- Org.nr.
- 889 030 402
- Telefon
- 53 49 78 69
- Adresse
- v/ Randi og Kristoffer Dalen, Vestbøstad, 5419 Fitjar
- Hovedeier
- KR DALEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 193 61231,3 % margin
Årsresultat710 84818,7 % margin
Egenkapital4 156 48041,0 % av eiendelene
DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 030 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.11.2005
- Registrert
- 06.12.2005
- Adresse
- v/ Randi og Kristoffer Dalen, Vestbøstad, 5419 Fitjar
- Telefon
- 53 49 78 69
- Kommune
- Fitjar
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS918 202 390 · FITJAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utbygging og utvikling av hyttetomter og teknisk anlegg i tilknytning til dette, eventuelt også kjøp og sal av hyttetomter, drift og vedlikehald av dette og eventuelt handel og service i tilknytning til dette, også deltaking i andre føretak og gjennom aksjeerverv.
Tidligere navn
- DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS06.12.2005 til 10.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 700 678 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 109 100 | 106 367 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 809 778 | 106 367 | 5 187 100 | 1 267 780 | 5 862 225 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 2 129 185 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 255 584 | - | 320 906 | 320 906 | 358 628 |
| Annen driftskostnad | 231 397 | 62 919 | 150 479 | 41 914 | 112 380 |
| Sum driftskostnader | 2 616 166 | 62 919 | 4 854 546 | 1 163 086 | 4 088 014 |
| Driftsresultat | 1 193 612 | 43 448 | 332 554 | 104 694 | 1 774 211 |
| Annen renteinntekt | - | 1 194 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 250 | 292 815 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 250 | 294 009 | 6 620 | 344 922 | 6 459 |
| Annen rentekostnad | 473 194 | 549 758 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 473 194 | 549 758 | 523 887 | 363 731 | 342 821 |
| Netto finans | −465 944 | −255 749 | −517 267 | −18 809 | −336 362 |
| Resultat før skatt | 727 668 | −212 300 | −184 714 | 85 885 | 1 437 849 |
| Skattekostnad på resultat | 16 820 | −33 660 | −24 640 | - | 316 327 |
| Årsresultat | 710 848 | −178 640 | −160 074 | 85 885 | 1 121 522 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 710 848 | −178 640 | - | - | - |
| Totalresultat | 710 848 | −178 640 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 710 848 | −178 640 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 710 848 | −178 640 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | 652 519 | - | 3 617 007 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 41 657 | 41 657 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 341 657 | 341 657 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 341 657 | 341 657 | 341 657 | 441 657 | 441 657 |
| Sum varer | 9 691 395 | 10 765 472 | - | - | - |
| Kundefordringer | 3 800 | 19 267 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 9 000 | 9 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 800 | 28 267 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 80 325 | 3 610 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 80 325 | 3 610 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 784 521 | 10 797 349 | 10 155 291 | 11 144 111 | 9 872 185 |
| Sum eiendeler | 10 126 178 | 11 139 006 | 10 496 948 | 11 585 768 | 10 313 842 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 583 280 | 583 280 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 683 280 | 683 280 | 563 940 | 476 580 | 476 580 |
| Annen egenkapital | 3 473 200 | 2 762 353 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 473 200 | 2 762 353 | 2 940 993 | 3 101 067 | 3 015 181 |
| Sum egenkapital | 4 156 480 | 3 445 633 | 3 504 933 | 3 577 647 | 3 491 761 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 743 818 | 6 135 035 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 743 818 | 6 135 035 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 743 818 | 6 135 035 | 5 176 515 | 6 205 388 | 4 447 269 |
| Leverandørgjeld | 658 903 | 282 155 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 16 820 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 131 584 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 110 000 | 1 110 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 308 573 | 166 184 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 225 880 | 1 558 339 | 1 815 501 | 1 802 733 | 2 374 811 |
| Sum gjeld | 5 969 697 | 7 693 374 | 6 992 015 | 8 008 122 | 6 822 080 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 126 178 | 11 139 006 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,40▼ | 6,93 | 5,59 | 6,18 | 4,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,44▼ | 2,23 | 1,99 | 2,24 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | 3,1 % | 3,1 % | 4,1 % | 17,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▼ | 40,8 % | 6,4 % | 8,3 % | 30,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,7 %▲ | −167,9 % | −3,1 % | 6,8 % | 19,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,0 %▲ | 30,9 % | 33,4 % | 30,9 % | 33,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS31,3 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS31,3 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristoffer Dalen | 1959 |
| Styrets leder | Randi Kleppe Dalen | 1964 |
| Styremedlem | Kristoffer Dalen | 1959 |
| Varamedlem | Kristine Kleppe Dalen | 1987 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KR DALEN HOLDING AS100,0 %Fitjar · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KR DALEN HOLDING AS
- KRÅKO GJESTETUN AS100,0 %
- DALEN EIGEDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KRÅKO UTVIKLING AS28,3 %988 174 254 · 5 951 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.