- Org.nr.
- 923 608 249
- Adresse
- Gunnar Knudsens veg 144, 3712 Skien
- Hovedeier
- DIONE AS, 98,9 %
Driftsresultat23 50712,6 % margin
Årsresultat18 3369,9 % margin
Egenkapital2 657 78780,1 % av eiendelene
DIONE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 608 249
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 05.07.2019
- Registrert
- 16.10.2019
- Adresse
- Gunnar Knudsens veg 144, 3712 Skien
- Postadresse
- c/o Jacob Andreas Møller, Gråbrødreveien 22
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 572 320
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DIONE EIENDOM AS923 709 835 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, eie, drift og utvikling av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 113 904 | 83 468 | 134 783 | 100 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 72 000 | 72 000 | 72 000 | 72 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 185 904 | 155 468 | 206 783 | 172 000 | 72 000 |
| Annen driftskostnad | 162 397 | 150 159 | 213 509 | 168 326 | 89 713 |
| Sum driftskostnader | 162 397 | 150 159 | 213 509 | 168 326 | 89 713 |
| Driftsresultat | 23 507 | 5 308 | −6 725 | 3 674 | −17 713 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −17 713 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 897 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 816 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | 23 507 | 5 308 | −6 725 | 3 674 | - |
| Skattekostnad | 5 171 | 1 168 | −1 479 | 808 | - |
| Årsresultat | 18 336 | 4 140 | −5 246 | 2 866 | −13 816 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −13 816 |
| Udekket tap | 18 336 | 4 140 | −5 246 | 2 866 | −13 816 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −5 246 | 2 866 | −13 816 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 72 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 |
| Sum varige driftsmidler | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 | 2 733 321 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 300 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 033 321 | 3 033 321 | 3 033 321 | 3 033 321 | 3 033 321 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 27 993 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 27 823 | 100 000 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 27 823 | 100 000 | 27 993 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 286 298 | 173 595 | 63 505 | 9 465 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 286 298 | 173 595 | 63 505 | 9 465 | - |
| Sum omløpsmidler | 286 298 | 173 595 | 91 327 | 109 465 | 27 993 |
| Sum eiendeler | 3 319 619 | 3 206 916 | 3 124 648 | 3 142 786 | 3 061 314 |
| Aksjekapital | 572 320 | 572 320 | 572 320 | 572 320 | - |
| Overkurs | 9 180 430 | 9 180 430 | 9 180 430 | 9 180 430 | 9 180 430 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 650 487 | 9 650 487 | 9 650 487 | 9 650 487 | 9 650 487 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 403 237 | 19 403 237 | 19 403 237 | 19 403 237 | 19 403 237 |
| Udekket tap | 16 745 450 | 16 763 785 | 16 767 926 | 16 762 679 | 16 765 545 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 745 450 | −16 763 785 | −16 767 926 | −16 762 679 | −16 765 545 |
| Sum egenkapital | 2 657 787 | 2 639 452 | 2 635 311 | 2 640 558 | 2 637 692 |
| Utsatt skatt | 417 200 | 413 800 | 412 632 | 414 111 | 413 303 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 417 200 | 413 800 | 412 632 | 414 111 | 413 303 |
| Langsiktig konserngjeld | 242 861 | 153 664 | 76 705 | 88 117 | 10 319 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 242 861 | 153 664 | 76 705 | 88 117 | 10 319 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 489 337 | 502 228 | 423 622 |
| Betalbar skatt | 1 771 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 771 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum gjeld | 661 832 | 567 464 | 489 337 | 502 228 | 423 622 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 319 619 | 3 206 916 | 3 124 648 | 3 142 786 | 3 061 314 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 572 320 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 161,66 | - | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,21 | 0,19 | 0,19 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▲ | 0,2 % | −0,2 % | 0,1 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,6 %▲ | 3,4 % | −3,3 % | 2,1 % | −24,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | 2,7 % | −2,5 % | 1,7 % | −19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,1 %▼ | 82,3 % | 84,3 % | 84,0 % | 86,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DIONE EIENDOM AS12,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
DIONE EIENDOM AS12,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jacob Andreas Møller | 1974 |
| Varamedlem | Niels Christian Møller | 1945 |
| Regnskapsfører | GARDERMOEN ØKONOMI AS919 383 755 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eljach Invest AS
- DIONE AS98,9 %
- Drangedalsveien 102 AS100,0 %
- DIONE EIENDOM AS98,9 %
- Frydentopp AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Frydentopp AS100,0 %980 347 478 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.