- Org.nr.
- 929 155 297
- Adresse
- c/o Idar Heitmann, Fjellvegen 54, 5563 Førresfjorden
- Hovedeier
- Heitmann Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−649 812−16,2 % margin
Årsresultat−1 103 129−27,5 % margin
Egenkapital−1 003 129−11,1 % av eiendelene
DION EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 155 297
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 08.04.2022
- Registrert
- 05.05.2022
- Adresse
- c/o Idar Heitmann, Fjellvegen 54, 5563 Førresfjorden
- Kommune
- Tysvær
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 010 000 | 14 290 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 010 000 | 14 290 000 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 4 453 477 | 11 829 839 | - | - |
| Annen driftskostnad | 206 335 | 451 053 | 56 043 | 14 191 |
| Sum driftskostnader | 4 659 812 | 12 280 893 | 56 043 | 14 191 |
| Driftsresultat | −649 812 | 2 009 107 | −56 043 | −14 191 |
| Annen renteinntekt | - | 1 855 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 5 949 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 7 804 | 17 847 | - |
| Annen rentekostnad | 453 317 | 1 063 999 | - | - |
| Sum finanskostnader | 453 317 | 1 063 999 | 512 341 | 67 125 |
| Netto finans | −453 317 | −1 056 195 | −494 494 | −67 125 |
| Resultat før skatt | −1 103 129 | 952 912 | −550 536 | −81 316 |
| Skattekostnad på resultat | - | 93 242 | - | −17 890 |
| Årsresultat | −1 103 129 | 859 670 | −550 536 | −63 426 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 103 129 | 859 670 | - | - |
| Totalresultat | −1 103 129 | 859 670 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 309 134 | - | - |
| Udekket tap | - | 550 536 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 103 129 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 103 129 | 859 670 | - | - |
| Sum varer | 8 358 185 | 4 142 365 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 525 | 4 252 020 | - | - |
| Konsernfordringer | 601 990 | 241 316 | - | - |
| Sum fordringer | 659 515 | 4 493 336 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 522 | 31 596 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 522 | 31 596 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 024 222 | 8 667 297 | 11 631 589 | 2 520 749 |
| Sum eiendeler | 9 024 222 | 8 667 297 | 11 631 589 | 2 520 749 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 163 426 | 163 426 |
| Annen egenkapital | −1 103 129 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 103 129 | - | −613 963 | −63 426 |
| Sum egenkapital | −1 003 129 | 100 000 | −450 537 | 100 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 850 214 | 7 301 242 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 850 214 | 7 301 242 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 850 214 | 7 301 242 | 8 325 349 | - |
| Leverandørgjeld | 688 685 | 95 700 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 6 050 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 000 | 416 326 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 118 | 100 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 177 137 | - | 3 756 777 | - |
| Sum gjeld | 10 027 351 | 8 567 298 | 12 082 126 | 2 420 749 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 024 222 | - | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 13,40 | 3,10 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,00▼ | 78,98 | −26,82 | 24,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −7,6 %▼ | 20,5 % | −0,5 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,2 %▼ | 14,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,5 %▼ | 6,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,1 %▼ | 1,3 % | −3,9 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DION EIENDOM AS−16,2 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
DION EIENDOM AS−16,2 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Idar Heitmann | 1972 |
| Revisor | MARION DEGERSTRØM915 444 881 | - |
| Regnskapsfører | KOMPLETT REGNSKAP AS933 565 831 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Heitmann Eiendom AS100,0 %Førresfjorden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heitmann Eiendom AS
- Viljarshaugen 21 AS100,0 %
- Haraldsgaten 105 AS100,0 %
- DION PROSJEKT AS100,0 %
- Frakkagjerd Eiendom AS100,0 %
- DION EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.