- Org.nr.
- 916 565 712
- Adresse
- Nestebyalléen 2, 2211 Kongsvinger
- Hovedeier
- MADS NORDNES AS, 100 %
Driftsresultat3 365 14276,8 % margin
EBITDA3 380 008før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 641 84860,3 % margin
Egenkapital7 222 71783,7 % av eiendelene
DEMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 565 712
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2015
- Registrert
- 14.01.2016
- Adresse
- Nestebyalléen 2, 2211 Kongsvinger
- Postadresse
- Postboks 517
- Kommune
- Kongsvinger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsvinger (44)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DEMA EIENDOM AS916 605 838 · KONGSVINGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og alt hva hermed er i forbindelse, samt investeringer i eiendom og deltakelse i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 384 510 | 4 710 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 384 510 | 4 710 000 | 0 | 0 | 406 868 |
| Varekostnad | 206 460 | 13 775 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 307 203 | 412 906 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 866 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 490 839 | 572 756 | 19 357 | 13 415 | 241 250 |
| Sum driftskostnader | 1 019 368 | 999 437 | 19 357 | 13 415 | 241 250 |
| Driftsresultat | 3 365 142 | 3 710 563 | −19 357 | −13 415 | 165 618 |
| Annen rentekostnad | 825 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 825 | - | 193 697 | 267 | −34 000 |
| Netto finans | −825 | - | 5 676 303 | −267 | 34 000 |
| Resultat før skatt | 3 364 317 | 3 710 563 | 5 656 946 | −13 682 | 199 618 |
| Skattekostnad på resultat | 722 469 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 641 848 | 3 710 563 | 5 656 946 | −13 682 | 199 618 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 641 848 | 3 710 563 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 641 848 | 3 710 563 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 641 848 | 3 710 563 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 641 848 | 3 710 563 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 5 870 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 107 323 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 323 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 500 000 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 36 000 | 36 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 536 000 | 36 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 643 323 | 36 000 | 36 000 | 3 100 000 | 100 000 |
| Kundefordringer | 709 900 | 5 887 500 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 091 375 | 380 016 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 801 275 | 6 267 516 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 189 502 | 286 984 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 189 502 | 286 984 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 7 990 777 | 6 554 501 | 7 201 213 | 189 509 | 3 203 192 |
| Sum eiendeler | 8 634 100 | 6 590 501 | 7 237 213 | 3 289 509 | 3 303 192 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Udekket tap | 3 179 202 | 3 179 202 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 822 717 | 4 180 869 | 470 307 | −186 640 | −172 957 |
| Sum egenkapital | 7 222 717 | 4 580 869 | 870 307 | 213 360 | 227 043 |
| Leverandørgjeld | - | 29 032 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 722 469 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 155 | 1 264 600 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 685 760 | 716 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 411 384 | 2 009 631 | 6 366 906 | 3 076 149 | 3 076 149 |
| Sum gjeld | 1 411 384 | 2 009 631 | 6 366 906 | 3 076 149 | 3 076 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 634 100 | 6 590 501 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,66▲ | 3,26 | 1,13 | 0,06 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,44 | 7,32 | 14,42 | 13,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 44,2 %▼ | 53,7 % | 111,2 % | −0,4 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,8 %▼ | 78,8 % | - | - | 40,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 78,8 % | - | - | 49,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,7 %▲ | 69,5 % | 12,0 % | 6,5 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DEMA EIENDOM AS76,8 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
DEMA EIENDOM AS76,8 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mads Nordnes | 1982 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MADS NORDNES AS100,0 %Kongsvinger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MADS NORDNES AS
- ENVIRO BYGG AS100,0 %
- DEMA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NEDRE SLAATTA AS50,0 %935 722 144 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.