- Org.nr.
- 970 963 928
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Merkantilbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat−6 643 468−18,1 % margin
EBITDA−6 284 172før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 067 938−16,5 % margin
Egenkapital35 632 48863,1 % av eiendelene
Merkantilbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 970 963 928
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 27.04.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- MERKANTILBYGG AS AVD OSLO974 004 488 · OSLO13 ansatte
- MERKANTILBYGG AS AVD MOSS818 564 082 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom og det som naturlig hører inn under slik virksomhet samt ha interesser i annen virksomhet.
Tidligere navn
- OSLO CENTRUM APARTMENT AS20.02.1995 til 22.01.1996
- OSLO DRIFT AS22.01.1996 til 06.03.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 36 471 849 | 43 919 408 | 50 789 847 | 62 926 902 | - |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | - | - | - | 10 000 | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 64 986 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 198 351 | 316 609 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 44 236 017 | 50 854 833 | 62 936 902 | 51 929 442 |
| Vareforbruk | - | - | 4 782 796 | 7 251 863 | - |
| Lønn og sosiale kostnader | - | - | 51 908 136 | 54 128 578 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 929 665 | 871 155 | 681 336 |
| Andre driftskostnader | - | - | 9 223 314 | 24 005 409 | - |
| Varekostnad | - | 256 379 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 29 831 455 | 44 005 608 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 359 296 | 786 578 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 13 122 917 | 23 048 517 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 43 313 668 | 68 097 083 | 66 843 911 | 86 257 006 | 51 509 188 |
| Driftsresultat | −6 643 468 | −23 861 066 | −15 989 078 | −23 320 104 | 420 254 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 5 411 | 5 996 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 396 562 | - | 153 239 | 42 218 | - |
| Annen renteinntekt | 1 707 825 | 79 102 | 39 722 | 6 057 | - |
| Andel overskudd ANS | - | - | 5 586 | 9 280 | - |
| Andre finansinntekter | - | - | 399 199 | 1 169 | - |
| Annen finansinntekt | 9 769 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 119 567 | 85 098 | 597 745 | 58 723 | 26 312 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 086 352 | 1 455 174 | 358 990 | 110 758 | - |
| Annen rentekostnad | 40 405 | 41 282 | 25 598 | 7 532 | - |
| Andel underskudd ANS | - | - | 1 | 273 | - |
| Andre finanskostnader | - | - | 408 | - | - |
| Annen finanskostnad | 5 800 | 8 199 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 132 557 | 1 504 654 | 384 997 | 118 563 | 7 312 |
| Netto finans | −1 012 990 | −1 419 557 | 212 749 | −59 840 | 19 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −15 776 329 | −23 379 943 | 439 254 |
| Resultat før skattekostnad | −7 656 458 | −25 280 622 | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 588 520 | −5 313 070 | −3 454 986 | −5 141 105 | 317 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −12 321 343 | −18 238 838 | - |
| Årsresultat | −6 067 938 | −19 967 552 | −12 321 343 | −18 238 838 | 121 879 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 067 938 | −19 967 552 | −12 321 343 | −18 238 838 | - |
| Totalresultat | −6 067 938 | −19 967 552 | −12 321 343 | −18 238 838 | - |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | - | - | 4 338 | 3 360 | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | - | 6 006 | - | - | - |
| Udekket tap | −6 067 938 | −19 973 558 | −12 325 681 | −17 795 148 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −447 050 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 067 938 | −19 967 552 | −12 321 343 | −18 238 838 | - |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 32 900 | 32 900 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 11 587 882 | 9 999 362 | 4 686 292 | 1 231 306 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 620 782 | 10 032 262 | 4 719 192 | 1 264 206 | - |
| Hytte | - | - | 3 953 972 | 3 953 972 | - |
| Inventar og utstyr | - | - | 1 822 798 | 2 678 827 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 953 972 | 3 953 972 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 769 506 | 588 802 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 723 478 | 4 542 774 | 5 776 770 | 6 632 799 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 9 839 309 | 10 440 087 | - | - |
| Andre aksjer | - | - | 3 000 | 3 000 | - |
| Andel i ANS | - | - | 88 530 | −17 007 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 73 495 | 97 525 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 73 495 | 9 936 835 | 10 531 617 | −14 007 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 417 755 | 24 511 870 | 21 027 579 | 7 882 998 | 9 108 190 |
| Kundefordringer | 464 088 | 449 213 | 720 351 | 9 305 090 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 104 950 | 6 841 718 | 851 943 | 431 193 | - |
| Konsernfordringer | 37 375 285 | 1 708 984 | - | 17 430 933 | - |
| Sum fordringer | 38 944 323 | 8 999 915 | 1 572 294 | 27 167 216 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 1 935 488 | 2 151 024 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 073 694 | 1 182 497 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 073 694 | 1 182 497 | 1 935 488 | 2 151 024 | - |
| Sum omløpsmidler | 40 018 017 | 10 182 412 | 3 507 782 | 29 318 240 | 19 355 316 |
| Sum eiendeler | 56 435 772 | 34 694 282 | 24 535 360 | 37 201 238 | 28 463 506 |
| Rettigheter | - | - | 32 900 | 32 900 | - |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 27 470 205 | 14 085 000 | 14 085 000 | 14 085 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 35 590 205 | 18 205 000 | 18 205 000 | 18 205 000 | 18 205 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 42 283 | 42 283 | 36 277 | 31 939 | - |
| Udekket tap | - | 36 546 857 | 16 573 299 | 4 247 618 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 42 283 | −36 504 574 | −16 537 022 | −4 215 679 | 475 629 |
| Sum egenkapital | 35 632 488 | −18 299 574 | 1 667 978 | 13 989 321 | 18 680 629 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 5 402 | 90 111 | 146 343 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 173 061 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 173 061 | 5 402 | 90 111 | 146 343 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 173 061 | 5 402 | 90 111 | 146 343 | 290 565 |
| Leverandørgjeld | 2 308 666 | 9 929 624 | 3 531 292 | 1 448 418 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 3 634 777 | 4 695 843 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 569 238 | 2 174 176 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 661 887 | 36 618 949 | 12 499 015 | 12 149 407 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 090 432 | 4 265 705 | 3 112 187 | 4 771 906 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 630 223 | 52 988 454 | 22 777 272 | 23 065 573 | 9 492 312 |
| Sum gjeld | 20 803 284 | 52 993 856 | 22 867 382 | 23 211 916 | 9 782 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 435 772 | 34 694 282 | 24 535 360 | 37 201 238 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▲ | 0,19 | 0,15 | 1,27 | 2,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,58▲ | −2,90 | 13,71 | 1,66 | 0,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −9,9 %▲ | −80,3 % | −49,9 % | −70,8 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,1 %▲ | −53,9 % | −31,4 % | −37,1 % | 0,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,5 %▲ | −45,1 % | −24,2 % | −29,0 % | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,1 %▲ | −52,7 % | 6,8 % | 37,6 % | 65,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 619 300
- Resultat per ansatt, kroner
- −474 533
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Merkantilbygg AS−18,1 %
36,7 mill. 14 ansatte 2025
−50 %050100
Merkantilbygg AS−18,1 % 36,7 mill.14 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thorodd Bakken | 1972 |
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merkantilbygg Holding AS100,0 %Oslo · 5 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- P. G. Gundersen Gruppen AS
- Merkantilbygg Holding AS99,9 %
- Brobekkveien 51-55 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 4 AS100,0 %
- Fileflow AS100,0 %
- GUNDERSEN COLLECTION FINE ART AS100,0 %
- Bjørnveien AS100,0 %
- MIDDELTHUNS GATE 12 AS100,0 %
- Geilogruppen AS100,0 %
- Lyseren Strandpark AS100,0 %
- Sorgenfrigaten 4 AS100,0 %
- MB Property 1 AS100,0 %
- SILUR EIENDOM AS100,0 %
- MB Property 2 AS100,0 %
- MB TBD 2 AS100,0 %
- Grinidammen 10 AS100,0 %
- Tollboden Porsgrunn AS100,0 %
- Fjellhylle AS100,0 %
- Kastellveien 19 AS100,0 %
- MBH Capital AS100,0 %
- Colbjørnsensgate 1 AS100,0 %
- HIGHLAND LODGE FJELLANDSBY AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 21 AS100,0 %
- Ullerålsgata 2-4 AS100,0 %
- SØNDRE TORV 4 AS100,0 %
- Arnegårdsveien 1 AS100,0 %
- Ankerveien 12 AS100,0 %
- SØNDRE GATE 8 SEKSJON AS100,0 %
- SØNDRE GATE 6 SEKSJON AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 Hjemmel AS100,0 %
- Skovveien 12 Hjemmel AS100,0 %
- Silurveien 12 Næring AS100,0 %
- CARL BERNERS PLASS EIENDOMSMEGLING AS100,0 %
- Fagerborggaten 50 Garasjer AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 19 AS100,0 %
- Kiøsterudgården AS100,0 %
- MB TBD 3 AS100,0 %
- Melkøyveien Hammerfest AS100,0 %
- DAL LEIR AS70,0 %
- Merkantilbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HØNEFOSS BY AS3,33 %929 852 648 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.