- Org.nr.
- 990 675 074
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Merkantilbygg Holding AS, 70 %
Driftsresultat4 572 64058,1 % margin
EBITDA4 857 813før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 455 85531,2 % margin
Egenkapital36 133 77154,3 % av eiendelene
DAL LEIR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 675 074
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.12.2006
- Registrert
- 11.01.2007
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DAL LEIR AS990 752 370 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 813 393 | 6 072 895 | 7 353 128 | 9 072 670 | 6 848 268 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 947 163 | 1 177 213 | 971 449 |
| Annen driftsinntekt | 51 532 | 76 200 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 864 926 | 6 149 095 | 8 300 291 | 10 249 883 | 7 819 717 |
| Vareforbruk | - | - | 1 065 199 | 1 247 204 | 1 315 154 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 2 172 472 | 2 172 472 | 2 172 472 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 627 900 | 1 788 981 | 1 562 349 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 285 173 | 2 172 472 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 007 113 | 1 703 542 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 3 292 285 | 3 876 014 | 4 865 571 | 5 208 657 | 5 049 976 |
| Driftsresultat | 4 572 640 | 2 273 080 | 3 434 720 | 5 041 226 | 2 769 741 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 101 597 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 11 527 | 58 620 | 43 583 | 19 703 | 1 086 |
| Annen finansinntekt | - | 72 921 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 113 124 | 131 541 | 43 583 | 19 703 | 1 086 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 2 921 379 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 197 270 | 149 617 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 339 963 | 1 157 077 | 1 373 231 | 974 908 | 689 570 |
| Sum finanskostnader | 1 537 233 | 1 306 694 | 4 294 610 | 974 908 | 689 570 |
| Netto finans | −1 424 108 | −1 175 154 | −4 251 027 | −955 205 | −688 484 |
| Resultat før skatt | - | - | −816 308 | 4 086 022 | 2 081 257 |
| Resultat før skattekostnad | 3 148 532 | 1 097 927 | - | - | - |
| Skattekostnad | 692 677 | 225 502 | 464 409 | 898 731 | 457 876 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 280 717 | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Årsresultat | 2 455 855 | 872 425 | −1 280 717 | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 455 855 | 872 425 | −1 280 717 | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Totalresultat | 2 455 855 | 872 425 | −1 280 717 | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 280 717 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 455 855 | 872 425 | - | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 455 855 | 872 425 | −1 280 717 | 3 187 291 | 1 623 381 |
| Utsatt skattefordel | 1 151 342 | 1 263 618 | 1 040 534 | 787 135 | 513 997 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 151 342 | 1 263 618 | 1 040 534 | 787 135 | 513 997 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 28 269 169 | 30 406 438 | 36 725 967 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 37 823 678 | 26 096 697 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 823 678 | 26 096 697 | 28 269 169 | 30 406 438 | 36 725 967 |
| Investering i datterselskap | - | - | 4 200 000 | 6 588 491 | 6 207 771 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 4 200 000 | 6 588 491 | 6 207 771 |
| Sum anleggsmidler | 38 975 020 | 27 360 315 | 33 509 703 | 37 782 064 | 43 447 735 |
| Varelager | - | - | 22 043 880 | 20 405 595 | 14 149 409 |
| Lager av varer og annen beholdning | 22 568 101 | 22 308 255 | - | - | - |
| Sum varer | 22 568 101 | 22 308 255 | 22 043 880 | 20 405 595 | 14 149 409 |
| Kundefordringer | 242 151 | 778 947 | 519 874 | 604 782 | 811 728 |
| Andre kortsiktige fordringer | 765 931 | 60 516 | 30 389 | 54 311 | 27 080 |
| Sum fordringer | 1 008 081 | 839 463 | 550 263 | 659 093 | 838 808 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 219 138 | 2 834 735 | 1 119 115 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 941 200 | 2 689 211 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 941 200 | 2 689 211 | 219 138 | 2 834 735 | 1 119 115 |
| Sum omløpsmidler | 27 517 382 | 25 836 929 | 22 813 281 | 23 899 423 | 16 107 332 |
| Sum eiendeler | 66 492 403 | 53 197 243 | 56 322 984 | 61 681 487 | 59 555 066 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 2 296 | 2 296 | 2 296 | 2 296 | 2 296 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 296 | 102 296 | 102 296 | 102 296 | 102 296 |
| Annen egenkapital | 36 031 474 | 33 575 620 | 32 703 195 | 33 983 911 | 30 796 620 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 031 474 | 33 575 620 | 32 703 195 | 33 983 911 | 30 796 620 |
| Sum egenkapital | 36 133 771 | 33 677 916 | 32 805 491 | 34 086 207 | 30 898 917 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 000 000 | - | - | 19 293 757 | 21 570 166 |
| Langsiktig gjeld til aksjonærer | - | - | - | - | 3 927 134 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 833 692 | 2 636 422 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 178 687 | 1 096 632 | 4 133 782 | 5 601 854 | 687 778 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 012 379 | 17 943 054 | 21 151 448 | - | 26 185 077 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 012 379 | 17 943 054 | 21 151 448 | 24 895 611 | 26 185 077 |
| Leverandørgjeld | 730 285 | 427 619 | 464 709 | 336 304 | 349 012 |
| Betalbar skatt | 580 401 | 448 586 | 567 506 | 1 064 486 | 575 282 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 46 198 | 238 460 | 210 994 |
| Konsernbidrag | - | - | 683 190 | 488 103 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 141 795 | 344 153 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 212 500 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 681 272 | 355 915 | 604 442 | 572 315 | 1 335 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 346 253 | 1 576 274 | 2 366 045 | 2 699 668 | 2 471 073 |
| Sum gjeld | 30 358 632 | 19 519 328 | 23 517 493 | 27 595 279 | 28 656 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 492 403 | 53 197 243 | 56 322 984 | 61 681 487 | 59 555 066 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,73▼ | 16,39 | 9,64 | 8,85 | 6,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▲ | 0,58 | 0,72 | 0,81 | 0,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 4,4 % | 5,9 % | 8,3 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,1 %▲ | 37,0 % | 41,4 % | 49,2 % | 35,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 14,2 % | −15,4 % | 31,1 % | 20,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▼ | 63,3 % | 58,2 % | 55,3 % | 51,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DAL LEIR AS58,1 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DAL LEIR AS58,1 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Geir Skari | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merkantilbygg Holding AS70,0 %Oslo · 70 ordinære aksjer
- Sol-Tun AS25,0 %Nittedal · 25 ordinære aksjer
- Holmenkollveien 1 AS5,00 %Oslo · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- P. G. Gundersen Gruppen AS
- Merkantilbygg Holding AS99,9 %
- Brobekkveien 51-55 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 4 AS100,0 %
- Merkantilbygg AS100,0 %
- Fileflow AS100,0 %
- GUNDERSEN COLLECTION FINE ART AS100,0 %
- Bjørnveien AS100,0 %
- MIDDELTHUNS GATE 12 AS100,0 %
- Geilogruppen AS100,0 %
- Lyseren Strandpark AS100,0 %
- Sorgenfrigaten 4 AS100,0 %
- MB Property 1 AS100,0 %
- SILUR EIENDOM AS100,0 %
- MB Property 2 AS100,0 %
- MB TBD 2 AS100,0 %
- Grinidammen 10 AS100,0 %
- Tollboden Porsgrunn AS100,0 %
- Fjellhylle AS100,0 %
- Kastellveien 19 AS100,0 %
- MBH Capital AS100,0 %
- Colbjørnsensgate 1 AS100,0 %
- HIGHLAND LODGE FJELLANDSBY AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 21 AS100,0 %
- Ullerålsgata 2-4 AS100,0 %
- SØNDRE TORV 4 AS100,0 %
- Arnegårdsveien 1 AS100,0 %
- Ankerveien 12 AS100,0 %
- SØNDRE GATE 8 SEKSJON AS100,0 %
- SØNDRE GATE 6 SEKSJON AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 Hjemmel AS100,0 %
- Skovveien 12 Hjemmel AS100,0 %
- Silurveien 12 Næring AS100,0 %
- CARL BERNERS PLASS EIENDOMSMEGLING AS100,0 %
- Fagerborggaten 50 Garasjer AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 19 AS100,0 %
- Kiøsterudgården AS100,0 %
- MB TBD 3 AS100,0 %
- Melkøyveien Hammerfest AS100,0 %
- DAL LEIR AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.