 814 994 | 39 221 686 | 37 631 027 | 27 424 769 |
| Sum egenkapital og gjeld | 85 879 924 | 49 685 897 | 39 347 304 | 46 126 211 | 47 252 029 |
| aksjer å kr 500) | - | - | - | - | 521 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,93▲ | 2,08 | 2,76 | 0,42 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 204,68▲ | 40,47 | 312,23 | 4,43 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,5 %▼ | −1,2 % | −14,0 % | −21,5 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −77,6 %▼ | −7,8 % | −74,5 % | −92,3 % | 48,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −75,7 %▼ | −22,9 % | −71,6 % | −76,1 % | 36,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 2,4 % | 0,3 % | 18,4 % | 42,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 285 617
- Resultat per ansatt, kroner
- −998 228
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Calmargården AS−77,6 %
11,6 mill. 9 ansatte 2025
−100 %−50050100
Calmargården AS−77,6 % 11,6 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Mattson | 1981 |
| Styrets leder | Martin Wamraa Sælensminde | 1985 |
| Styremedlem | Carl Marius Vårdal Egge | 1981 |
| Varamedlem | Mia Askeland Myklestad | 1989 |
| Varamedlem | May-Linn Kval | 1981 |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS990 051 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Calmar Holding AS100,0 %Bergen · 1 043 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Calmar Holding AS
- FORIS AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 26 AS100,0 %
- Calmar Eiendom 1 AS100,0 %
- Calmar Eiendom 2 AS100,0 %
- Calmar Partners 1 AS90,1 %
- Calmar Salutem AS70,0 %
- SSE AS66,7 %
- SVAL EIENDOM AS66,7 %
- Breeze Hotels AS50,0 %
- Calmargården AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.