- Org.nr.
- 987 399 287
- Telefon
- 23 08 15 00
- Adresse
- c/o Allstad AS, Fred. Olsens gate 1, 0152 Oslo
- Hovedeier
- Allstad Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat793 50224,1 % margin
Årsresultat563 18717,1 % margin
Egenkapital44 755 45568,4 % av eiendelene
Clemens Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 399 287
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 04.10.2004
- Registrert
- 29.10.2004
- Adresse
- c/o Allstad AS, Fred. Olsens gate 1, 0152 Oslo
- Telefon
- 23 08 15 00
- Postadresse
- Postboks 535 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Clemens Næringsbygg AS987 435 534 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, direkte eller indirekte.
Tidligere navn
- OVF EIENDOM AS29.10.2004 til 03.07.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | - | - | 7 356 825 |
| Sum driftsinntekter | 3 293 194 | 18 852 628 | 8 278 776 | 7 590 495 | 7 356 825 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 3 481 977 | 4 208 278 | 3 973 628 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | −3 540 094 |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 167 278 | 1 205 941 | 1 189 631 |
| Sum driftskostnader | 2 499 692 | 4 182 073 | 4 649 255 | 5 414 218 | 1 623 165 |
| Driftsresultat | 793 502 | 14 670 556 | 3 629 521 | 2 176 277 | 5 733 660 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 2 |
| Sum finansinntekter | 397 | 10 | 9 | 7 | 2 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 148 475 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 162 227 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 225 |
| Sum finanskostnader | 71 862 | 2 866 567 | 3 678 618 | 2 206 489 | 1 310 927 |
| Netto finans | −71 465 | −2 866 557 | −3 678 609 | −2 206 482 | −1 310 925 |
| Resultat før skatt | 722 036 | 11 803 999 | −49 088 | −30 205 | 4 422 735 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −10 295 | −6 644 | 973 001 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 449 734 |
| Årsresultat | 563 187 | 9 207 120 | −38 793 | −23 561 | 3 449 734 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 449 734 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 3 449 734 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 991 941 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 457 793 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 3 449 734 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 122 027 635 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 570 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 122 597 635 |
| Sum anleggsmidler | 65 393 913 | 67 231 615 | 121 253 160 | 119 575 837 | 122 597 635 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 129 034 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 453 457 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 582 491 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 958 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 958 |
| Sum omløpsmidler | 237 | 201 819 | 52 090 | 373 846 | 583 449 |
| Sum eiendeler | 65 394 150 | 67 433 434 | 121 305 250 | 119 949 683 | 123 181 084 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 2 200 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 33 533 526 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 733 526 | 35 733 526 | 35 733 526 | 35 733 526 | 35 733 526 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 9 190 066 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 021 930 | 11 934 208 | 6 624 011 | 7 627 684 | 9 190 066 |
| Sum egenkapital | 44 755 455 | 47 667 734 | 42 357 536 | 43 361 209 | 44 923 591 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 11 196 191 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 11 196 191 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 6 600 006 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 6 600 006 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 149 415 | 14 300 514 | 77 497 290 | 14 422 194 | 17 796 197 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 71 409 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 60 373 878 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 16 009 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 489 280 | 5 465 186 | 1 450 424 | 62 166 280 | 60 461 296 |
| Sum gjeld | 20 638 695 | 19 765 700 | 78 947 714 | 76 588 474 | 78 257 493 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 123 181 084 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,04 | 0,04 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▲ | 0,41 | 1,86 | 1,77 | 1,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 15,5 % | 3,0 % | 1,8 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▼ | 77,8 % | 43,8 % | 28,7 % | 77,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▼ | 48,8 % | −0,5 % | −0,3 % | 46,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,4 %▼ | 70,7 % | 34,9 % | 36,1 % | 36,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Clemens Næringsbygg AS24,1 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Clemens Næringsbygg AS24,1 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Magnus Haugen Presthammer | 1981 |
| Styremedlem | Are Erling Njåstein | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Forretningsfører | ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS995 141 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Allstad Næringseiendom AS100,0 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Allstad AS
- Allstad Næringseiendom AS100,0 %
- Rådhusgaten 1-3 AS100,0 %
- FO1 EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Granavolden Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 1 AS70,0 %
- Clemens Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.