- Org.nr.
- 923 574 166
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Merkantilbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 683 03558,0 % margin
EBITDA1 754 901før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 079 25537,2 % margin
Egenkapital247 2213,4 % av eiendelene
Sorgenfrigaten 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 574 166
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2019
- Registrert
- 02.12.2019
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 36 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- Sorgenfrigaten 4 AS998 110 882 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse
Tidligere navn
- Sorgenfrigaten Datter AS02.12.2019 til 28.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 892 483 | 2 735 367 | 2 539 049 | 2 232 441 | 2 000 459 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 1 700 | - | 1 875 |
| Annen driftsinntekt | 8 434 | 16 070 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 900 917 | 2 751 437 | 2 540 749 | 2 232 441 | 2 002 334 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 70 671 | 70 668 | 70 668 |
| Andre driftskostnader | - | - | 993 675 | 833 061 | 754 741 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 71 866 | 70 671 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 146 016 | 1 216 889 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 217 882 | 1 287 560 | 1 064 346 | 903 729 | 825 409 |
| Driftsresultat | 1 683 035 | 1 463 877 | 1 476 404 | 1 328 712 | 1 176 925 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 206 | - | 19 |
| Andre finansinntekter | - | - | 1 425 | - | - |
| Annen renteinntekt | 447 | 38 | - | 405 | - |
| Sum finansinntekter | 447 | 38 | 5 631 | 405 | 19 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 299 822 | 330 566 | 152 698 | 184 126 | 61 990 |
| Andre finanskostnader | - | - | 2 500 | 75 | 1 651 |
| Annen rentekostnad | - | 243 | - | 44 | - |
| Sum finanskostnader | 299 822 | 330 809 | 155 198 | 184 245 | 63 641 |
| Netto finans | −299 375 | −330 771 | −149 566 | −183 840 | −63 622 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 326 837 | 1 144 872 | 1 113 303 |
| Resultat før skattekostnad | 1 383 661 | 1 133 106 | - | - | - |
| Skattekostnad | 304 406 | 249 283 | 291 905 | 251 926 | 190 366 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 034 932 | 892 946 | 922 937 |
| Årsresultat | 1 079 255 | 883 823 | 1 034 932 | 892 946 | 922 937 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 079 255 | 883 823 | 1 034 932 | 892 946 | 922 937 |
| Totalresultat | 1 079 255 | 883 823 | 1 034 932 | 892 946 | 922 937 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 923 497 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 135 311 | 938 945 | 1 090 056 | 948 315 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −56 057 | −55 122 | −55 124 | −55 369 | −560 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 079 255 | 883 823 | 1 034 932 | 892 946 | 922 937 |
| Utsatt skattefordel | 132 560 | 116 750 | 101 202 | 85 655 | 70 108 |
| Sum immaterielle eiendeler | 132 560 | 116 750 | 101 202 | 85 655 | 70 108 |
| Eiendom | - | - | 6 925 460 | - | 6 996 128 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 6 924 123 | 7 083 059 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 924 123 | 7 083 059 | 7 153 730 | 6 925 460 | 6 996 128 |
| Sum anleggsmidler | 7 056 683 | 7 199 809 | 7 254 932 | 7 011 115 | 7 066 236 |
| Kundefordringer | 31 870 | 1 848 | 3 711 | - | 3 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | 92 834 | 76 819 | 82 286 | 18 994 | 86 973 |
| Sum fordringer | 124 704 | 78 667 | 85 997 | 18 994 | 90 684 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 6 224 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 014 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 014 | - | 6 224 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 125 719 | 78 667 | 92 221 | 18 994 | 90 684 |
| Sum eiendeler | 7 182 402 | 7 278 476 | 7 347 153 | 7 030 110 | 7 156 920 |
| Aksjekapital | 36 000 | 36 000 | 36 000 | 36 000 | 36 000 |
| Overkurs | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 000 | 39 000 | 39 000 | 39 000 | 39 000 |
| Annen egenkapital | 208 221 | 264 278 | 319 400 | 374 524 | 429 892 |
| Sum opptjent egenkapital | 208 221 | 264 278 | 319 400 | 374 524 | 429 892 |
| Sum egenkapital | 247 221 | 303 278 | 358 400 | 413 524 | 468 892 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 122 079 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 122 079 | 0 |
| Leverandørgjeld | 179 746 | 106 960 | 372 206 | 69 674 | 68 393 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 675 787 | 6 825 339 | 6 532 473 | 6 346 794 | 5 359 566 |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 648 | 42 900 | 84 074 | 78 040 | 1 260 069 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 935 181 | 6 975 198 | 6 988 753 | 6 494 507 | 6 688 028 |
| Sum gjeld | 6 935 181 | 6 975 198 | 6 988 753 | 6 616 586 | 6 688 028 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 182 402 | 7 278 476 | 7 347 153 | 7 030 110 | 7 156 920 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,05▲ | 23,00 | 19,50 | 16,00 | 14,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,3 %▲ | 20,0 % | 20,6 % | 18,7 % | 16,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 53,2 % | 58,1 % | 59,5 % | 58,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▲ | 32,1 % | 40,7 % | 40,0 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▼ | 4,2 % | 4,9 % | 5,9 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sorgenfrigaten 4 AS58,0 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sorgenfrigaten 4 AS58,0 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merkantilbygg Holding AS100,0 %Oslo · 3 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- P. G. Gundersen Gruppen AS
- Merkantilbygg Holding AS99,9 %
- Brobekkveien 51-55 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 4 AS100,0 %
- Merkantilbygg AS100,0 %
- Fileflow AS100,0 %
- GUNDERSEN COLLECTION FINE ART AS100,0 %
- Bjørnveien AS100,0 %
- MIDDELTHUNS GATE 12 AS100,0 %
- Geilogruppen AS100,0 %
- Lyseren Strandpark AS100,0 %
- MB Property 1 AS100,0 %
- SILUR EIENDOM AS100,0 %
- MB Property 2 AS100,0 %
- MB TBD 2 AS100,0 %
- Grinidammen 10 AS100,0 %
- Tollboden Porsgrunn AS100,0 %
- Fjellhylle AS100,0 %
- Kastellveien 19 AS100,0 %
- MBH Capital AS100,0 %
- Colbjørnsensgate 1 AS100,0 %
- HIGHLAND LODGE FJELLANDSBY AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 21 AS100,0 %
- Ullerålsgata 2-4 AS100,0 %
- SØNDRE TORV 4 AS100,0 %
- Arnegårdsveien 1 AS100,0 %
- Ankerveien 12 AS100,0 %
- SØNDRE GATE 8 SEKSJON AS100,0 %
- SØNDRE GATE 6 SEKSJON AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 Hjemmel AS100,0 %
- Skovveien 12 Hjemmel AS100,0 %
- Silurveien 12 Næring AS100,0 %
- CARL BERNERS PLASS EIENDOMSMEGLING AS100,0 %
- Fagerborggaten 50 Garasjer AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 19 AS100,0 %
- Kiøsterudgården AS100,0 %
- MB TBD 3 AS100,0 %
- Melkøyveien Hammerfest AS100,0 %
- DAL LEIR AS70,0 %
- Sorgenfrigaten 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.