- Org.nr.
- 992 485 280
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Merkantilbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat977 49038,7 % margin
EBITDA1 297 581før av- og nedskrivninger
Årsresultat128 4765,1 % margin
Egenkapital1 308 7406,5 % av eiendelene
SØNDRE TORV 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 485 280
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.03.2008
- Registrert
- 31.03.2008
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- SØNDRE TORV 4 AS971 977 256 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, samt hva som hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Karlsengården AS31.03.2008 til 12.02.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 883 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 2 501 106 | 2 533 185 | 2 475 659 | 2 261 140 | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 135 592 | 42 068 | - |
| Annen driftsinntekt | 19 387 | 25 001 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 525 377 | 2 558 186 | 2 611 251 | 2 303 208 | - |
| Vareforbruk | - | - | 416 127 | 189 340 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 231 931 | 231 931 | 310 931 |
| Andre driftskostnader | - | - | 680 171 | 920 888 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 320 091 | 468 932 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 227 797 | 838 115 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 547 887 | 1 307 048 | 1 328 229 | 1 342 160 | 1 408 662 |
| Driftsresultat | 977 490 | 1 251 139 | 1 283 022 | 961 048 | 634 409 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 103 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 307 | 467 | 645 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 307 | 467 | 4 748 | - | 57 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 814 338 | 837 277 | 410 756 | 498 051 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 314 | - | 1 356 | - |
| Sum finanskostnader | 814 338 | 838 591 | 410 756 | 499 407 | 171 440 |
| Netto finans | −813 031 | −838 124 | −406 008 | −499 407 | −171 383 |
| Resultat før skatt | - | - | 877 014 | 461 641 | 463 027 |
| Resultat før skattekostnad | 164 458 | 413 014 | - | - | - |
| Skattekostnad | 35 982 | 90 863 | 192 801 | 101 640 | 101 865 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 684 213 | 360 001 | - |
| Årsresultat | 128 476 | 322 151 | 684 213 | 360 001 | 361 162 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 128 476 | 322 151 | 684 213 | 360 001 | - |
| Totalresultat | 128 476 | 322 151 | 684 213 | 360 001 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 367 615 | 694 273 | 684 214 | 360 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −239 139 | −372 122 | −1 | 1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 128 476 | 322 151 | 684 213 | 360 001 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 19 200 983 | 19 471 074 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 200 983 | 19 471 074 | 19 940 006 | 20 171 937 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 200 983 | 19 471 074 | 19 940 006 | 20 171 937 | 20 403 868 |
| Kundefordringer | 27 072 | 7 600 | 29 438 | 88 454 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 368 187 | 163 952 | 147 579 | 76 958 | - |
| Konsernfordringer | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 795 259 | 571 552 | 177 017 | 165 412 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 23 392 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 958 | 26 544 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 958 | 26 544 | 23 392 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 800 216 | 598 096 | 200 409 | 165 412 | 76 035 |
| Sum eiendeler | 20 001 200 | 20 069 170 | 20 140 415 | 20 337 349 | 20 479 904 |
| Eiendom | - | - | 19 940 006 | 20 171 937 | - |
| Aksjekapital | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 188 740 | 27 878 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 308 740 | 1 147 878 | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 1 | - |
| Sum egenkapital | 1 308 740 | 1 147 878 | 1 120 000 | 1 120 001 | 1 120 000 |
| Utsatt skatt | 3 815 384 | 3 883 088 | 3 988 045 | 4 036 527 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 815 384 | 3 883 088 | 3 988 045 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 815 384 | 3 883 088 | 3 988 045 | 4 036 527 | 4 089 527 |
| Leverandørgjeld | 382 614 | 165 354 | 151 330 | 114 967 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 48 299 | 53 022 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 53 443 | 42 907 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 57 495 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 184 487 | 14 747 121 | 14 635 463 | 14 587 073 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 309 975 | 68 234 | 143 835 | 382 852 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 877 076 | 15 038 203 | 15 032 370 | 15 180 821 | 15 270 376 |
| Sum gjeld | 18 692 460 | 18 921 292 | 19 020 415 | 19 217 348 | 19 359 904 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 001 200 | 20 069 170 | 20 140 415 | 20 337 349 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,28▼ | 16,48 | 16,98 | 17,16 | 17,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 6,2 % | 6,4 % | 4,7 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▼ | 48,9 % | 49,1 % | 41,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,1 %▼ | 12,6 % | 26,2 % | 15,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▲ | 5,7 % | 5,6 % | 5,5 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØNDRE TORV 4 AS38,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SØNDRE TORV 4 AS38,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merkantilbygg Holding AS100,0 %Oslo · 105 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- P. G. Gundersen Gruppen AS
- Merkantilbygg Holding AS99,9 %
- Brobekkveien 51-55 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 4 AS100,0 %
- Merkantilbygg AS100,0 %
- Fileflow AS100,0 %
- GUNDERSEN COLLECTION FINE ART AS100,0 %
- Bjørnveien AS100,0 %
- MIDDELTHUNS GATE 12 AS100,0 %
- Geilogruppen AS100,0 %
- Lyseren Strandpark AS100,0 %
- Sorgenfrigaten 4 AS100,0 %
- MB Property 1 AS100,0 %
- SILUR EIENDOM AS100,0 %
- MB Property 2 AS100,0 %
- MB TBD 2 AS100,0 %
- Grinidammen 10 AS100,0 %
- Tollboden Porsgrunn AS100,0 %
- Fjellhylle AS100,0 %
- Kastellveien 19 AS100,0 %
- MBH Capital AS100,0 %
- Colbjørnsensgate 1 AS100,0 %
- HIGHLAND LODGE FJELLANDSBY AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 21 AS100,0 %
- Ullerålsgata 2-4 AS100,0 %
- Arnegårdsveien 1 AS100,0 %
- Ankerveien 12 AS100,0 %
- SØNDRE GATE 8 SEKSJON AS100,0 %
- SØNDRE GATE 6 SEKSJON AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 Hjemmel AS100,0 %
- Skovveien 12 Hjemmel AS100,0 %
- Silurveien 12 Næring AS100,0 %
- CARL BERNERS PLASS EIENDOMSMEGLING AS100,0 %
- Fagerborggaten 50 Garasjer AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 19 AS100,0 %
- Kiøsterudgården AS100,0 %
- MB TBD 3 AS100,0 %
- Melkøyveien Hammerfest AS100,0 %
- DAL LEIR AS70,0 %
- SØNDRE TORV 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.